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摘要：随着我国全方面的飞速发展，建筑领域各项技术日新月异，给人们的居住、出行带来翻天覆地的变化，而装饰装修市场随之崛起，并迅猛发展，本文以作者自身经验为基础，简单阐述了我国建筑装饰装修市场的现状，希望能够对建筑装修起到积极推动的作用。
关键词：建筑； 发展； 装饰装修； 现状； 管理
Abstract: With the rapid development of China in all aspects, building technology brought to turn the world upside down changes to people's living, travel, and decorative decoration market rise. This paper is based on the author's own experience, simply elaborates the present situation of China's building decoration market, hope to be able to actively promote role to architectural decoration.
Keywords: construction; development; decoration; present situation; management
中国分类号：TU-9文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02
一、前言
我国装饰装修业由最初的宾馆、饭店、商厦和公共设施的装饰装修，逐步扩大到家庭装饰装修，发展速度较快。从真正意义上来讲，装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。最近几年来，装饰装修技术、材料、人工素质的各项发展，拉动了其市场的高速运转，消费者需求量不断扩大，带来了客观的利润空间，所以装饰装修企业也露出雨后春笋般的发展态势。但是，快速发展必然带来很多问题，例如，在装饰装修过程中，业主和施工方合同不完善；施工方以次充好，不重视环保，偷工减料甚至是用不达标的材料；装修工人没有正式的专业证书或是上岗证，甚至是施工方随便找来的，根本不具备专业知识和技术等等，这些都会影响装修装饰企业的口碑和信誉度，非常不利于此行业的健康发展[1]。
二、装饰装修行业的特点及问题
前些年，我国在建筑家装方面都以简洁大方为大背景，风格千篇一律，随着人们各项素质提升以及视野的开阔，包容度和选择越来越多，突显个性、节能环保甚至是高智能化的装修形式深入人们家装的概念中[2]。
2.1、行业具备的特点
普遍性，装饰装修是建筑行业不可缺少的领域，是以广大人民群众为服务对象，具有广泛的普遍性，涉及到每一个家庭，关系到每一个居住人的利益。
地域性，装饰装修也是需要保修，所以一般都是请本地的装饰公司，并且能够吸收本地的、民族的、民俗的风格具有极强的可识别性，其装修风格也更加明显易见。
季节性，装饰装修行业施工时，季节性特别明显，例如夏季施工时对防火材料（尤其是油漆压缩气体）尽量做到防热保护措施；对易燃物品应由专人设立专门仓库保管，保持仓库内的温度保持恒温；对工人要做好防暑措施，对施工现场进行降温处理等等。
专业性，装饰行业的所有从业人员都要求有一定理论基础和实践经验。否则很容易出纰漏，建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
个性化。所做的案例尽可能个性化，避免抄袭。房屋装修要符合业主的个人条件和个人要求，在充分了解业主需求的基础上融入专业知识，打造精品家居。
2.2、行业具有的问题
对于装修来说，这块建筑市场没有规范的制度，开发商见利益就上，缺乏专业的施工队伍，没有验收标准，周期又长，导致各种纠纷设置是走上法庭。
普遍消费者来说，消费观念、环保意识低下，由于价格诱惑比较容易相信“游击队”或是无资质装饰公司，同时也由于价格，在选购材料时，不注重环保，采用有毒有害建筑材料[3]。
政府及相关部门监督管理不到位。在我国，国家相继也出台了很多规范办法，一方面宣传力度不够，另外，在执行过程中并不能达到很好的效果，这就对消费者留下模糊不清的印象。
三、现在装饰装修行业应注意的问题
3.1、规范装饰装修合同
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照相有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程的有关事宜达成的协议[4]。
关于合同文件，根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单，一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。据统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。
3.2、重视装饰装修材料
目前，部分装修企业所用的产品更新换代能力弱款色旧、档次低、配套性差，适应不了市场及国际竞争的需要。国外建筑装饰装修材料，非常重视研究市场的需要，研究顾客的心理，及时更新花色、品种，满足用户的需要。在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询，每一种装饰装修材料的有害物质含量的测定都是采用单位面积、单位重量或单位容积的材料试样在一定的试验条件下进行的，也即反映的只是单位面积、单位重量或单位容积材料的有害物质含量或释放量。
在营造室内与室外空间环境时，秉着安全坚固、美观大方、便捷舒适的设计原则，将适宜的装饰材料与正确的施工工艺方法结合起来，可以展现更好的装饰效果。装饰工程需要在人员、机具与材料三者之间的相互协调配合中来完成各类装饰项目。只有了解各类材料的特性，掌握其施工工艺的方法，才能更好地在各项工种的统筹配合下将设计与材料完美结合在一起，才能更好地展现装饰制品的特性。因此，装饰材料与施工工艺之间有着密不可分的关系，随着科技进步，一些新的环保材料不断涌现，这为使用绿色环保材料提供了广阔空间。每一位设计师都要及时了解和掌握这些信息，并掌握其材料性能，将绿色环保材料运用到装饰工程中。
3.3、严把装饰装修报价
装修的造价始终是消费者最关心的问题之一，目前，市场上有很多装修公司，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个装修市场里，一处面积相同的建筑，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。其中不乏隐瞒欺骗的手段在其中。很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容[5]。
四、行业发展的趋势
在建筑装饰行业发展过程中，同行之间要团结起来，坚持客户是上帝，创立属于装饰装修行业自己独特的品牌，以这个理念为发展基础，以国家制度扶持为背景，政府部门加大监督管理力度，嚴格把握市场制度，严厉打击低劣施工队，行业自身也要从自身做起，除了树立品牌意识，也要引导消费者对装饰装修具备一个正确积极的态度。
五、结束语
装饰市场的发展离不开政府部门和行业协会的引导，建立装饰装修的有形市场，通过吸纳和组织有资质、能信任的设计、施工单位进驻市场，同时对从业人员进行培训，实行持合格证上岗制度，保证装饰装修工程质量，更离不开消费者的信赖与支持，在社会经济高速发展的今天，尊重市场发展规律，尊重消费者的意愿，那么建筑装饰装修行业将会更好的发展。
参考文献
[1]张霞,王磊. 建筑装饰行业发展研究[J]. 平顶山工学院学报. 2009(02)
[2]王伟华. 浅谈都市综合体装修现状及发展趋势[J]. 科技风. 2010(16)
[3]王强. 住宅装饰装修现状之我见[J]. 辽宁建材. 2006(05)
[4]赵志文,蒋荣. 住宅装饰装修工程投资和质量控制[J]. 山西建筑. 2006(18)
[5]凌艺娟. 建筑装修工程施工质量控制探讨[J]. 科技致富向导 2012年15期
关键词：建筑； 发展； 装饰装修； 现状； 管理
Abstract: With the rapid development of China in all aspects, building technology brought to turn the world upside down changes to people's living, travel, and decorative decoration market rise. This paper is based on the author's own experience, simply elaborates the present situation of China's building decoration market, hope to be able to actively promote role to architectural decoration.
Keywords: construction; development; decoration; present situation; management
中国分类号：TU-9文献标识码：A 文章标号：2095-2104（2012）03-0001-02
一、前言
我国装饰装修业由最初的宾馆、饭店、商厦和公共设施的装饰装修，逐步扩大到家庭装饰装修，发展速度较快。从真正意义上来讲，装饰装修是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。最近几年来，装饰装修技术、材料、人工素质的各项发展，拉动了其市场的高速运转，消费者需求量不断扩大，带来了客观的利润空间，所以装饰装修企业也露出雨后春笋般的发展态势。但是，快速发展必然带来很多问题，例如，在装饰装修过程中，业主和施工方合同不完善；施工方以次充好，不重视环保，偷工减料甚至是用不达标的材料；装修工人没有正式的专业证书或是上岗证，甚至是施工方随便找来的，根本不具备专业知识和技术等等，这些都会影响装修装饰企业的口碑和信誉度，非常不利于此行业的健康发展[1]。
二、装饰装修行业的特点及问题
前些年，我国在建筑家装方面都以简洁大方为大背景，风格千篇一律，随着人们各项素质提升以及视野的开阔，包容度和选择越来越多，突显个性、节能环保甚至是高智能化的装修形式深入人们家装的概念中[2]。
2.1、行业具备的特点
普遍性，装饰装修是建筑行业不可缺少的领域，是以广大人民群众为服务对象，具有广泛的普遍性，涉及到每一个家庭，关系到每一个居住人的利益。
地域性，装饰装修也是需要保修，所以一般都是请本地的装饰公司，并且能够吸收本地的、民族的、民俗的风格具有极强的可识别性，其装修风格也更加明显易见。
季节性，装饰装修行业施工时，季节性特别明显，例如夏季施工时对防火材料（尤其是油漆压缩气体）尽量做到防热保护措施；对易燃物品应由专人设立专门仓库保管，保持仓库内的温度保持恒温；对工人要做好防暑措施，对施工现场进行降温处理等等。
专业性，装饰行业的所有从业人员都要求有一定理论基础和实践经验。否则很容易出纰漏，建筑装饰装修工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
个性化。所做的案例尽可能个性化，避免抄袭。房屋装修要符合业主的个人条件和个人要求，在充分了解业主需求的基础上融入专业知识，打造精品家居。
2.2、行业具有的问题
对于装修来说，这块建筑市场没有规范的制度，开发商见利益就上，缺乏专业的施工队伍，没有验收标准，周期又长，导致各种纠纷设置是走上法庭。
普遍消费者来说，消费观念、环保意识低下，由于价格诱惑比较容易相信“游击队”或是无资质装饰公司，同时也由于价格，在选购材料时，不注重环保，采用有毒有害建筑材料[3]。
政府及相关部门监督管理不到位。在我国，国家相继也出台了很多规范办法，一方面宣传力度不够，另外，在执行过程中并不能达到很好的效果，这就对消费者留下模糊不清的印象。
三、现在装饰装修行业应注意的问题
3.1、规范装饰装修合同
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照相有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程的有关事宜达成的协议[4]。
关于合同文件，根据经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单，一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。据统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。
3.2、重视装饰装修材料
目前，部分装修企业所用的产品更新换代能力弱款色旧、档次低、配套性差，适应不了市场及国际竞争的需要。国外建筑装饰装修材料，非常重视研究市场的需要，研究顾客的心理，及时更新花色、品种，满足用户的需要。在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询，每一种装饰装修材料的有害物质含量的测定都是采用单位面积、单位重量或单位容积的材料试样在一定的试验条件下进行的，也即反映的只是单位面积、单位重量或单位容积材料的有害物质含量或释放量。
在营造室内与室外空间环境时，秉着安全坚固、美观大方、便捷舒适的设计原则，将适宜的装饰材料与正确的施工工艺方法结合起来，可以展现更好的装饰效果。装饰工程需要在人员、机具与材料三者之间的相互协调配合中来完成各类装饰项目。只有了解各类材料的特性，掌握其施工工艺的方法，才能更好地在各项工种的统筹配合下将设计与材料完美结合在一起，才能更好地展现装饰制品的特性。因此，装饰材料与施工工艺之间有着密不可分的关系，随着科技进步，一些新的环保材料不断涌现，这为使用绿色环保材料提供了广阔空间。每一位设计师都要及时了解和掌握这些信息，并掌握其材料性能，将绿色环保材料运用到装饰工程中。
3.3、严把装饰装修报价
装修的造价始终是消费者最关心的问题之一，目前，市场上有很多装修公司，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个装修市场里，一处面积相同的建筑，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。其中不乏隐瞒欺骗的手段在其中。很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容[5]。
四、行业发展的趋势
在建筑装饰行业发展过程中，同行之间要团结起来，坚持客户是上帝，创立属于装饰装修行业自己独特的品牌，以这个理念为发展基础，以国家制度扶持为背景，政府部门加大监督管理力度，嚴格把握市场制度，严厉打击低劣施工队，行业自身也要从自身做起，除了树立品牌意识，也要引导消费者对装饰装修具备一个正确积极的态度。
五、结束语
装饰市场的发展离不开政府部门和行业协会的引导，建立装饰装修的有形市场，通过吸纳和组织有资质、能信任的设计、施工单位进驻市场，同时对从业人员进行培训，实行持合格证上岗制度，保证装饰装修工程质量，更离不开消费者的信赖与支持，在社会经济高速发展的今天，尊重市场发展规律，尊重消费者的意愿，那么建筑装饰装修行业将会更好的发展。
参考文献
[1]张霞,王磊. 建筑装饰行业发展研究[J]. 平顶山工学院学报. 2009(02)
[2]王伟华. 浅谈都市综合体装修现状及发展趋势[J]. 科技风. 2010(16)
[3]王强. 住宅装饰装修现状之我见[J]. 辽宁建材. 2006(05)
[4]赵志文,蒋荣. 住宅装饰装修工程投资和质量控制[J]. 山西建筑. 2006(18)
[5]凌艺娟. 建筑装修工程施工质量控制探讨[J]. 科技致富向导 2012年15期