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集体资产管理是基层审计监督的重点和难点.江苏省海安高新技术产业开发区(简称“海安高新区”)地理位置佳、集体资产规模较大、分布广,历来是审计关注的重点.2016年,海安高新区审计局以城区集体资产经营监管为切入点,对新陵办事处所属公司和原汽车站周边的旅社、饭店等4个实体的2011至2015年财务收支进行审计,发现存在房屋资产出租管理的租金定价不科学、租金未足额收取、随意转租现象严重等问题.