【摘 要】
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我们内地目前的房地产开发模式,大多借鉴中国香港模式。从香港房地产发展历史经验看,土地的招拍挂、商品房预售体制、代理销售体制等一整套体制,无一不在鼓励交易性的炒买和
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我们内地目前的房地产开发模式,大多借鉴中国香港模式。从香港房地产发展历史经验看,土地的招拍挂、商品房预售体制、代理销售体制等一整套体制,无一不在鼓励交易性的炒买和炒卖,短期(3个月)成交量增幅越大,房价基数越大,后期连续上涨惯性也越大。
Our current real estate development model in the Mainland, most of which draw on China’s Hong Kong model. From the historical experience of real estate development in Hong Kong, the system of bidding and auctioning of land, pre-sale of commercial housing and agency sales system are all encouraging the trading of speculation and speculation. The short-term (3-month) Large, the greater the base price, the greater the inertia of the late continuous rise.
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