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普通商品住宅价格的高低不仅关系到人民生活水平，更是拉动国民经济新的增长点的关键。日前，据对我市22个成片开发的商品住宅小区的审计调查反映：我市普通商品房价格明显偏高，平均销售价格为3393／平方米。其中城区为4572元／平方米、近郊区为3712元／平方米、远郊区为1672元／平方米，特别是城区销售价格最高为7094元／平方米。影响因素主要表现在：一、集团购房支撑了商品房在高价位的运行由于我市房地产市场的发展不尽完善，普通商品房仍是以中央和地方的机关及企事业单位等为购房主体。经审计调查统计在22个小区销售的