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华康里曾是北京民国时期“香厂新市区”城市规划中的一组重要近现代建筑遗产,是北京市西城区文物普查登记项目。该建筑的功能属于特殊居住类建筑。关于该建筑的历史、价值和再利用研究还很薄弱。通过文献查阅、现场调研的方法,从历史沿革、建筑特征、价值评估、再利用设计方面展开研究,提出再利用设计的关键内容和方案,以期对该类建筑遗产的再利用设计提供借鉴。