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近年来，境外资金从收购内地写字楼，商铺进一步扩张至高档住宅。种种迹象表明，外资大量进入内地楼市，对楼价的攀升一定程度上产生了推波助澜的作用。进入2006年，上海，北京和广州等地楼市，海外机构投资者空前活跃。整体收购案明显增多。据统计，上海高盛于4月以7000万美元购买位于虹桥的虹桥公寓；摩根士丹利5月以8800万美元购下浦东四栋住宅后，于6月再签订协议书以9500万美元购下长宁区的华山夏都。外国机构除直接收购外，并向中国的本土地产公司做出数项投资。