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党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出,要“实施城镇建设税费改革,条件具备时对房地产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。探讨中国房地产税费改革,研究开征物业税,具有重要的现实意义和理论意义。一是有利于“按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则”,规范