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<正> “八五”以来,国家加强了城市基础设施建设并逐步放开其中的资金市场,许多有经济效益但资金一时吃紧的项目,借鉴国际上通行的BOT项目融资方式,用该项目未来的收益作担保,以此来吸引、融入资金。伴随着国家政策和自身信贷结构的调整,银行等金融机构的资金投向也在由传统的客户型贷款向有较高投入产出效益比的项目型贷款转变。而这些项目贷款数额巨大,在担保的选择上,普通的抵押和保