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世纪之交，由于经济和社会的迅速发展，人们的生活水平不断提高，营造新世纪人类的美好家园，成为建筑设计的重要任务。随着住房制度改革的深入发展，建立新的住房供应体系，给住宅建设带来了新的活力，带动人居环境向理性方向发展。住宅的商品化、社会化，要求建筑师更新观念，研究不同地区、不同家庭结构、不同收入阶层、不同社会群体 (如老人、残疾人 )对住宅的需求，研究居民对住宅环境的真正要求，使住宅建设由单一走向多元化，可持续发展的道路，强调“以人为本”，进行二十一世纪的住宅建设。 一、以人为中心，提高住宅居住功能的合理