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[摘 要]本文从商住楼的特点和商住楼火灾的特点入手，统计并分析了近年来商住楼火灾情况。
[关键词]消防指挥 商住楼火灾 灭火救援 技战术
中图分类号：s-01 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）46-0150-01
1. 绪论
1.1 研究的背景
商住楼火灾在我国是一类比较特殊的楼房建筑火灾。由于商住楼是底层为商户，上层为居民住宅的楼房建筑，这类建筑发生火灾事故时，建筑的被困人员较多，建筑火灾荷载大，且易发生建筑坍塌倒塌事故，易造成人员伤亡，且发生火灾后影响都比较大。如不能针对商住楼火灾的特殊性进而采取相应的扑救程序和措施，在扑救过程中易造成重大的人员伤亡事故。
1.2 国内外研究现状
近年来，多层商住楼随着经济高速发展而迅速发展，在带来经济效益的同时也发生了许多火灾事故。国内许多消防界人士通过研究近年商住楼火灾事件，分析灭火救援活动中扑救方法及对策中存在的问题，提出各自的见解，为扑救商住楼火灾灭火救援的战术原则及要求提供了宏观的理论指导。
1.3 研究的目的及意义
本课题研究的目的在于分析商住楼火灾灭火救援现场中灭火救援战术方法及对策中存在的问题，提出有关商住楼火灾灭火救援的具体一些灭火救援对策，从而为消防部队在进行商住楼类火灾事故灭火救援活动中的战术方法应用提供一定的参考，为消防指挥员在制定灭火救援行动计划时给予一些理论指导和帮助，提高在此类火灾事故灭火救援行动中的技战术水平，确保商住楼火灾的顺利安全地扑救，更好地保卫人民的生命和财产安全。
2. 商住楼及其火灾特点分析
商住楼是指底层的商户有一个以上的营业厅面积超过200㎡的商业住宅楼。商住楼是集商用、住宅为一体的多功能综合建筑。
2.1 商住楼特点
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。从建筑结构上看，商住楼基本为砖混结构和钢筋混凝土建筑，底层一般布置为具有开敞空间的承重砖墙或钢筋混凝土框架。从防火安全方面考虑，与其他建筑相比，商住楼由于楼层高、设备复杂、可燃物多、使用功能多等特点，构成了较多的起火因素。
2.2 商住楼火灾特点
2.2.1 建筑功能复杂，存在火灾隐患多，危险性大
商住楼是随着市场经济的发展而出现的。在其使用方式上，它实现了商业和居民住宅的双重功能，在使得土地的利用率提高的同时，也方便了人们的休闲购物，因此很是受房地产商和群众的欢迎。
2.2.2 建筑结构上应对火灾不可靠，发生坍塌可能性大
商住楼从结构上分析，它基本上是砖混结构和钢筋混凝土建筑，底层一般布置为具有开敞空间的承重砖墙或钢筋混凝土框架。即由低密度高强度的下部结构来支撑高密度大荷载的上部主体。因此，底层结构的承重能力将从根本上决定多层商住楼整体的稳定。由于使用的需要，底层承重结构往往遭到不同程度的破坏，且不利于划分有效的防火分区。一旦底层结构发生火灾导致承载能力破坏，整个建筑就会在短时间内倒塌。
2.2.3 各种防火措施不到位，存在许多安全隐患
许多的商住楼在防火措施上往往都存在着这样的问题：底层商户因为商业使用需要，防火分区的设置不能满足要求，并缺乏必要的防火分隔；底层商户与上层住户的疏散路线会产生相互影响，发生火灾事故时会导致人员疏散困难，造成人员拥挤而无法及时疏散离开；建筑的固定消防设施设置不完善或缺乏必要的维护从而导致固定消防设施不好用甚至失效；底层商户不合理的装修导致火灾隐患多；底层商户堆积货物多或是为了追求更大利益将商户的内部作为仓库使用大量堆积货物，致使火灾荷载加大等问题。
3. 扑救商住楼火灾的技战术方法
通过对商住楼特点及商住楼火灾特点的分析，结合近些年来处置商住楼火灾的经验教训，在进行商住楼火灾的灭火救援时，我们可以按照以下的灭火战斗程序进行：
3.1 平时进行六熟悉演练
消防队要对辖区的商住楼进行逐一演练熟悉，在战术上做到“知己知彼，百战不殆”
3.2 力量调集
應根据从报警人处了解的火情情况，针对商住楼的特点及其火灾特点进行车辆人员的调派，主要调集举高平台车、云梯车、抢险救援车、排烟车、大功率水罐车、后勤保障车辆等。同时通知地方政府部门，请求医疗救护单位等地方联动部门的帮助。
3.3 火情侦察
火情侦察对停车位置选择、进攻路线优化、疏散救人通道方式、力量调配转换、灭火剂的选择（种类、形式）、安全行动要则等等，甚至对于通信方式的确定、排烟技术的运用以及其他消防资源的调用等，都有至关重要的指导作用，是整个火场或灾害事故现象最重要的工作之一。
3.4 及时疏散营救被困人员
在进行火情侦察的过程中，要及时地做好人员的疏散和被困人员的营救工作。消防队到场后，在迅速决策部署扑救火灾的同时，应该迅速组成抢险救援小组，利用喷雾水流的掩护，佩带个人防护装备深入建筑的内部，协同疏散人员，对被烟火围困的人员进行营救。
3.5 火场烟气控制
在进行灭火救援行动的过程中，对烟气控制和疏导也是一个很重要的方面。如果不及时地对烟气进行疏导控制，将会对火情侦察、内攻灭火、疏散救人以及被困人员的人身安全造成很大的危害，从而导致火灾扑救的受挫、人员疏散混乱以及被困人员营救的难度加大。
3.6 加强火势控制
通过火情侦察后，应立即制定有效措施，采取快攻近战，迅速扑灭火灾。坚持“便于射水、便于观察、便于攻击和转移”的原则选择水枪阵地，充分利用地形、地物，或选择以承重结构或坚固物件为依据的阵地，这样既利于进攻灭火，又便于后退和转移阵地。
3.7 火场的监控清理及撤离
在灭火救援过程中要加强火灾现场的全程监控。首先，对周边的人员、物资等做好保护。其次，是要搞好对一线指战员的监护。再次，就是做好联动监护，防止发生复燃。 最后，在确定无复燃可能后，应进行人员器材装备清理，确认人员器材装备情况无误后，在有序地组织撤离现场，并注意途中的行车安全。
[关键词]消防指挥 商住楼火灾 灭火救援 技战术
中图分类号：s-01 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）46-0150-01
1. 绪论
1.1 研究的背景
商住楼火灾在我国是一类比较特殊的楼房建筑火灾。由于商住楼是底层为商户，上层为居民住宅的楼房建筑，这类建筑发生火灾事故时，建筑的被困人员较多，建筑火灾荷载大，且易发生建筑坍塌倒塌事故，易造成人员伤亡，且发生火灾后影响都比较大。如不能针对商住楼火灾的特殊性进而采取相应的扑救程序和措施，在扑救过程中易造成重大的人员伤亡事故。
1.2 国内外研究现状
近年来，多层商住楼随着经济高速发展而迅速发展，在带来经济效益的同时也发生了许多火灾事故。国内许多消防界人士通过研究近年商住楼火灾事件，分析灭火救援活动中扑救方法及对策中存在的问题，提出各自的见解，为扑救商住楼火灾灭火救援的战术原则及要求提供了宏观的理论指导。
1.3 研究的目的及意义
本课题研究的目的在于分析商住楼火灾灭火救援现场中灭火救援战术方法及对策中存在的问题，提出有关商住楼火灾灭火救援的具体一些灭火救援对策，从而为消防部队在进行商住楼类火灾事故灭火救援活动中的战术方法应用提供一定的参考，为消防指挥员在制定灭火救援行动计划时给予一些理论指导和帮助，提高在此类火灾事故灭火救援行动中的技战术水平，确保商住楼火灾的顺利安全地扑救，更好地保卫人民的生命和财产安全。
2. 商住楼及其火灾特点分析
商住楼是指底层的商户有一个以上的营业厅面积超过200㎡的商业住宅楼。商住楼是集商用、住宅为一体的多功能综合建筑。
2.1 商住楼特点
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。从建筑结构上看，商住楼基本为砖混结构和钢筋混凝土建筑，底层一般布置为具有开敞空间的承重砖墙或钢筋混凝土框架。从防火安全方面考虑，与其他建筑相比，商住楼由于楼层高、设备复杂、可燃物多、使用功能多等特点，构成了较多的起火因素。
2.2 商住楼火灾特点
2.2.1 建筑功能复杂，存在火灾隐患多，危险性大
商住楼是随着市场经济的发展而出现的。在其使用方式上，它实现了商业和居民住宅的双重功能，在使得土地的利用率提高的同时，也方便了人们的休闲购物，因此很是受房地产商和群众的欢迎。
2.2.2 建筑结构上应对火灾不可靠，发生坍塌可能性大
商住楼从结构上分析，它基本上是砖混结构和钢筋混凝土建筑，底层一般布置为具有开敞空间的承重砖墙或钢筋混凝土框架。即由低密度高强度的下部结构来支撑高密度大荷载的上部主体。因此，底层结构的承重能力将从根本上决定多层商住楼整体的稳定。由于使用的需要，底层承重结构往往遭到不同程度的破坏，且不利于划分有效的防火分区。一旦底层结构发生火灾导致承载能力破坏，整个建筑就会在短时间内倒塌。
2.2.3 各种防火措施不到位，存在许多安全隐患
许多的商住楼在防火措施上往往都存在着这样的问题：底层商户因为商业使用需要，防火分区的设置不能满足要求，并缺乏必要的防火分隔；底层商户与上层住户的疏散路线会产生相互影响，发生火灾事故时会导致人员疏散困难，造成人员拥挤而无法及时疏散离开；建筑的固定消防设施设置不完善或缺乏必要的维护从而导致固定消防设施不好用甚至失效；底层商户不合理的装修导致火灾隐患多；底层商户堆积货物多或是为了追求更大利益将商户的内部作为仓库使用大量堆积货物，致使火灾荷载加大等问题。
3. 扑救商住楼火灾的技战术方法
通过对商住楼特点及商住楼火灾特点的分析，结合近些年来处置商住楼火灾的经验教训，在进行商住楼火灾的灭火救援时，我们可以按照以下的灭火战斗程序进行：
3.1 平时进行六熟悉演练
消防队要对辖区的商住楼进行逐一演练熟悉，在战术上做到“知己知彼，百战不殆”
3.2 力量调集
應根据从报警人处了解的火情情况，针对商住楼的特点及其火灾特点进行车辆人员的调派，主要调集举高平台车、云梯车、抢险救援车、排烟车、大功率水罐车、后勤保障车辆等。同时通知地方政府部门，请求医疗救护单位等地方联动部门的帮助。
3.3 火情侦察
火情侦察对停车位置选择、进攻路线优化、疏散救人通道方式、力量调配转换、灭火剂的选择（种类、形式）、安全行动要则等等，甚至对于通信方式的确定、排烟技术的运用以及其他消防资源的调用等，都有至关重要的指导作用，是整个火场或灾害事故现象最重要的工作之一。
3.4 及时疏散营救被困人员
在进行火情侦察的过程中，要及时地做好人员的疏散和被困人员的营救工作。消防队到场后，在迅速决策部署扑救火灾的同时，应该迅速组成抢险救援小组，利用喷雾水流的掩护，佩带个人防护装备深入建筑的内部，协同疏散人员，对被烟火围困的人员进行营救。
3.5 火场烟气控制
在进行灭火救援行动的过程中，对烟气控制和疏导也是一个很重要的方面。如果不及时地对烟气进行疏导控制，将会对火情侦察、内攻灭火、疏散救人以及被困人员的人身安全造成很大的危害，从而导致火灾扑救的受挫、人员疏散混乱以及被困人员营救的难度加大。
3.6 加强火势控制
通过火情侦察后，应立即制定有效措施，采取快攻近战，迅速扑灭火灾。坚持“便于射水、便于观察、便于攻击和转移”的原则选择水枪阵地，充分利用地形、地物，或选择以承重结构或坚固物件为依据的阵地，这样既利于进攻灭火，又便于后退和转移阵地。
3.7 火场的监控清理及撤离
在灭火救援过程中要加强火灾现场的全程监控。首先，对周边的人员、物资等做好保护。其次，是要搞好对一线指战员的监护。再次，就是做好联动监护，防止发生复燃。 最后，在确定无复燃可能后，应进行人员器材装备清理，确认人员器材装备情况无误后，在有序地组织撤离现场，并注意途中的行车安全。