【摘 要】
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实现人人住有所居,需要深化住房供给侧改革和加快完善住房供应体系。共有产权房是近年来多地政府在住房供给侧方面力推的一个政策性住房创新品种,但实施以来的效果评价不一,
【机 构】
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上海财经大学公共经济与管理学院投资系; 上海财经大学不动产研究所; 上海财经大学公共经济与管理学院;
【基金项目】
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NSFC-ESRC联合资助基金(NSF7161101095);国家自然科学基金(NSF71573166/NSF71173045);上海财经大学研究生创新基金(CXJJ-2016-387)
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实现人人住有所居,需要深化住房供给侧改革和加快完善住房供应体系。共有产权房是近年来多地政府在住房供给侧方面力推的一个政策性住房创新品种,但实施以来的效果评价不一,从政策目标、功能定位、运行机制到实施意义上都还存在不少争议。北京市政府近期共有产权房管理办法正式方案的颁布,又一次引起社会对共有产权房制度的热议,也是重新从根本上再认识共有产权房制度的契机。北京版的共有产权房,尽管更加接近中央最近多次提出的"房子是用来住的、而不是炒"的政策目标,但未来发展依然有不少改善空间,比如与商品房的政策界限要更加分明,发展要更加社会化。在实践中加快对共有产权房制度的完善,将成为推动城镇住房供给侧结构性改革的重要契机。
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