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天津奕聪花园工程地下室平面设计与基坑支护相结合，软土基坑采用灌注桩分级支护。钢斜撑在两级灌注桩问增加侧向刚度，明确钢斜撑处结构施工与土方开挖之间的顺序。采用三轴搅拌桩进行止水帷幕和基坑内设大口井降水的方法进行基坑降水。通过重点监控地下室水平和竖向后浇带节点防水施工质量，满足地下室无渗漏要求。工程实践表明，采用此技术降低了施工成本，提高了施工效益。