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项目概况 教授花园三期规划基地总面积为39．6公顷，位于山东省日照市山海天旅游度假区，其南北西三侧均为规划居住用地，南侧紧邻保留的排洪河道，北侧为太三公路，东侧为沿海路与沿海松树林带。建筑为多层和小高层，总建筑面积35万平方米，容积率0．88，绿地率48％，总户数1939户。场区原为沿海滩涂养殖区（盐田、虾池），地势低平易涝，有时还受海水侵袭；土壤属潮土和盐碱土；地貌单元属黄海陆域低山丘陵，成因类型属滨海相沉积，场区基底为片麻岩，第四系较发育，由于河流、海水作用及人类活动形成现有地貌。沿南部海岸有面积3平