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月月谈
新年寄语…………………………………………………路虹1.1
城市建设之于城市文化…………………………………路红2.1
关注农民工的住房 …………………………………… 路红3.1
房屋的建设与管理………………………………………路红4.1
建筑和城市的自然情怀…………………………………路红5.1
建筑与城市的历史情怀…………………………………路洪6.1
建筑与城市的人文情怀………………………………… 路洪7.1
房地产调控决不放松……………………………………路红8.1
新版住宅设计规范与住宅的发展………………………路红9.1
节约型住房的梦想………………………………………路红10.1
住房保障需要整体创新和不断完善……………………路红11.1
实现住有所居 建设美丽中国…………………………路红12.1
特稿
2011年中国房地产业十大事件
…………………中国房地产杂志社 上海易居房地产研究院1.4 法规与要闻
住建部发布《公共租赁住房管理办法》………………………7.4
通讯
规范房屋登记簿管理
——“常州登记杯”全国房屋登记簿设计竞赛总结…………1.8
豫、苏两省房产权属管理业务交流会在常州召开…张亚维1.10
中国金融博物馆“大家讲论”首场论坛在津开坛……………1.38
2012中国房地产百强企业研究报告发布……………………5.4
商业地产春天来临……………………………………………5.5
“2012绿色家居中国行”活动启动……………………………6.9
2012中国物业服务百强企业研究报告发布…………………7.5
首届中国20世纪建筑遗产保护与利用研讨会在津召开……8.4
贯彻落实行业标准 规范登记操作流程
——“无锡产监杯”《房地产登记技术规程》知识竞赛活动圆
满结束…………………………………………………管建平10.4
2012中国房地产品牌价值研究报告发布……………………10.7
时事述评
调控不动摇·目标调控 “年考” ………………………清风1.11
70城房价连降仨月·普通住宅标准放宽………………清风2.4
70城房价止涨·芜湖新政夭折…………………………清风3.4
“两会”上的房地产议题…………………………………清风4.4
刺激刚需入市·中山房标超限……………………………清风5.6
5月楼市回暖·扬州楼市新政……………………………清风6.4
“调控松绑”传言之惑·二套房贷“松绑”之争……………清风7.6
“地王”再起·珠海“松绑”…………………………………清风8.5
房产税扩围·调控督查收官 ……………………………清风9.4
何来“库存危机”·难见“金九银十” ……………………清风10.8
商品房预售审批权下放·知名房企深陷“质量门” ……清风11.4
房价微幅反弹·房产税试点扩大………………………清风12.4
名家专栏
市场低迷中的房地产经纪人：做什么？怎么做？…廖俊平1.13
专业精神应成为房地产经纪行业有效供核心要素…廖俊平2.6
房地产经纪和估价行业的共同出路
——房地产综合服务供应商…………………………廖俊平3.6
低收入者买不起经适房怎么办………………………包宗华3.7
消费者权益保护的另一面……………………………廖俊平4.6
关于出售房改房性质争论的旧事重提………………包宗华4.8
两种法律关系辨析与房地产经纪人业务重构………廖俊平5.8
房价合理回归的借鉴研讨……………………………包宗华5.9
从美国亚裔房地产协会看房地产中介的社会责任…廖俊平6.6
自有住房率高低的争论………………………………包宗华6.8
住房需求的三类分解及其调控思路…………………张泓铭7.8
房地产经纪人、行业自律和社会管理………………廖俊平7.12
房价合理回归要“给力”的三个环节…………………包宗华7.14
居间或委托——房地产经纪行为模式再探讨………廖俊平8.7
合理回归的是什么房价………………………………包宗华9.6
房地产经纪业务的变革与创新………………………廖俊平9.7
房地产专业服务的重要一环——按揭服务………廖俊平10.10
房地产经纪业务的转型升级路径……………………廖俊平11.6
对房地产经纪人的再认识
——参加NAR年会的思考……………………………廖俊平12.6
两种廉租屋的比较
——从美国的廉租屋说起……………………………包宗华12.7
王达专栏
政府违法强制拆除的司法救济与监督…………………王达1.15
破解征收拆迁难题需要解决三个问题…………………王达2.7
“限购令”的行政法思考及房价调控模式创新…………王达3.8
征收中集体土地权利补偿思辨…………………………王达4.9
规范征收执行之制度保障
——最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土
地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》解读
……………………………………………………………王达5.11房屋征收司法强制执行的种类、 依据和程序…………王达6.10 承租权在征收中的有限保护……………………………王达7.15
运用附条件合同原理完善“城中村”改造实施方案……王达8.8
设定抵押房屋的征收补偿………………………………王达9.9
违法建筑的规范强制
——强制拆除陈志荣房屋纠纷案的分析与思考……王达10.12
违法建设行政处罚自由裁量权羁绊
——《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》解读
……………………………………………………………王达11.7
征收拆迁困境成因分析…………………………………王达12.9
专题：房地产业的2011与2012
房地产业的2011与2012……………………………王春敏1.18
从房地产市场和政策看未来发展趋势…………………周江1.19
房地产市场：回顾2011，思考2012…………………刘卫卫1.22
关于房地产市场宏观调控的一些思考
——写在2011年中央经济工作会议召开之后……魏润卿1.29
2012年的地产并购………………………………龚超 陈琦1.30
专题：住房保障的形式选择
住房保障的形式选择：租赁型抑或产权型……………王春敏2.9
现阶段中国是否需要产权型保障房…………………蔡穗声2.10
保障房可持续发展的结构模式
——从不同视角审视租赁型和出售型保障房
………………………………………………罗佳意 屈万程2.13
产权型保障房与租赁型保障房应相辅相成……………李光2.16
专题：保障房使用管理
科学管理：保障房可持续发展的关键………………王春敏3.11 保障性住房使用管理模式的思考与探索……………罗佳意3.12
加强规范管理 确保公平善用
——广州市保障性住房分配管理的主要作法
……………………………………广州市住房保障办公室3.16
现阶段廉租住房退出机制存在的问题与对策
…………………………………………………周小寒 游朋3.19
公租房“先租后售”回收机制研究………………………袁强3.22专题：农村房屋确权登记
农村房屋确权：城乡房地产市场一体化的关键……王春敏4.12
我国农村房屋及宅基地权属管理制度的缺陷与对策 …………………………………………………………黄安盛4.13
现行政策下如何对农房继承进行登记…………………王杰4.19
集体土地范围内房屋登记的探索与实践
——以浙江省东阳市为例……………………孙俏 王玉英4.21
专题：统一不动产登记机构之探索
大势所趋 有为有位
——探索建立不动产统一登记机构…………………王春敏5.17
建立不动产统一登记机构的实践与思考
——以佳木斯市为例……………………………………杨新5.18
不动产登记机构的统一问题
——佳木斯市设立不动产登记管理局引发的思考……程啸5.21
房屋登记机构应实现“四个统一” …………………尹跃军5.22
专题：公租房的“洪山模式”
公租房“洪山模式”印象………………………………李求军6.14
解读公租房的“洪山模式” ………………………李波 汪洋6.16
从 “洪山模式”透视公租房制度之完善 ………………………………………邓宏乾 段程程 姚潇颖6.20
专题：公租房的企业化运营
公共租赁房企业化运营中的政府角色………………赵奉军7.17
企业参与建设公共租赁住房的问题和对策…………王志刚7.20
公共租赁房企业化建设运营面临的问题…虞晓芬 周力锋7.23
专题：深圳土地改革
先行先试 再造改革范本
——深圳土地改革破冰………………………………王春敏8.12
第三次土地改革为何在深圳发生……………………李宇嘉8.13
深圳土地改革：探索科学的土地管理制度……杨承志 江奇8.17
香港土地利用模式对深圳土地改革的借鉴意义……刁其怀8.19
深圳第二轮土地改革的发展历程与总体框架…………游朋8.22
专题：公租房实践探索
探索公租房的理想路径………………………………王春敏9.12
北京公租房规划设计的实践和前瞻…………………王志刚9.13
公共租赁住房的城市实践与比较分析
——以重庆市和厦门市为例……………………………周江9.16
公租房建设的现实要求和发展前景…………………代莎莎9.21
专题：房产税之争
渐行渐近房产税……………………………………王春敏10.15
房产税在中国推进的逻辑探讨……………………李宇嘉10.16
房产税征收目的、方案之新解………………………王万力10.20
建立综合配套的房地产税收体系
——我国房地产税制新动向………………………胡志刚10.22
试点的房产税征收模式探析…………………彭义峰 陈峰10.24
专题：住房保障的“黄石模式”
“黄石模式”——探索住房保障新路………………何以默11.11
做“大公租房” “做大”保障房
——访湖北省黄石市房地产管理局局长刘昌猛…李求军11.14
住房保障的“黄石模式”及对城镇住房保障体制改革的思考 ………………………………………………………曾国安11.18
黄石市公共租赁住房管理信息系统的建设
……………………………马辉民 漆鹏飞 刘昌猛 滕联合11.22
专题：再探公租房
公租房融资模式亟待解决…………………………王春敏12.12
公共租赁住房若干疑难问题探析…………………陈伯庚12.13
公租房建设与管理的若干问题（上）………………赵奉军12.16
探索公租房投融资新模式……………………………杜辉12.21
专稿
实现大跨越 再造新传奇
——记天津市北辰区双街村的发展历程……………李求军1.33
关于能否为小额贷款公司办理房地产抵押登记的思考
…………………………………………………………杨佳燕2.18
创新思路 主动管理 进一步提高房屋安全管理与鉴定水平
…………………………………………………………陆燕飞7.32
励精图治 科学发展 不断实现房地产登记管理新跨越
…………………………………………………………蒋新生12.44
金绍达信箱
更换抵押人是不是抵押权的变更登记………………………1.36
善意取得不应忽视其前置条件………………………………2.32
在典当行绝当的房屋能否由典当行直接处分并申请登记…3.52
共同共有变更为按份共有是变更登记还是转移登记………4.60
法院判决返还已办转移登记的房屋应如何办理……………5.47
抵押权是否以混同而消灭……………………………………6.50
换发新版房屋所有权证行为是否可诉………………………7.48
房屋他项权证中的最高债权额应如何填写…………………8.40
能否凭建设用地使用权让合同办理房屋转移登记…………9.48
预购商品房预告登记单方申请的几个问题………………10.46预购商品房预告登记中的两个问题………………………11.62
关于房屋登记程序的几个问题……………………………12.62
房地产金融
对我国房地产行业信贷的若干建议及风险提示……刘卫卫9.49
企业观察
万科“过冬论”……………………………………………何卜1.37
房地产市场
突出“四个一” 做好商品房项目管理…………季峰 孙静1.39
我国农民工住房问题的政策困境与改进思路
………………………………………………刘保奎 冯长春2.21
房价形成的基本逻辑……………………………………张煌3.24
城市化质量导向下的房地产业发展趋势………………赵峥3.27
构建新住房体制的六项基本原则……………………马先标3.29
建立存量房合理计税价格体系的思考………周勇 吴保喜3.30
中国房地产业必须走可持续发展之路………………张协奎3.33
进一步完善商品房销售数据管理的实务研究………李东利3.36
限购令取消户籍限制的利弊分析……………陈峰 彭义峰3.38
关于房地产泡沫的几点思考
……………………………李启航 刘学良 王旺平 张雅文4.24
商品房预售与现售的分界
——从房地产市场监管的角度………………………文志敏4.26
关于增加住房有效供给的思考……………陈海华 曹尉军5.24
理性判断房地产的保值与增值…………………楼江 闫震6.24
对房地产业结构调整问题的思考……………马杰 宋祥来6.27
略论住房市场制度建设…………………………………周俊6.29
理解中国住房市场……………………………………陈英楠7.27
我国房地产行业并购潮探析
——基于与美国企业并购历史的比较…………………程昭7.29
浦东、滨海新区的发展阶段及其启示………张娟锋 贾生华9.23
限购政策对北京住房市场影响的统计分析
……………………………………………杨飞 张红 张志峰9.28 宏观调控下住房市场发展趋势的基本判断…陈峰 彭义峰9.32
二季度全国房地产市场形势的五大反差…………刘卫卫10.27
分税制下地方政府和房地产业深度契合的根源探析…陈颖10.29
发挥思想政治工作“生命线”作用 确保房地产宏观调控预
期目标…………………………………………………姬臻10.33
完善存量房服务平台建设 促进房地产市场稳健发展
………………………………………………………葛为众11.57
商品房交房标准确定及相关问题研究………王春波 张红12.46
规范和完善我国住房租赁市场的思考………………彭慧12.49
沿海小城市房地产发展现状调查与思考
——以华东地区S市为例…………………………陶可嘉12.52
近期国内房地产政策及变化趋势分析……………刘卫卫12.55
“金九银十”为何风光不再……………………………周俊12.58
优秀论文选登
房屋登记机构审查职责及登记风险防范……………马红升1.41
关于房屋均价统计与利用问题的若干思考…………叶光前1.47
以房产登记为视角谈“限购令”的落实
——以杭州市为例……………杭州住房保障和房屋管理局1.49 坚决贯彻调控政策 确保市场健康发展 ………………………………上海市住房保障和房屋管理局2.25
存量房交易资金监管新模式的实践与探索
…………………………………………宁波市房产交易中心2.28
谈谈房屋用途的确认…………………………………姚钟惠2.29
更正登记与撤销登记的区别、联系和实物研究
——兼议上海市房地产登记纠错制度的局限和完善
………………………………………………………潘丹丹12.25
房地产行政管理
房屋登记疑难案例剖析………………………………刘守君1.52
公建配套房地产权利归属问题分析…………………陈黎霞1.54 夯实基础 规范管理 创新机制 打造优质服务窗口
——重庆市土地房屋权属登记中心创建规范化管理工作纪
实…………………………………………………………程燕2.33
预测、实测与产权登记面积
——论登记机构对房屋面积的审核职责……………文志敏2.35
当事人与房地产登记机构混合过错的赔偿责任……陈黎霞2.40
推进房地产统一登记 服务城乡一体化发展
………………………………………………郭斌 沈涛 周英2.43
买卖合同被撤销后返还房屋的登记…………………刘守君2.46
依申请政府信息公开工作有关问题研究……………李新年2.49
房屋注销登记应注意的法律问题……………………陈亚菁3.40车位、车库权属登记的法律适用
——兼谈对《物权法》第74条第1款的理解………甘晓琳3.42
关于“商贷转公积金”适用抵押登记类型的探讨………韩涛3.45
关于社区服务用房产权归属问题的思考………………董军3.47
房屋登记中的测绘报告审查…………………………刘守君3.48
房屋登记应当注意共有情况的记载…………………沈文华3.50
开展房屋登记官培训考核 完善房地产登记制度…杨佳燕4.30
转型期房地产管理机构的重塑与嬗变
——以浙江奉化市为例……………………邬水龙 徐海波4.34
关于法院协助执行在房屋登记中的相关问题探讨
……………………………………………………于磊 牟伟4.37
对《继承法》修改的思考………………………………管建平5.26
房产信息联网中的若干问题……………………………李平5.30
异议登记制度在实践中的适用…………………………梁晴5.31
房产测绘中楼梯和幕墙的处理方法
——对江苏省《房屋面积测算技术规程》（征求稿）的探讨 …………………………………………………………袁志新5.33
房屋登记错误及其赔偿……………………曹新德 吕鸣旭5.35
房屋登记的审查标准及范围…………………………周社平5.38
不能将婚姻关系与物权归属关系混为一谈
——小议房屋登记中是否审核申请人的婚姻状况问题
…………………………………………………………朱正好5.41
房屋编码在房产管理中的应用………………………于春生5.43
房产登记中有关婚姻方面的法律问题………………刁其怀6.30
房屋用途登记的困惑与化解………………万孝红 周兰兰6.33无产权登记房产协助执行问题…………………李炜 于磊6.37抵押担保的债权是否可以超出抵押物价值…………杨玉琴6.38
从《司法解释三》谈夫妻共有房屋登记……赵凤阁 闫文威7.34
对未成年人房屋抵押登记的探讨……………………程志泉7.35
房屋登记中身份证明材料的合法性…………………郑羡云7.36
试说典当行申请登记的“房地产抵押典当”……………黄河7.37
关于存量房网上备案系统建设的建议…………………赵曦7.40
房屋按套或套内建筑面积计价的积极作用
………………………………………………张力辉 姜宝华7.41
房产测绘及其档案管理初探………………蒋建方 瞿文君7.43
房地产档案的归档与保管………………………………陈芳7.45
以依法与高效为前提 优化房屋登记程序…………陈亚菁8.25
农房抵押及市场化途径探索…………………………虞亦杭8.28
农村房屋登记存在问题及其对策……………………孙艳艳8.30
两种相互冲突的房屋登记的处理
——以同一房屋产生的转让转移登记与继承转移登记的冲
突为例…………………………………………………刘守君8.32
小区会所产权的认定分析……………………………甘晓琳8.35
夫妻房屋登记及权利归属问题…………………………高举8.37
关于房屋善意取得的几点思考………………………李金财8.39
积极开展构筑物登记 充分体现不动产效用………王云云9.34
立法视野下的不动产登记审查标准研究……………葛晓君9.36
商品房初始登记的注意事项…………………………陈岚峰9.39
房地产权属登记的历史沿革……………………………张雪9.41
老旧直管公房安全隐患及对策建议
——以浙江嵊州为例……………………………………楼杰9.44
房屋登记涉及婚姻关系的审查必须变革…………王云云10.35
房屋登记应注意的几个特定时间…………………陈秀群10.38
继承公证文书撤销对房屋登记的影响………………汤慧10.39
房屋登记机构审查申请人婚姻状况的风险与对策……王大龙10.41解放思想利企便民 文明服务创先争优 …………………………………六盘水市房地产产权监理处11.45
预购商品房预告登记后也可以增加共同购买人…刘守君11.48
房地产在先登记原则的相互交叉性及适用………邓海生11.50
对委托贷款抵押登记的认识
——基于一则案例的分析……………………………陈海燕11.52
对委托贷款抵押登记的办理意见……………………朱正好11.54
如何加快推进房产档案信息化建设………………韩淑亮12.30
在建工程抵押的有关法律问题………………………陈亚菁12.32
浅谈房产测量中“幢”的划分………………王爱国 郑万富12.35
在建工程抵押可以是未建部分………………………周振华12.38
应当允许村民委员会申请房屋权属登记……………黄河12.40
浅议分公司房屋如何登记……………………………曹筱娟12.43
房屋征收
农村集体土地拆迁补偿价值的构成……………………郑华1.71
妥善解决房屋征收拆迁引发的信访问题……………周国伟3.60
房屋征收行政案件诉权保护三题……………………贾亚强4.51
旧区改建中被征收人权益之维护……………………单逢朝4.55
公共利益征收与个体利益冲突的根源透析
…………………………………………………任明忠 周新华5.45
拆迁安置房建设管理创新
——以无锡为例…………………………………………刘韶岭6.72
对城市房屋征收评估基准价格论证的思考
——以无锡市为例…………………………………………吴磊7.65
房屋征收中市级政府对区级政府的有效监督………周国伟7.68《新条例》离完全补偿还有多远………………王玥 卢新海8.74
房屋征收工作的创新思路……………………………周新华9.77
房屋征收行业文化的思考与建设……………………薛书宝10.74
征收补偿协议法律适用的困境与司法救济………黄东斌11.71
土地市场
我国集体建设用地金融发展的制度障碍与政策建议 ……………………………………………何芳 阮青松 温修春1.58
建立宅基地使用权入市机制的思路…………………胡传景3.70
我国台湾地区市地重划公众参与方式的启示
……………………………………………………游朋 周小寒5.73
基本农田保护刍议……………………………………宋连霞7.78
解决小产权房问题的若干思考………………………陈秀忠8.56
农村集体建设用地使用权流转问题探析……………赵宏宇9.60
土地资本化、城市化与城市经济增长
——深圳土地制度改革的意义…………………………王媛10.50
广东省国有建设用地二级市场建设情况调研和思考
…………………………………………………………孟祥舟10.53
城市土地综合承载力评价指标体系构建……虞晓芬 丁赏10.58
台商投资中土地使用权纠纷特征及其解决途径…凌维慈10.61
转变土地利用方式 保障经济社会发展……………赵宏宇10.65
改革政府经营土地制度的时机已经成熟…………黄小虎11.29
城镇化进程中的“留守土地”：影响与出路…………刘保奎11.36
我国东中西部地区土地出让收入统计分析
……………………………………………王悦 张红 王春波11.41
关于国有土地收储补偿款税收减免政策的制度性思考
………………………………………………………………胡枭12.66
房地产法律
容积率变更中腐败行为诱发因素及其治理对策
——以《城乡规划法》为视角的分析………张孜仪 谭术魁3.63
论抵押预告登记的法律效力……………………李红海 滕跃6.61
地下车库（位）流转的法律问题
——《物权法》第74条第1款的解释论……………陈安琪8.59
我国商品房预售的法律性质和特征…………………王富华8.64
按份共有人能否以法院生效确权裁判单独申请不动产登记
……………………………………………………李骏 睢晓鹏9.63不动产登记在婚姻领域的适用研究
——基于《婚姻法解释三》第7条的解析…………王龙玉10.69
住房公积金
住房公积金营业部管理模式初探……………………刘文佳1.63
对我国住房公积金有关制度的重新认识……………鞠燕妮2.74
利率变动与住房公积金增值收益的增减关系………董建斌3.72
创新住房公积金缴存登记管理
——兼为《住房公积金管理条例》修订进言…梁硕 徐建国3.76
如何保证住房公积金投资公租房的良性循环
——对上海住房公积金投资公租房建设领域的几点思考
……………………………………………………………朱海燕4.72
完善住房公积金提取政策的一点思考…………………徐进6.75
打造住房公积金行业服务品牌的思考……于洪东 潘玉民6.77
解决住房公积金资金贬值问题的思考…………………李伟7.70
防范住房公积金骗提的对策………………于洪东 刘文杰7.73
如何推动住房公积金增缴扩面…………………………李伟8.77
调整住房公积金资金运管模式的思考…………………李伟9.68
转移住房公积金银行手续费财务管理探讨 …………………………………………………丁晓赟 曲蕃敏9.70
《住房公积金管理条例》修订建议…………徐昭华 高远刚10.77
住房公积金的城乡一体化发展………………………吴振宇11.75
对住房公积金“扩面”的冷思考………………………詹云燕12.73
住房保障
公共租赁住房在住房供应体系中的定位分析
…………………………………………………张娟锋 虞晓芬1.65
廉租房多元化：住房保障体系的主体模式…………龚一萍1.68
城中村改造与公租房建设融合创新
——洪山模式解析……………………邓宏乾 段程程 陈峰2.54
社会力量参与保障性住房建设的四种模式……………龚伟2.57
住房保障体系建设的回顾与探索
——以余姚市为例……………………………………陶楠强2.60保障房运作模式刍议…………………………谢东辉 刘景晖3.53
公共租赁住房投融资难题之破解……………………王德生3.56
创新住房保障融资模式 完善建设资金支撑体系…杨嘉理4.38
重庆公租房运营模式探讨……………………谢东辉 刘景晖5.67
信托公司如何开展保障性住房信托项目………………国娇6.40
“福利住房”政策的再提出………………………………赵凯6.44
切实履行社会责任 为保障房建设加力……………成晓静6.46
加快保障性住房建设的几点建议
——以武汉为例…………………………………………刘博宇7.49
如何破解保障性住房的后期管理难题………姚正元 王俊7.52
城市保障性住房土地供给的策略选择………………吴永宏8.41
地方政府在住房保障工作中的职能定位……………沈晓冬8.45
防范保障房虚假申购的几点思考……………………徐胜才8.48
保障性住房分配销售中的社会不良心理排解
……………………………………………邬水龙 葛静 徐海波9.66
产权型保障性住房权益探析……………………………殷琳10.66保障性住房建设管理中的难题与破解策略………王瑞麟11.68
开创住房保障和房产管理事业新局面……………李凌志12.63
专访
文明立信 基业长青
——访万事兴投资控股集团董事长赵欣………………何卜6.51
房地产开发
轻资产的专业开发
——我国房地产业健康发展的必然趋势………………张智2.63
楼市走势及房企应对策略………………………………李琳2.66
房企实施土地增值税税收筹划的几种实用方法……樊其国2.69
房地产企业之组织优化
——以新街公司为例……………………………………程晨3.67
商业地产的新特点与成功核心要素……………………聂冲4.41
网络治理：提升房地产企业价值新路径………………胡挺4.44
房地产企业信息化建设及发展趋势…………………王海军4.46
房地产企业如何降低工程造价…………………………郑珍4.49
房地产项目收购的模式、利弊及风险防范……………龚伟5.50
国内外中央商务区开发建设比较与启示……………胡盈盈5.53
房地产企业跨区域扩张进入模式分类与比较…闫甜 李峰5.57
商业地产业务特点解析（上）……………………………黄平5.60
浅层地温能在新农村建设中的应用 …………………………………李玉娥 王利香 渠慧淼 刘铮5.64部分标杆房企土地储备模式评价…………段洲鸿 王晓敬6.53
商业地产业务特点解析（下）……………………………黄平6.56
天津地热资源可持续化利用技术应用分析
………………………………王光辉 王坤 赵娜 刘洋 沈健6.59
区域土地开发企业的持续成长之路
——以上海陆家嘴公司为例………………张娟锋 贾生华7.54
商业地产的开发与运营
——以南通星湖商业板块项目为例…………………成晓静7.58
我国养老房地产发展的战略思考………………………王亮7.60房地产开发企业全覆盖质量体系管理………………刘学钊7.62
房地产项目规划设计过程中的成本控制问题
……………………………………………………王春波 张红8.52
房地产企业跨区域开发探讨…………………………范晓东8.54
国内大型城市综合体项目发展研究
——以华润中心和新华南MALL·生活城为例…………孙磊9.54
论老年公寓的开发建设………………………………范晓东9.58
限购政策实施前后的房地产上市公司绩效比较
……………………………………………杨飞 张红 王春波10.47
区域土地开发企业的持续成长之路
——以上海张江高科公司为例……张娟锋 贾生华 邓韬11.63
基于经济评价的房地产开发过程中若干问题初探
…………………………………………………………段洲鸿11.66
房地产中介
成本法评估集体建设用地使用权的几个问题………王梅中2.72
我国住房置业担保行业发展及路径建设………………张军4.69
最高人民法院指导性案例对房产中介公司的现实影响
……………………………………………………………李金生6.65
城市土地估价中地价内涵分析 ——兼议改制企业土地评估……………………………郗磊6.69
房地产经纪活动当事人之间的民事法律关系
……………………………………………………张远 赵庆祥8.66
我国房地产经纪行业监管现状及存在问题…………吴昌宁8.70
联合销售代理之优劣……………………………………柯亮9.72
运用市场法评估征收补偿价格的思考………………任信龙9.74
我国房地产评税人才培养路径…宋祥来 梁辰 陈红宇12.69
物业管理
专项物业维修资金使用制度的实践与创新
…………………………………………………许良霞 葛庆文1.74
住宅区管理属地化探讨…………………周烨 徐成 郭宗逵4.61
住房专项维修资金归集的实践与探索
——以武汉为例………………………………龙克虎 刘博宇4.64
农村社区物业管理模式的推进与完善……李晓洁 张金娟7.75
破解物业管理难题 延伸社区服务体系……………张建伟9.78
成都市房屋专项维修资金使用保障的创新实践…肖剑峰11.77
国外房地产
美国公共住房的发展及经验借鉴……………………马泽发1.77
欧洲住房：现状与挑战……………………………………蔡滨4.74
英国、美国、新加坡住房保障制度的产生、演变及启示
…………………………………………………………肖淞元5.76
历史风貌建筑
历史风貌建筑营销策略之探析…………………………邓超2.77
关于天津历史风貌建筑保护的前瞻性思考
………………………………………………路红 孔晖 李琦琳5.70
资料
2011年11月部分城市住宅销售价格指数…………………1.80
2011年12月部分城市住宅销售价格指数…………………2.80
2012年1月部分城市住宅销售价格指数…………………3.80
2012年2月部分城市住宅销售价格指数……………………4.80
2012年3月部分城市住宅销售价格指数……………………5.80
2012年4月部分城市住宅销售价格指数……………………6.80
2012年5月部分城市住宅销售价格指数……………………7.80
“无锡产监杯”《房地产登记技术规程》知识竞赛试题参考
答案………………………………………………………………8.36
2012年6月部分城市住宅销售价格指数……………………8.80
2012年7月部分城市住宅销售价格指数……………………9.80
2012年8月部分城市住宅销售价格指数…………………10.80
2012年9月部分城市住宅销售价格指数…………………11.80
2012年《中国房地产》（综合版）总目录…………………12.76
2012年10月部分城市住宅销售价格指数…………………12.80
新年寄语…………………………………………………路虹1.1
城市建设之于城市文化…………………………………路红2.1
关注农民工的住房 …………………………………… 路红3.1
房屋的建设与管理………………………………………路红4.1
建筑和城市的自然情怀…………………………………路红5.1
建筑与城市的历史情怀…………………………………路洪6.1
建筑与城市的人文情怀………………………………… 路洪7.1
房地产调控决不放松……………………………………路红8.1
新版住宅设计规范与住宅的发展………………………路红9.1
节约型住房的梦想………………………………………路红10.1
住房保障需要整体创新和不断完善……………………路红11.1
实现住有所居 建设美丽中国…………………………路红12.1
特稿
2011年中国房地产业十大事件
…………………中国房地产杂志社 上海易居房地产研究院1.4 法规与要闻
住建部发布《公共租赁住房管理办法》………………………7.4
通讯
规范房屋登记簿管理
——“常州登记杯”全国房屋登记簿设计竞赛总结…………1.8
豫、苏两省房产权属管理业务交流会在常州召开…张亚维1.10
中国金融博物馆“大家讲论”首场论坛在津开坛……………1.38
2012中国房地产百强企业研究报告发布……………………5.4
商业地产春天来临……………………………………………5.5
“2012绿色家居中国行”活动启动……………………………6.9
2012中国物业服务百强企业研究报告发布…………………7.5
首届中国20世纪建筑遗产保护与利用研讨会在津召开……8.4
贯彻落实行业标准 规范登记操作流程
——“无锡产监杯”《房地产登记技术规程》知识竞赛活动圆
满结束…………………………………………………管建平10.4
2012中国房地产品牌价值研究报告发布……………………10.7
时事述评
调控不动摇·目标调控 “年考” ………………………清风1.11
70城房价连降仨月·普通住宅标准放宽………………清风2.4
70城房价止涨·芜湖新政夭折…………………………清风3.4
“两会”上的房地产议题…………………………………清风4.4
刺激刚需入市·中山房标超限……………………………清风5.6
5月楼市回暖·扬州楼市新政……………………………清风6.4
“调控松绑”传言之惑·二套房贷“松绑”之争……………清风7.6
“地王”再起·珠海“松绑”…………………………………清风8.5
房产税扩围·调控督查收官 ……………………………清风9.4
何来“库存危机”·难见“金九银十” ……………………清风10.8
商品房预售审批权下放·知名房企深陷“质量门” ……清风11.4
房价微幅反弹·房产税试点扩大………………………清风12.4
名家专栏
市场低迷中的房地产经纪人：做什么？怎么做？…廖俊平1.13
专业精神应成为房地产经纪行业有效供核心要素…廖俊平2.6
房地产经纪和估价行业的共同出路
——房地产综合服务供应商…………………………廖俊平3.6
低收入者买不起经适房怎么办………………………包宗华3.7
消费者权益保护的另一面……………………………廖俊平4.6
关于出售房改房性质争论的旧事重提………………包宗华4.8
两种法律关系辨析与房地产经纪人业务重构………廖俊平5.8
房价合理回归的借鉴研讨……………………………包宗华5.9
从美国亚裔房地产协会看房地产中介的社会责任…廖俊平6.6
自有住房率高低的争论………………………………包宗华6.8
住房需求的三类分解及其调控思路…………………张泓铭7.8
房地产经纪人、行业自律和社会管理………………廖俊平7.12
房价合理回归要“给力”的三个环节…………………包宗华7.14
居间或委托——房地产经纪行为模式再探讨………廖俊平8.7
合理回归的是什么房价………………………………包宗华9.6
房地产经纪业务的变革与创新………………………廖俊平9.7
房地产专业服务的重要一环——按揭服务………廖俊平10.10
房地产经纪业务的转型升级路径……………………廖俊平11.6
对房地产经纪人的再认识
——参加NAR年会的思考……………………………廖俊平12.6
两种廉租屋的比较
——从美国的廉租屋说起……………………………包宗华12.7
王达专栏
政府违法强制拆除的司法救济与监督…………………王达1.15
破解征收拆迁难题需要解决三个问题…………………王达2.7
“限购令”的行政法思考及房价调控模式创新…………王达3.8
征收中集体土地权利补偿思辨…………………………王达4.9
规范征收执行之制度保障
——最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土
地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》解读
……………………………………………………………王达5.11房屋征收司法强制执行的种类、 依据和程序…………王达6.10 承租权在征收中的有限保护……………………………王达7.15
运用附条件合同原理完善“城中村”改造实施方案……王达8.8
设定抵押房屋的征收补偿………………………………王达9.9
违法建筑的规范强制
——强制拆除陈志荣房屋纠纷案的分析与思考……王达10.12
违法建设行政处罚自由裁量权羁绊
——《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》解读
……………………………………………………………王达11.7
征收拆迁困境成因分析…………………………………王达12.9
专题：房地产业的2011与2012
房地产业的2011与2012……………………………王春敏1.18
从房地产市场和政策看未来发展趋势…………………周江1.19
房地产市场：回顾2011，思考2012…………………刘卫卫1.22
关于房地产市场宏观调控的一些思考
——写在2011年中央经济工作会议召开之后……魏润卿1.29
2012年的地产并购………………………………龚超 陈琦1.30
专题：住房保障的形式选择
住房保障的形式选择：租赁型抑或产权型……………王春敏2.9
现阶段中国是否需要产权型保障房…………………蔡穗声2.10
保障房可持续发展的结构模式
——从不同视角审视租赁型和出售型保障房
………………………………………………罗佳意 屈万程2.13
产权型保障房与租赁型保障房应相辅相成……………李光2.16
专题：保障房使用管理
科学管理：保障房可持续发展的关键………………王春敏3.11 保障性住房使用管理模式的思考与探索……………罗佳意3.12
加强规范管理 确保公平善用
——广州市保障性住房分配管理的主要作法
……………………………………广州市住房保障办公室3.16
现阶段廉租住房退出机制存在的问题与对策
…………………………………………………周小寒 游朋3.19
公租房“先租后售”回收机制研究………………………袁强3.22专题：农村房屋确权登记
农村房屋确权：城乡房地产市场一体化的关键……王春敏4.12
我国农村房屋及宅基地权属管理制度的缺陷与对策 …………………………………………………………黄安盛4.13
现行政策下如何对农房继承进行登记…………………王杰4.19
集体土地范围内房屋登记的探索与实践
——以浙江省东阳市为例……………………孙俏 王玉英4.21
专题：统一不动产登记机构之探索
大势所趋 有为有位
——探索建立不动产统一登记机构…………………王春敏5.17
建立不动产统一登记机构的实践与思考
——以佳木斯市为例……………………………………杨新5.18
不动产登记机构的统一问题
——佳木斯市设立不动产登记管理局引发的思考……程啸5.21
房屋登记机构应实现“四个统一” …………………尹跃军5.22
专题：公租房的“洪山模式”
公租房“洪山模式”印象………………………………李求军6.14
解读公租房的“洪山模式” ………………………李波 汪洋6.16
从 “洪山模式”透视公租房制度之完善 ………………………………………邓宏乾 段程程 姚潇颖6.20
专题：公租房的企业化运营
公共租赁房企业化运营中的政府角色………………赵奉军7.17
企业参与建设公共租赁住房的问题和对策…………王志刚7.20
公共租赁房企业化建设运营面临的问题…虞晓芬 周力锋7.23
专题：深圳土地改革
先行先试 再造改革范本
——深圳土地改革破冰………………………………王春敏8.12
第三次土地改革为何在深圳发生……………………李宇嘉8.13
深圳土地改革：探索科学的土地管理制度……杨承志 江奇8.17
香港土地利用模式对深圳土地改革的借鉴意义……刁其怀8.19
深圳第二轮土地改革的发展历程与总体框架…………游朋8.22
专题：公租房实践探索
探索公租房的理想路径………………………………王春敏9.12
北京公租房规划设计的实践和前瞻…………………王志刚9.13
公共租赁住房的城市实践与比较分析
——以重庆市和厦门市为例……………………………周江9.16
公租房建设的现实要求和发展前景…………………代莎莎9.21
专题：房产税之争
渐行渐近房产税……………………………………王春敏10.15
房产税在中国推进的逻辑探讨……………………李宇嘉10.16
房产税征收目的、方案之新解………………………王万力10.20
建立综合配套的房地产税收体系
——我国房地产税制新动向………………………胡志刚10.22
试点的房产税征收模式探析…………………彭义峰 陈峰10.24
专题：住房保障的“黄石模式”
“黄石模式”——探索住房保障新路………………何以默11.11
做“大公租房” “做大”保障房
——访湖北省黄石市房地产管理局局长刘昌猛…李求军11.14
住房保障的“黄石模式”及对城镇住房保障体制改革的思考 ………………………………………………………曾国安11.18
黄石市公共租赁住房管理信息系统的建设
……………………………马辉民 漆鹏飞 刘昌猛 滕联合11.22
专题：再探公租房
公租房融资模式亟待解决…………………………王春敏12.12
公共租赁住房若干疑难问题探析…………………陈伯庚12.13
公租房建设与管理的若干问题（上）………………赵奉军12.16
探索公租房投融资新模式……………………………杜辉12.21
专稿
实现大跨越 再造新传奇
——记天津市北辰区双街村的发展历程……………李求军1.33
关于能否为小额贷款公司办理房地产抵押登记的思考
…………………………………………………………杨佳燕2.18
创新思路 主动管理 进一步提高房屋安全管理与鉴定水平
…………………………………………………………陆燕飞7.32
励精图治 科学发展 不断实现房地产登记管理新跨越
…………………………………………………………蒋新生12.44
金绍达信箱
更换抵押人是不是抵押权的变更登记………………………1.36
善意取得不应忽视其前置条件………………………………2.32
在典当行绝当的房屋能否由典当行直接处分并申请登记…3.52
共同共有变更为按份共有是变更登记还是转移登记………4.60
法院判决返还已办转移登记的房屋应如何办理……………5.47
抵押权是否以混同而消灭……………………………………6.50
换发新版房屋所有权证行为是否可诉………………………7.48
房屋他项权证中的最高债权额应如何填写…………………8.40
能否凭建设用地使用权让合同办理房屋转移登记…………9.48
预购商品房预告登记单方申请的几个问题………………10.46预购商品房预告登记中的两个问题………………………11.62
关于房屋登记程序的几个问题……………………………12.62
房地产金融
对我国房地产行业信贷的若干建议及风险提示……刘卫卫9.49
企业观察
万科“过冬论”……………………………………………何卜1.37
房地产市场
突出“四个一” 做好商品房项目管理…………季峰 孙静1.39
我国农民工住房问题的政策困境与改进思路
………………………………………………刘保奎 冯长春2.21
房价形成的基本逻辑……………………………………张煌3.24
城市化质量导向下的房地产业发展趋势………………赵峥3.27
构建新住房体制的六项基本原则……………………马先标3.29
建立存量房合理计税价格体系的思考………周勇 吴保喜3.30
中国房地产业必须走可持续发展之路………………张协奎3.33
进一步完善商品房销售数据管理的实务研究………李东利3.36
限购令取消户籍限制的利弊分析……………陈峰 彭义峰3.38
关于房地产泡沫的几点思考
……………………………李启航 刘学良 王旺平 张雅文4.24
商品房预售与现售的分界
——从房地产市场监管的角度………………………文志敏4.26
关于增加住房有效供给的思考……………陈海华 曹尉军5.24
理性判断房地产的保值与增值…………………楼江 闫震6.24
对房地产业结构调整问题的思考……………马杰 宋祥来6.27
略论住房市场制度建设…………………………………周俊6.29
理解中国住房市场……………………………………陈英楠7.27
我国房地产行业并购潮探析
——基于与美国企业并购历史的比较…………………程昭7.29
浦东、滨海新区的发展阶段及其启示………张娟锋 贾生华9.23
限购政策对北京住房市场影响的统计分析
……………………………………………杨飞 张红 张志峰9.28 宏观调控下住房市场发展趋势的基本判断…陈峰 彭义峰9.32
二季度全国房地产市场形势的五大反差…………刘卫卫10.27
分税制下地方政府和房地产业深度契合的根源探析…陈颖10.29
发挥思想政治工作“生命线”作用 确保房地产宏观调控预
期目标…………………………………………………姬臻10.33
完善存量房服务平台建设 促进房地产市场稳健发展
………………………………………………………葛为众11.57
商品房交房标准确定及相关问题研究………王春波 张红12.46
规范和完善我国住房租赁市场的思考………………彭慧12.49
沿海小城市房地产发展现状调查与思考
——以华东地区S市为例…………………………陶可嘉12.52
近期国内房地产政策及变化趋势分析……………刘卫卫12.55
“金九银十”为何风光不再……………………………周俊12.58
优秀论文选登
房屋登记机构审查职责及登记风险防范……………马红升1.41
关于房屋均价统计与利用问题的若干思考…………叶光前1.47
以房产登记为视角谈“限购令”的落实
——以杭州市为例……………杭州住房保障和房屋管理局1.49 坚决贯彻调控政策 确保市场健康发展 ………………………………上海市住房保障和房屋管理局2.25
存量房交易资金监管新模式的实践与探索
…………………………………………宁波市房产交易中心2.28
谈谈房屋用途的确认…………………………………姚钟惠2.29
更正登记与撤销登记的区别、联系和实物研究
——兼议上海市房地产登记纠错制度的局限和完善
………………………………………………………潘丹丹12.25
房地产行政管理
房屋登记疑难案例剖析………………………………刘守君1.52
公建配套房地产权利归属问题分析…………………陈黎霞1.54 夯实基础 规范管理 创新机制 打造优质服务窗口
——重庆市土地房屋权属登记中心创建规范化管理工作纪
实…………………………………………………………程燕2.33
预测、实测与产权登记面积
——论登记机构对房屋面积的审核职责……………文志敏2.35
当事人与房地产登记机构混合过错的赔偿责任……陈黎霞2.40
推进房地产统一登记 服务城乡一体化发展
………………………………………………郭斌 沈涛 周英2.43
买卖合同被撤销后返还房屋的登记…………………刘守君2.46
依申请政府信息公开工作有关问题研究……………李新年2.49
房屋注销登记应注意的法律问题……………………陈亚菁3.40车位、车库权属登记的法律适用
——兼谈对《物权法》第74条第1款的理解………甘晓琳3.42
关于“商贷转公积金”适用抵押登记类型的探讨………韩涛3.45
关于社区服务用房产权归属问题的思考………………董军3.47
房屋登记中的测绘报告审查…………………………刘守君3.48
房屋登记应当注意共有情况的记载…………………沈文华3.50
开展房屋登记官培训考核 完善房地产登记制度…杨佳燕4.30
转型期房地产管理机构的重塑与嬗变
——以浙江奉化市为例……………………邬水龙 徐海波4.34
关于法院协助执行在房屋登记中的相关问题探讨
……………………………………………………于磊 牟伟4.37
对《继承法》修改的思考………………………………管建平5.26
房产信息联网中的若干问题……………………………李平5.30
异议登记制度在实践中的适用…………………………梁晴5.31
房产测绘中楼梯和幕墙的处理方法
——对江苏省《房屋面积测算技术规程》（征求稿）的探讨 …………………………………………………………袁志新5.33
房屋登记错误及其赔偿……………………曹新德 吕鸣旭5.35
房屋登记的审查标准及范围…………………………周社平5.38
不能将婚姻关系与物权归属关系混为一谈
——小议房屋登记中是否审核申请人的婚姻状况问题
…………………………………………………………朱正好5.41
房屋编码在房产管理中的应用………………………于春生5.43
房产登记中有关婚姻方面的法律问题………………刁其怀6.30
房屋用途登记的困惑与化解………………万孝红 周兰兰6.33无产权登记房产协助执行问题…………………李炜 于磊6.37抵押担保的债权是否可以超出抵押物价值…………杨玉琴6.38
从《司法解释三》谈夫妻共有房屋登记……赵凤阁 闫文威7.34
对未成年人房屋抵押登记的探讨……………………程志泉7.35
房屋登记中身份证明材料的合法性…………………郑羡云7.36
试说典当行申请登记的“房地产抵押典当”……………黄河7.37
关于存量房网上备案系统建设的建议…………………赵曦7.40
房屋按套或套内建筑面积计价的积极作用
………………………………………………张力辉 姜宝华7.41
房产测绘及其档案管理初探………………蒋建方 瞿文君7.43
房地产档案的归档与保管………………………………陈芳7.45
以依法与高效为前提 优化房屋登记程序…………陈亚菁8.25
农房抵押及市场化途径探索…………………………虞亦杭8.28
农村房屋登记存在问题及其对策……………………孙艳艳8.30
两种相互冲突的房屋登记的处理
——以同一房屋产生的转让转移登记与继承转移登记的冲
突为例…………………………………………………刘守君8.32
小区会所产权的认定分析……………………………甘晓琳8.35
夫妻房屋登记及权利归属问题…………………………高举8.37
关于房屋善意取得的几点思考………………………李金财8.39
积极开展构筑物登记 充分体现不动产效用………王云云9.34
立法视野下的不动产登记审查标准研究……………葛晓君9.36
商品房初始登记的注意事项…………………………陈岚峰9.39
房地产权属登记的历史沿革……………………………张雪9.41
老旧直管公房安全隐患及对策建议
——以浙江嵊州为例……………………………………楼杰9.44
房屋登记涉及婚姻关系的审查必须变革…………王云云10.35
房屋登记应注意的几个特定时间…………………陈秀群10.38
继承公证文书撤销对房屋登记的影响………………汤慧10.39
房屋登记机构审查申请人婚姻状况的风险与对策……王大龙10.41解放思想利企便民 文明服务创先争优 …………………………………六盘水市房地产产权监理处11.45
预购商品房预告登记后也可以增加共同购买人…刘守君11.48
房地产在先登记原则的相互交叉性及适用………邓海生11.50
对委托贷款抵押登记的认识
——基于一则案例的分析……………………………陈海燕11.52
对委托贷款抵押登记的办理意见……………………朱正好11.54
如何加快推进房产档案信息化建设………………韩淑亮12.30
在建工程抵押的有关法律问题………………………陈亚菁12.32
浅谈房产测量中“幢”的划分………………王爱国 郑万富12.35
在建工程抵押可以是未建部分………………………周振华12.38
应当允许村民委员会申请房屋权属登记……………黄河12.40
浅议分公司房屋如何登记……………………………曹筱娟12.43
房屋征收
农村集体土地拆迁补偿价值的构成……………………郑华1.71
妥善解决房屋征收拆迁引发的信访问题……………周国伟3.60
房屋征收行政案件诉权保护三题……………………贾亚强4.51
旧区改建中被征收人权益之维护……………………单逢朝4.55
公共利益征收与个体利益冲突的根源透析
…………………………………………………任明忠 周新华5.45
拆迁安置房建设管理创新
——以无锡为例…………………………………………刘韶岭6.72
对城市房屋征收评估基准价格论证的思考
——以无锡市为例…………………………………………吴磊7.65
房屋征收中市级政府对区级政府的有效监督………周国伟7.68《新条例》离完全补偿还有多远………………王玥 卢新海8.74
房屋征收工作的创新思路……………………………周新华9.77
房屋征收行业文化的思考与建设……………………薛书宝10.74
征收补偿协议法律适用的困境与司法救济………黄东斌11.71
土地市场
我国集体建设用地金融发展的制度障碍与政策建议 ……………………………………………何芳 阮青松 温修春1.58
建立宅基地使用权入市机制的思路…………………胡传景3.70
我国台湾地区市地重划公众参与方式的启示
……………………………………………………游朋 周小寒5.73
基本农田保护刍议……………………………………宋连霞7.78
解决小产权房问题的若干思考………………………陈秀忠8.56
农村集体建设用地使用权流转问题探析……………赵宏宇9.60
土地资本化、城市化与城市经济增长
——深圳土地制度改革的意义…………………………王媛10.50
广东省国有建设用地二级市场建设情况调研和思考
…………………………………………………………孟祥舟10.53
城市土地综合承载力评价指标体系构建……虞晓芬 丁赏10.58
台商投资中土地使用权纠纷特征及其解决途径…凌维慈10.61
转变土地利用方式 保障经济社会发展……………赵宏宇10.65
改革政府经营土地制度的时机已经成熟…………黄小虎11.29
城镇化进程中的“留守土地”：影响与出路…………刘保奎11.36
我国东中西部地区土地出让收入统计分析
……………………………………………王悦 张红 王春波11.41
关于国有土地收储补偿款税收减免政策的制度性思考
………………………………………………………………胡枭12.66
房地产法律
容积率变更中腐败行为诱发因素及其治理对策
——以《城乡规划法》为视角的分析………张孜仪 谭术魁3.63
论抵押预告登记的法律效力……………………李红海 滕跃6.61
地下车库（位）流转的法律问题
——《物权法》第74条第1款的解释论……………陈安琪8.59
我国商品房预售的法律性质和特征…………………王富华8.64
按份共有人能否以法院生效确权裁判单独申请不动产登记
……………………………………………………李骏 睢晓鹏9.63不动产登记在婚姻领域的适用研究
——基于《婚姻法解释三》第7条的解析…………王龙玉10.69
住房公积金
住房公积金营业部管理模式初探……………………刘文佳1.63
对我国住房公积金有关制度的重新认识……………鞠燕妮2.74
利率变动与住房公积金增值收益的增减关系………董建斌3.72
创新住房公积金缴存登记管理
——兼为《住房公积金管理条例》修订进言…梁硕 徐建国3.76
如何保证住房公积金投资公租房的良性循环
——对上海住房公积金投资公租房建设领域的几点思考
……………………………………………………………朱海燕4.72
完善住房公积金提取政策的一点思考…………………徐进6.75
打造住房公积金行业服务品牌的思考……于洪东 潘玉民6.77
解决住房公积金资金贬值问题的思考…………………李伟7.70
防范住房公积金骗提的对策………………于洪东 刘文杰7.73
如何推动住房公积金增缴扩面…………………………李伟8.77
调整住房公积金资金运管模式的思考…………………李伟9.68
转移住房公积金银行手续费财务管理探讨 …………………………………………………丁晓赟 曲蕃敏9.70
《住房公积金管理条例》修订建议…………徐昭华 高远刚10.77
住房公积金的城乡一体化发展………………………吴振宇11.75
对住房公积金“扩面”的冷思考………………………詹云燕12.73
住房保障
公共租赁住房在住房供应体系中的定位分析
…………………………………………………张娟锋 虞晓芬1.65
廉租房多元化：住房保障体系的主体模式…………龚一萍1.68
城中村改造与公租房建设融合创新
——洪山模式解析……………………邓宏乾 段程程 陈峰2.54
社会力量参与保障性住房建设的四种模式……………龚伟2.57
住房保障体系建设的回顾与探索
——以余姚市为例……………………………………陶楠强2.60保障房运作模式刍议…………………………谢东辉 刘景晖3.53
公共租赁住房投融资难题之破解……………………王德生3.56
创新住房保障融资模式 完善建设资金支撑体系…杨嘉理4.38
重庆公租房运营模式探讨……………………谢东辉 刘景晖5.67
信托公司如何开展保障性住房信托项目………………国娇6.40
“福利住房”政策的再提出………………………………赵凯6.44
切实履行社会责任 为保障房建设加力……………成晓静6.46
加快保障性住房建设的几点建议
——以武汉为例…………………………………………刘博宇7.49
如何破解保障性住房的后期管理难题………姚正元 王俊7.52
城市保障性住房土地供给的策略选择………………吴永宏8.41
地方政府在住房保障工作中的职能定位……………沈晓冬8.45
防范保障房虚假申购的几点思考……………………徐胜才8.48
保障性住房分配销售中的社会不良心理排解
……………………………………………邬水龙 葛静 徐海波9.66
产权型保障性住房权益探析……………………………殷琳10.66保障性住房建设管理中的难题与破解策略………王瑞麟11.68
开创住房保障和房产管理事业新局面……………李凌志12.63
专访
文明立信 基业长青
——访万事兴投资控股集团董事长赵欣………………何卜6.51
房地产开发
轻资产的专业开发
——我国房地产业健康发展的必然趋势………………张智2.63
楼市走势及房企应对策略………………………………李琳2.66
房企实施土地增值税税收筹划的几种实用方法……樊其国2.69
房地产企业之组织优化
——以新街公司为例……………………………………程晨3.67
商业地产的新特点与成功核心要素……………………聂冲4.41
网络治理：提升房地产企业价值新路径………………胡挺4.44
房地产企业信息化建设及发展趋势…………………王海军4.46
房地产企业如何降低工程造价…………………………郑珍4.49
房地产项目收购的模式、利弊及风险防范……………龚伟5.50
国内外中央商务区开发建设比较与启示……………胡盈盈5.53
房地产企业跨区域扩张进入模式分类与比较…闫甜 李峰5.57
商业地产业务特点解析（上）……………………………黄平5.60
浅层地温能在新农村建设中的应用 …………………………………李玉娥 王利香 渠慧淼 刘铮5.64部分标杆房企土地储备模式评价…………段洲鸿 王晓敬6.53
商业地产业务特点解析（下）……………………………黄平6.56
天津地热资源可持续化利用技术应用分析
………………………………王光辉 王坤 赵娜 刘洋 沈健6.59
区域土地开发企业的持续成长之路
——以上海陆家嘴公司为例………………张娟锋 贾生华7.54
商业地产的开发与运营
——以南通星湖商业板块项目为例…………………成晓静7.58
我国养老房地产发展的战略思考………………………王亮7.60房地产开发企业全覆盖质量体系管理………………刘学钊7.62
房地产项目规划设计过程中的成本控制问题
……………………………………………………王春波 张红8.52
房地产企业跨区域开发探讨…………………………范晓东8.54
国内大型城市综合体项目发展研究
——以华润中心和新华南MALL·生活城为例…………孙磊9.54
论老年公寓的开发建设………………………………范晓东9.58
限购政策实施前后的房地产上市公司绩效比较
……………………………………………杨飞 张红 王春波10.47
区域土地开发企业的持续成长之路
——以上海张江高科公司为例……张娟锋 贾生华 邓韬11.63
基于经济评价的房地产开发过程中若干问题初探
…………………………………………………………段洲鸿11.66
房地产中介
成本法评估集体建设用地使用权的几个问题………王梅中2.72
我国住房置业担保行业发展及路径建设………………张军4.69
最高人民法院指导性案例对房产中介公司的现实影响
……………………………………………………………李金生6.65
城市土地估价中地价内涵分析 ——兼议改制企业土地评估……………………………郗磊6.69
房地产经纪活动当事人之间的民事法律关系
……………………………………………………张远 赵庆祥8.66
我国房地产经纪行业监管现状及存在问题…………吴昌宁8.70
联合销售代理之优劣……………………………………柯亮9.72
运用市场法评估征收补偿价格的思考………………任信龙9.74
我国房地产评税人才培养路径…宋祥来 梁辰 陈红宇12.69
物业管理
专项物业维修资金使用制度的实践与创新
…………………………………………………许良霞 葛庆文1.74
住宅区管理属地化探讨…………………周烨 徐成 郭宗逵4.61
住房专项维修资金归集的实践与探索
——以武汉为例………………………………龙克虎 刘博宇4.64
农村社区物业管理模式的推进与完善……李晓洁 张金娟7.75
破解物业管理难题 延伸社区服务体系……………张建伟9.78
成都市房屋专项维修资金使用保障的创新实践…肖剑峰11.77
国外房地产
美国公共住房的发展及经验借鉴……………………马泽发1.77
欧洲住房：现状与挑战……………………………………蔡滨4.74
英国、美国、新加坡住房保障制度的产生、演变及启示
…………………………………………………………肖淞元5.76
历史风貌建筑
历史风貌建筑营销策略之探析…………………………邓超2.77
关于天津历史风貌建筑保护的前瞻性思考
………………………………………………路红 孔晖 李琦琳5.70
资料
2011年11月部分城市住宅销售价格指数…………………1.80
2011年12月部分城市住宅销售价格指数…………………2.80
2012年1月部分城市住宅销售价格指数…………………3.80
2012年2月部分城市住宅销售价格指数……………………4.80
2012年3月部分城市住宅销售价格指数……………………5.80
2012年4月部分城市住宅销售价格指数……………………6.80
2012年5月部分城市住宅销售价格指数……………………7.80
“无锡产监杯”《房地产登记技术规程》知识竞赛试题参考
答案………………………………………………………………8.36
2012年6月部分城市住宅销售价格指数……………………8.80
2012年7月部分城市住宅销售价格指数……………………9.80
2012年8月部分城市住宅销售价格指数…………………10.80
2012年9月部分城市住宅销售价格指数…………………11.80
2012年《中国房地产》（综合版）总目录…………………12.76
2012年10月部分城市住宅销售价格指数…………………12.80