【摘 要】
：
2017年,上海市大力推行增加住宅土地供应、增加租赁住宅地块低价出让等土地供给侧结构性改革。本文首先运用四象限模型,把住房市场分为住房租赁市场和住房买卖市场,分别探讨
【机 构】
：
上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
论文部分内容阅读
2017年,上海市大力推行增加住宅土地供应、增加租赁住宅地块低价出让等土地供给侧结构性改革。本文首先运用四象限模型,把住房市场分为住房租赁市场和住房买卖市场,分别探讨上海市土地供给侧结构性改革对土地供给和住房租赁市场、住房买卖市场的影响。然后,本文梳理2017 年以来上海住房买卖价格(售价)、住房租赁价格(租金)以及售租比等数据。通过对售价、租金和售租比等数据的时间序列趋势变化,分析住房市场,从而得出结论:增加住宅用地、特别是增加租赁住房用地的低价出让,可以使房价下降、租金上升,因此售租比趋于合理化,从而
其他文献
本文主要依托京沈客专TJ-4标工程轨道联调联试阶段的轨道动态精调施工,在精心组织及认真研究下,采用分级检测技术,高效完成了轨道动态精调作业并达到列车高速行驶平顺稳定的
亚麻籽中的木脂素是一种生理活性物质,为了探究快速、简便而可靠的测定方法,利用紫外分光光度法测定其在亚麻籽中的含量.结果表明：在超声波条件下,用甲醇萃取亚麻籽中的木脂素
本文介绍了直升机整机、系统和设备三个层次在不同的研制阶段采取相应的可靠性预计方法,确立了直升机各层次可靠性预计的一般流程以及各层次之间的关联性,提出在各层次进行基
为进一步揭示黄酒的褐变机理,将不同年份黄酒进行乙醇丙酮分级沉淀、超滤、冷冻干燥,分别得到3个类黑精组分(MWCO>1 000),对其总氮含量、总糖含量、骨架肽段氨基酸组成、UVVi
米饭外观品质是其食味品质的重要组成部分.通过分析米饭外观指标的仪器测定值和感官评价值,探索外观仪器评价代替感官评价的可行性.结果表明：米饭外观指标仪器测定值与感官评
对储粮生态系统特点、粮仓温度对象特点做了详细的叙述。指出了粮库生态系统是外界自然环境因素和内在因素的共同作用,从粮仓仓型、温湿迁移、外部环境因素、粮仓所处地理位
为提高过热蒸汽处理对赤霉病小麦中脱氧雪腐镰刀菌烯醇（DON）的降解率,以3种DON含量差异显著的赤霉病小麦为试验材料,通过改变过热蒸汽处理条件并检测过热蒸汽处理前后赤霉病小
文章首先简要论述了审稿人在高校科技期刊办刊工作中的重要作用,接着以《技术与创新管理》为范例,分析了科技期刊在审稿人选择和发展方面面临的困境,最后,从提升期刊吸引力和
为开发马铃薯全粉食品，对比研究了马铃薯生全粉、马铃薯熟全粉、高筋小麦粉、低筋小麦粉四种样品的基本组成和加工特性。结果表明：马铃薯全粉的灰分、淀粉、粗脂肪含量均比小麦
近年来,在科学和信息技术不断进步的背景下,各种新兴媒体得以产生,人类文明进入到全媒体时代。智能手机、互联网等网络媒体在课堂教学以及高校图书馆中应用越来越广泛,更加有