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国家实施“租售同权”政策一年来,释放出来的各项利好政策,得到了各阶层人群的认可,我国主要城市新建住宅商品房价格增速得到了一定控制,一度低迷的二手房租金呈现较快上涨,新的资本涌入长租公寓市场带来的无序竞争等新的矛盾和问题,值得我们进一步研究和解决。该文从经济学角度进行了初步探讨,提出的对策和建议,有利于促进房地产市场更好地从“重售轻租”迈向“租售同权”的新格局。