摘要:随着国家经济发展日新月异的变化,大众审美要求的不断提升,人们对商用建筑的要求也越来越高。一般来说,商业综合体建筑的人流量是非常大的,对于承载人流巨多的建筑群体来说,给排水的专业设计更加不容忽视。为了商业综合体可以顺利地发展,确保建筑的质量以及人身安全,建筑本身的各项设计更需要重视和加强,那么,给排水设计的合理性和安全性,会直接影响到人们的舒适度和便捷性,系统设计的好坏能从根本上对商业建筑的品质产生影响,水消防系统(例如消火栓系统、自动喷淋系统及大空间智能灭火系统等)更是对其安全性的重要保证。本文旨在对大型商业建筑给排水设计进行概述,望供大家参考。
关键词:商业综合体 给排水 专业设计 消防系统
引言:商业综合体由于自身的建筑特性,一般会包含不同类型的功能业态,不同业态的划分对给水系统设置有重要影响。由于体量较大,商业综合体建筑的给水、排水、雨水、消防系统都各有特点。本文结合商业综合体项目的设计经验,对给排水各个系统进行详细分析、总结,并探讨了相关设计问题及方便运行管理的措施。
1、商业综合体的基本特征
商业综合体功能复杂,是现代化城市建设中的重要组成。所谓综合体,即通过一组建筑来满足人们休闲娱乐、办公、就餐、购物等功能需求。商业综合体是对多种功能进行系统优化组合的建筑,不仅解决了单一建筑功能局限性的问题,且让多种建筑功能在相互补充和促进中得到更为广泛地应用。本文基于商业综合体功能的多样性,结合过往建筑给排水的设计经验,总结简述此类项目给排水设计要点。
2、室外给排水设计要点
2.1 室外给水系统
室外生活给水若布置成环状,室外消防给水与生活给水在市政条件许可的情况下可合用。
室外设置绿化、冲洗地面和多种经营的给水点,绿化及冲洗地面可每隔70~80m的距离设置一个DN25给水栓,给水栓应设置在室外行人难以接触的部位,宜采用地下式给水栓。室外给水需设水表计量。
2.2 室外排水系统
雨污水分流排放。室外雨水设计重现期按规范要求设计,计算出雨水量的数值,并标注雨水沟宽度、起端沟深、坡度、每米排水沟盖板开孔面积。步行街内的排水沟应尽量在公共卫生间和消防通道下方穿越,雨水重现期按规范要求为5~10年。
2.3 室外消防系统
严寒地区可设置消防水鹤,寒冷地区及其它地区一般设置地上式消火栓,对于美观等有特殊要求的采用地下式。地上式、墙壁式水泵接合器及消火栓的设置应与景观及幕墙设计协调,并不应设置在出入口及影响人员交通处,且应有明显标志。
2.4 室外管网综合
所有管线的入户位置应避开主出入口,各出入口尽量避免设置井盖,也可通过景观绿化遮挡。化粪池、隔油池应根据市政提供的接入点合理设置,宜设在非主干道、绿化带里且远离商场出入口及广场区域,不宜设置在室外步行街内、广场中心和各主力店出入口正前方。
3、室内给排水设计要点
3.1 室内给水系统
给水水源一般为城市自来水,供水系统应充分利用市政水压直供如首层、二层及地下室(需根据市政水压复核),其它市政水压无法满足的楼层采用二次加压供水。二次加压供水的系统形式,需结合是否分期建设、业态种类、管理模式等因素综合考虑,重力供水、变频供水等系统被广泛应用。各系统可单独向自来水公司交费,分系统计费水表除当地自来水公司有明确要求外应设置在室内。给水水质不低于《生活饮用水卫生标准》的要求,各业态对水质另有更高要求时则按其要求执行。
3.2 热水系统
长江以北地区的步行街及百货应设置洗手热水,商管用房淋浴间可设太阳能或电热水器,热水供应方式按绿建要求设置太阳能热水。
3.3 室内排水系统
排水系统应按照竖向、功能部位、各业态的要求等因素进行合理分区:地下室设备机房、车库排水、雨水、不能直接出户的商铺及卫生间污水排放采用集水池+污水提升泵排放(或污水提升专用设备强制排出)。卫生间污水、餐饮废水、空调机房废水应分开设置。厨房排水应采用兩级隔油处理,排水经隔油器处理后排至隔油池,隔油池设置在污水处理间内或室外。地下车库出入口坡道起始端、末端(地下一层)顶板处宜设两道排水沟,地下室以下部位需设集水坑及相应排水设施:泵房、制冷机房、换热站、卫生间、空调机房、电梯基坑(含普通电梯基坑和电动扶梯基坑)、垃圾房、污水处理间、车库,以及设置在最底层的变配电室(集水坑贴墙设置于变配电室外,变配电室地面抬高600mm,其内部设置的电缆沟应有0.005坡至集水坑)。
3.4 消防给水系统
消防水池宜采用钢筋混凝土建造,补水利用浮球阀控制。消防泵可采用立式或卧式泵,泵房根据具体情况确定是否单独设置配电间。消防水池储水兼做水蓄冷功能时,不能再用作空调冷却水补水。消火栓可采用普通或薄型消火栓(人员密集场所增设消防软管卷盘),布置间距不应大于30m,且不应设置在电气竖井外墙上。地下停车场消火栓布置在柱上时,不宜布置在平行于停车方向的柱面上,宜布置在垂直于停车方向的柱面上,以免影响停车,减少损坏概率。高位消防水箱采用成品玻璃钢水箱,并布置在系统的最高点。喷淋和消火栓系统分开设置增压稳压装置,稳压装置需配稳压罐、增压稳压泵(一用一备),并应设置在消防水箱间内。
3.5 喷淋系统
室内步行街通道与店铺之间采用冷却防护系统作为防火分隔时,要求如下:建筑面积大于300㎡的商铺,面向步行街一侧的防火分隔物采用钢化玻璃进行分隔时,应设置自动喷水冷却系统保护,设计喷水时间按规范要求设计,不小于系统所在部位的耐火极限要求。自动喷水冷却系统的喷头公称动作温度为68℃,喷头的工作压力应经计算确定,但不应小于0.1MPa,喷头流量系数K=80。喷头间距不应大于3.6m,也不宜小于1.8m,与玻璃的水平距离不应大于0.3m。每个报警阀所控制系统的最不利喷头处,应设末端试水装置,其它防火分区及楼层均应设DN25试水阀,喷淋的末端试水装置应便于操作。
3.6 其他消防系统
燃油(气)锅炉房、发电机房应设自动喷水灭火系统, 储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置。变配电室、开闭站的气体灭火系统可采用七氟丙烷灭火系统,具体采用的方式可根据成本并结合当地消防要求确定。影院IMAX放映机房设置气体灭火系统。对于中庭等采用其它灭火系统难以有效探测、扑灭及控制火灾的大空间场所,可采用自动跟踪定位射流灭火系统,并优先与自动喷淋系统合用水泵。电气竖井强弱电间、消防泵房配电室可设超细干粉自动灭火装置。
3.7 雨水系统
裙房屋面可采用虹吸式雨水系统。重现期按10年考虑,溢流为虹吸溢流,溢流重现期按50年考虑。裙房屋面虹吸雨水斗应设置在屋面通长天沟内,天沟深150mm。虹吸雨排水悬吊管不宜安置在室内步行街走道、中庭的上空。虹吸雨水的排水不宜排入室外步行街雨水沟。其它屋面可采用重力流排水。
四、结束语
综上所述,商业综合体在我们现在的生活中有着越来越重要的位置,设计师在设计图纸的同时,还需关注不同区域的法律法规、开发商的交付标准、运维部门的指导建议等要素,因地制宜的合理规划给排水各个系统,使其既能满足建筑内多样化的给排水需求,又能为远期招商租售提供便利的运维条件。希望本文对城市综合体设计的一些思路和体会,能给设计师们带来有意的参考和借鉴。
参考文献
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