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随着经济的发展，砖混建筑已由过去的单一形式向着多功能，综合用途发展。如上部楼层布置住宅、旅馆，下部楼层作商店、餐馆、文化娱乐设施等等。这样，房屋的上面几层为纵横墙较多的砌体承重结构，而底层则因使用要求上需要大空间的原因采用框架结构形成了砖混底层框架结构。对这种结构，下柔上刚，对抗震极为不利，但因其在使用上的方便性和灵活性而被广泛采用。因此正确选择底层框架上部砖房的结构方案、计算要点，在地震区的房屋建筑设计中显得极为重要，成为结构设计的首要问题，它直接关系到房屋的抗震性能、工程造价、施工工期和结构安全度。