西安市城中村房屋拆迁的依据及估价办法评析

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城中村是城市发展到一定阶段的特定产物,是城市发展中不可避免的课题.城中村土地是集体土地,其改造的第一步工作就是国家对农村集体土地征收,使集体土地转化为国有土地.通过城中村的改造,集体土地征收成为国有土地,村民转为居民,所取得安置房屋的权益与经济适用住房的权益相同.
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