中式建筑即中国传统建筑，其形成和发展具有悠久的历史。由于中国幅员辽阔，各处的气候，人文，地质等条件各不相同，而形成了中国各具特色的建筑风格，尤中国其民居形式更为丰富多彩。
　　 随着我国80年代改革开放，经济快速增长，人们生活水平提高，城市化水平提高及全球化条件下，传统民居俨然成为落后的代名词，中国住宅设计上已很难看到传统民居的影子，取而代之的是功能至上、色彩鲜艳、立面现代、装潢奢华的西式住宅。西式住宅在很长一段时间内，广受中国人民的喜欢。怀着对西方发达世界经济文明、西方建筑艺术、西方居住文化的向往，欧式的、美式的、甚至东南亚式的等楼盘大量涌现。
　　 而当欧陆风、北美风、地中海风等西式住宅潮流持续了一段时间后，敏锐的中国建筑师、发展商开始发现这种西化的居住模式，也许并不中国人民所期望居住方式，于是产生对传统院落空间、街巷空间、村落空间的回忆和向往。同时也开始对中国传统居住文化的重视，开始重视如何继承和延续传统的生活模式和思想意识。
　　 近几年北京观塘、深圳第五园、广州清華坊、广州云山诗意、上海九间堂等体现中国传统居住思想项目的完成与热卖，标志着现代中式住宅之风逐渐兴起。经历着欧陆风、北美风、地中海风格潮流同时，我们看到了中国传统居住文化的回归与现代中式住宅设计的兴起。
　　 目前，我国建筑界对现代中式住宅并没有明确的定义，现代中式住宅设计主要是通过研究传统民居建筑，探索传统聚落的规划理念和传统民居建筑的空间模式、设计手法、及传统生活方式，运用到现代住宅设计中。现代中式住宅设计并未定型，还处于探索时期，根据目前已出现的现代中式住宅，可将其归纳为：
　　 1、取形
　　 形，即形式、符号。其注重传统的建筑造型和建筑符号运用，将现代的建筑形式、建筑技术、建筑材料与传统的建筑形式相结合，将传统民居符号直接借用或适当加以提炼和简化。如北京观塘、广州清华坊。
　　 2、会意
　　 意，即意境、意象。其注重与传统民居空间的意境再现。将现代的生活模式与传统的空间意味相结合，从空间组织和整体内在逻辑结构层再现传统生活活的意境美。香港著名建筑师严迅奇设计的上海九问堂，强调传统空间意境的再现，体现中国传统家庭族群化的生活方式和传统文化意识，更关注中国传统建筑精髓—庭院空间的继承，在延续中国式居住方式的同时注入更多现代生活趣味。
　　 3、传神
　　 神，即神韵，精神。关注更多的是传统民居所蕴涵的空间精神，更注重对人的关怀而非建筑实体，关注新建筑如何继承和延续传统的生活模式和思想意识。深圳万科第五园—“骨子里的中国情节”，探索一种新型的、南方的中国式的现代生活模式。深圳万科第五园总体布局采用传统“村”的概念，社区规划依据传统村落鱼骨状的道路系统安排布局建筑，同时配以中国传统徽式民居院落空间。主要的交通和景观通廊与次要的绿化长廊构成层次丰富的景观视线，以片断组成的院落在绿化长廊上，形成传统的“村”、“街巷”和“院落”的布局观，体现了中国传统民居“内向型”、“私密型”、“领地型”的空间特点。“村”、“街巷”和“院落”宜人的尺度构成富有人情味的邻里空间，满足了中国人人性上更为内敛含蓄的品格取向。在建筑的细部空间处理上不强调传统建筑符号，而是在有限的空间中实现多种形态的居住模式。并充分在传统文化和传统元素中吸取精髓，融合时代的生活元素，以白话文写传统，从而形成外在内似，近在神似的建筑风格，创造一种崭新的生活模式，但又未失传统的韵味。
　　 现代中式建筑设计在沿袭中国传统建筑精粹的同时，也更需注重对现代生活价值的精雕细刻。同单纯的仿古建筑不同，现代中式建筑设计需提高居住的舒适度，如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分隔与有机协调等。另外，在庭院、地下室的处理中，也需吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，如外庭院、下沉庭院、内游廊等，让中式建筑以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现。
　　 现代中式住宅设计是对传统的尊重，试图在传统中寻找设计的原型。他们并不仅仅对传统元素简单的复制和模仿，而是充分的尊重历史、尊重环境，用隐喻等手法对待传统，使人们看到建筑的某些片段就可以联想到建筑师所要表达的细想。营造一种具有地域性、民族性的建筑应该是它们思想的核心。
　　 现代中式住宅可以看作是对中国传统住宅文化继承和发展的一种探索和尝试。中国建筑师应借鉴积极的设计思想和理念，以中国传统建筑民居文化为蓝本，创造出更多的、更好的有地域性、民族性特色的和时代精神的现代中式住宅建筑，创造出更多中国个性的建筑。