【摘 要】
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【正】 抵押证券是以长期性不动产担保的债权作为一种有价证券的金融商品。 美国称抵押证券为Mortgage Securities,抵押证券采取转让大额住宅放款的债权方式。最典型的情况是
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【正】 抵押证券是以长期性不动产担保的债权作为一种有价证券的金融商品。 美国称抵押证券为Mortgage Securities,抵押证券采取转让大额住宅放款的债权方式。最典型的情况是,原贷款银行将抵押物业出售给一个特别成立的信托基金,再转化为证券。这些证券通常是由经纪行包销,转而配售给公众。在抵押证券的二级市场,原贷款银行将按一定的收费继续负责处理与抵押有关的事宜,包括收取每月还款及过期还款罚款,
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