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近几年来,房地产业成为我国国民经济中的重要支柱产业[1],然而,随着成本的增加,影响成本的因素更是大大增加.本文首先介绍了当前房地产的成本发展形势和房地产成本发展预测,通过对成本的进一步了解,从理论上分析房地产成本的影响因素,基于AHM法对影响因素进行先后分析.提出影响房地产成本的关键点及建议.