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历史街区作为一个城市过去和时代发展的见证,对它的保存不仅是作为城市历史博物馆活的展品,而更重要的是要将其重新纳入到新时代的城市生活中。本文以大连市最早的住区—烟台街历史街区为例,首先简要回顾了其发展历程;继而记述了对烟台街历史街区及其历史建筑的保护性更新规划与改造方案,探讨了通过功能转换,将衰落的居住区转变为具有商业、文化和休闲功能的城市新区的可能性;最后对该更新项目的问题与展望进行了总结。这一项目将成为实现大连城市中心近代历史街区可持续发展的良好范例。