【摘 要】
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本文基于已有的研究,首先提出消费者收人水平和房地产价格是影响房地产需求的重要因素,并对房地产的需求模型做了计量实证分析;其次做虚拟变量回归,引人区域因素,说明东部地
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本文基于已有的研究,首先提出消费者收人水平和房地产价格是影响房地产需求的重要因素,并对房地产的需求模型做了计量实证分析;其次做虚拟变量回归,引人区域因素,说明东部地区与中西部地区房地产需求具有较大差异;再次在房地产供给模型方面,通过格兰杰因果关系检验,证明消费者收人水平对房地产供给起到了重大的推进作用;最后通过季度数据分析,确定了冬季房地产需求较高.综合各类影响因素,只有稳定市场供需,才能达到较为合理均衡的价格.
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