宋军:沙漠淘金

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  宋军
  1983年,毕业于华东交通大学;1984年~1993年,在哈尔滨铁路局房地处工作;1993年~1995年,供职于巨人集团企划部;1995年,创建北京九汉天成公司,任董事长兼总裁;1998年,投身西部建设,投资控股内蒙古阿拉善苁蓉集团并出任董事长;2001年,投资沙漠生态探险旅游,创建阿拉善九汉天成旅游开发公司。
  
  阿拉善,中国沙尘暴的主要发源地之一。整个阿拉善盟面积29万平方公里,三分之一是戈壁;三分之一被巴丹吉林、乌兰布以及腾格里达来三大沙漠所覆盖。倒退几年,这个位于内蒙古最西部的神秘地方还鲜为人知。1998年,一个毛头小伙子闯进了这个不毛之地。他甘愿放弃城市的优越生活和挣钱机会,变卖家产,一个人来到茫茫大漠,说是要寻求心灵的归宿。
  这个毛头小伙子名叫宋军。他不是来沙漠里玩的,但是他所做的事情看上去就像是一个孩子在搭建海市蜃楼:投巨资修筑梭梭林工程、建设月亮湖沙漠生态探险旅游区、筹建全世界唯一的沙漠绿洲高尔夫球场……几年后,人们终于明白,宋军的“孩子气”其实是“英雄气”,他经营沙漠的理念大大超出通常的商业规则。月亮湖的目标消费人群是高端的企业家、政府官员、外籍人士。如今,宋军的月亮湖绿洲已经吸引了刘晓光、汪延、张树新、王石、马蔚华、张朝阳、任志强等一大批知名企业家,他们在宋军的感召下,为改变阿拉善的生态环境做出了很多善事。由刘晓光任会长,王石、宋军等任副会长的阿拉善SEE生态协会已经成立,国内有了第一个完全由企业家自发成立的非政府生态组织。
  曾经的“海市蜃楼”,如今梦想成真。但是对宋军来说,这仅仅是个开始,他说要以月亮湖为中心,发展阿拉善的生态农业、生态旅游业,将阿拉善打造成一个独具魅力的会展中心。
  
  心灵的归宿
  
  宋军是一个企业家,尽管从本质上讲他是个理想主义者,但在行事方式上又有足够的理智。“用出世的精神,做入世的事情”,用这句话形容他似乎很贴切。来阿拉善之前,宋军一直在做保健品行业的营销策划,在巨人集团做过企划部长,后来又自立门户推广“中华灵芝宝”。尽管其间也经历了风风雨雨,但他在这个领域里一直游刃有余,第一桶金亦掘自那里。谁也没想到他会突然转向,把几乎全部资金都投到了西部的生态产业中。
  “赚钱是商人永恒的追求,但钱并非必然带来幸福。攫取利益的过程对很多商人而言是沉重的,甚至带来压抑和痛苦。”健谈的宋军毫不掩饰曾经经历过的痛苦。他说:“过去我做保健品营销,能赚很多钱,但却很痛苦,每天的生活根本没什么变化。”
  一个偶然的机会,宋军来到了阿拉善,见识了什么叫“大漠孤烟直”。1993年,他被中学同学史玉柱拉进了辉煌时期的巨人集团,任企划部长。1996年,“巨人”的低谷期,宋军陪史玉柱去阿拉善散心。宋军被沙漠的深邃和壮阔震住了。茫茫沙漠触动了宋军内心深处一直在寻觅的某种东西,而这种东西使他从以往紧张而麻木的状态中苏醒过来。
  回到城市,宋军对阿拉善念念不忘:能否找到一种生意,既能赚钱又能让心灵轻松愉快呢?
  离开巨人后,宋军除了做保健品,还做过企业战略咨询,也做过律师。1998年,他重回阿拉善,终于找到了答案,那就是被称为沙漠人参的肉苁蓉。肉苁蓉是一种沙漠植物,不但具备很好的市场开发价值,而且有很好的生态价值——肉苁蓉是寄生于梭梭上的植物,要发展肉苁蓉产业就必须种梭梭,而梭梭林又是目前防风固沙的最好树种。
  宋军为这个想法激动不已。他仿佛已经看到了一望无际的沙漠上竖起了一条锁定风沙的绿色屏障,那将是他可以得到精神愉悦的家园。就这样,宋军投巨资,开始了在阿拉善恢复种植一条宽30公里、长800公里的梭梭林的浩大工程。
  1998年10月,宋军正式投资阿拉善苁蓉集团公司,成为公司最大股东。他迅速与北京医科大学、中科院植物研究所等研究机构联合攻关,很快形成了“梭梭林固沙产业可持续性经济发展生态链”的具体操作思路。这个思路的中心就是以“苁蓉集团+种植基地+牧民”的方式进行肉苁蓉人工种植和梭梭林的种植围栏封育,科学地对梭梭林进行恢复更新,并对肉苁蓉资源进行保护性地开发,既改善生态环境,又调整传统产业结构,带动当地农牧民脱贫致富。
  浩瀚无垠的沙漠中,建起长长的绿化带,这无疑是改造沙漠的一个壮举。宋军的投入不但改变了生态环境,还给当地牧民和地方财政带来了收入。经过4年的发展,目前苁蓉集团在阿拉善沙漠上已建设了20万亩人工种植梭梭肉苁蓉基地,同时带动周边牧民围栏200万亩梭梭林,使牧民的年收入增加到以前的10倍。集团还投资2800万元建成了年产1000吨苁蓉药酒、500吨苁蓉养生液的高标准生产车间,使牧民们种出的肉苁蓉有充分的加工空间。
  宋军在贫瘠的沙漠中找到了自身发展与社会发展的一个结合点。紧接着,宋军又将做保健品时积累的财富全部投入到月亮湖沙漠生态探险旅游区的项目。
  
  差点折戟沉沙
  
  2001年,宋军决定投资位于滕格里达来大漠深处的月亮湖。在此,宋军找到了心灵的真正归宿。他希望以这种全新的方式为中国的企业家,特别是与他一样有过经商痛苦的人,提供一些借鉴和思考。这也是月亮湖沙漠生态探险旅游区的原始成因。
  在美丽的月亮湖畔,宋军和他的员工们一起用心血和汗水建起了一处供人放松心灵和自我反思的生态营地——腾格里沙漠月亮湖探险旅游度假村。经过近两年的营建,目前,一期投资2000多万元的度假村已初具规模。将古老大漠的粗犷与现代文明的精华巧妙结合起来的月亮湖,已经迎来了一批又一批来此休憩身心的远客。
  如果说宋军投资肉苁蓉是在实现他大视野下的战略设想,那么营建月亮湖景区则是在圆他内心深处的一个梦。如果没有身临其境地站在那个大漠深处的美丽湖畔,或许有些事情、有些感觉是你永远也无法说清的。而被大漠骄阳晒得皮肤黝黑、满脸络腮胡子的宋军,看上去不像一位资产千万的企业家,倒真的像个标准的西北汉子抑或是远行至此的僧侣。
  月亮湖的总投资规模6000万元。宋军从2001年开始正式投资月亮湖,一期投资2000万元,其余资金均投在了2002年~2004年的二期工程。为了独树一帜,宋军走遍了阿拉善的所有沙漠,整个月亮湖探险区的线路设计亲历亲为,建筑风格完全来自宋军的构想。为此,他专门去美国、欧洲、泰国等地考察。
  沙漠投资的风险不言而喻,是否想到过失败?有没有考虑过退路?宋军的回答近乎固执:“没有!”他解释说,“如果我拿6000万在北京投资房地产,可能会赚很多钱,但北京 有我无我并不重要。可在阿拉善就不一样,在沙漠生态旅游领域,6000万能带来零的突破,这就是我的价值。”宋军是执著的、自信的,甚至是孤注一掷。也许什么退路都考虑好了,成功的可能性反而没有了。
  商人投资项目不考虑风险显然是不现实的,宋军自然也不会像他说得那么简单。国内外考察、亲自探访沙漠,可以看出宋军做了精心周密的准备。
  在项目投资中,资金链的每一个环节都非常重要,一个链断了就可能毁掉全盘。月亮湖项目中仅有300万是银行贷款,其余资金均来源于宋军的保健品生意。开发初期,宋军没有遇到什么阻力。他对记者说:“当地政府对这个项目非常支持。整个月亮湖沙漠生态探险旅游区边建设、边经营、边有小规模的赢利。”一切似乎都顺风顺水。然而天有不测风云,2002年下半年,资金危机突然袭来:银行在苁蓉项目贷款上失信,协议承诺的贷款没有兑现而宋军当时仍在操作中的保健品生意也因代理问题被搁浅,他的事业陷入低谷。两大资金来源同时出现问题,直接影响了月亮湖的开发进度。此时,宋军面临两个选择:要么将在建的月亮湖缩小规模、降低档次,要么想办法咬牙挺过资金关。
  宋军选择了后者。他将上海购置的办公楼、公寓以成本价卖掉,多方筹资,使月亮湖得以按既定规划继续实施。宋军说:“我能够挺过来,与著名经济学家吴敬琏的一番话有莫大关系。”2002年8月,吴敬琏、柳传志、段永基、史玉柱等人在月亮湖开了一个经济方面的会议。吴敬琏得知宋军的窘况后,跟宋军讲了这样一番话:“小宋,在中国像你这样有长远企业战略,而且能够将企业的发展和社会发展相结合的企业家非常少。不管遇到多大困难,你一定要坚持,你一定会成功的。而且你肯定不会孤独,会有很多人、各种社会力量来帮助你。”月亮湖的投资的确够长远,从开始投资到成本回收最少需要10年!
  回想2001年刚开始建设景区的情景,宋军的脸上浮现出灿烂的笑容。他说:“哎呀,那时候真好!我们白天干活,晚上我就组织员工们唱歌、表演节目,满天的繁星都在看都在听!”听起来这是一幅多么美的景象,但沙漠里的艰苦可想而知。一位参与最初开发工作的建筑设计师如此描述当时的情景:“那时候条件可不像现在,有水电齐全的高级别墅住,那时整个湖区只有一间牧民留下的老房子,四周都是漫天黄沙。”看来沙漠真的很奇妙,你用怎样的心灵去感应,就会看到怎样的风景。
  看着自己的梦想一点点变成现实,无疑是件很幸福的事。宋军的梦想就是在为现代人提供休憩身心圣地的同时,又不打搅已安宁沉睡了千百年的大漠。所以在景区开发的同时,他和他的员工时时都绷着生态保护这根弦。景区内只要能种出植物的地方,都是绿油油的,在这里你不但能看到各类沙生植物,而且还能看到挺拔的向日葵和充满生机的“勤娘子”。每个游客在踏入月亮湖的同时都会接到一份《环保须知》,尽管如此,还是有个别人“犯规”。所以无论宋军走到哪里,只要看到地上有矿泉水瓶或塑料袋之类的“刺眼物”,都会立即停下,将垃圾捡起放入垃圾桶,同时,原本舒眉展眼很平和的他会立即皱起眉头,严厉地批评辖区内的员工甚至直接批评“肇事者”。
  现在,一个初期规划面积1000亩,将建于月亮湖畔的“沙漠植物园”正进行紧张细致的前期准备工作。在这个规划中的沙漠植物园中,具有防风固沙和经济开发双重价值的梭梭林和肉苁蓉仍是主体,园中还将种植白刺、柠条、花棒、沙拐枣、沙芥末等多种沙漠中特有的植物,这些植物无一例外地具有固沙作用。宋军的远期设想是:把这个沙漠植物园建成中国乃至亚洲沙生植物种类最全的地方,形成既具生态功能又可产生经济效益,而且有长远历史价值的独特沙漠景观。
  
  外资并购之劫
  
  宏大的月亮湖开发计划在震撼了国内企业家的同时,也吸引了外资机构的投资目光。有外资机构想包装月亮湖上市,但宋军拒绝了。他说:“有些主动找上门的人只是简单想利用这个项目上市获利,他们不是我的目标合作伙伴。月亮湖是全世界唯一的、不可复制的资源,我们希望找到一个好的机构来帮助我们经营管理。我们现在掌控着一些高附加值的项目,如果没有合适的合作者,我们宁愿自己积累资金独立做。下一步我们会有两年的不扩张期,稳定发展筹集自有资金。”
  宋军透露,月亮湖今年有1000多万元的销售额,收支可以持平;预计明年的销售额将达1500万元,2008年达3000万元,以后会逐年递增。月亮湖的利润非常可观,突破收支平衡后,利润率一般在30%~40%,明年起5年收回成本。外资机构看好的正是这一点。
  但外资并购汹涌如潮,月亮湖差点没能逃过此劫。去年,东南亚一家专门做特殊项目投资的旅游机构对月亮湖发出收购要约,开出的收购价格足可以让宋军大赚一笔。宋军笑了笑,说:“当时确实有些心动。收购资金非常诱人,我可以用这笔钱做很多事情。我犹豫了。幸运的是,每每面临选择的时候总是会遇到高人指点。”
  这次为宋军指点迷津的是著名国学大师南怀瑾。南怀瑾对宋军说:“月亮湖应该成为你的长期目标,将来在精神文化的建设上会有更大的空间,不要着急去做别的事情。”
  幸免的不仅是月亮湖,还有离月亮湖3.5公里的太阳湖。
  太阳湖是盐碱湖,拥有1000多亩的天然草场。宋军明年将在此上一个新项目,打造目前全世界唯一的沙漠绿洲高尔夫球场。目前,具体投资额仍然是一个秘密。据了解,国际一家著名的机构已经受邀对这个项目进行全面设计,宋军的目的是吸引外籍高尔夫爱好者。沙漠独有的神秘与现代高尔夫运动的巧妙结合,会引起东南亚球迷的极大兴趣。这也正是那家东南亚机构频频发出收购信号的缘由。
  宋军手里的王牌是资源的不可复制性、唯一性。他在内蒙古的大漠中开始构想和实施一个完整的沙漠生态产业链。宋军要以月亮湖为中心,发展阿拉善的生态农业、生态旅游业,将阿拉善打造成一个独具魅力的会展中心。据中国环境文化促进会公关部主任崔丽霞透露,她准备明年把年会搬到阿拉善去开。
  沙漠项目不允许短期行为,投资期长、收益期长,这恰恰契合了宋军的理念:将企业做成“长青基业”,既可以赚钱,又能给心灵安慰,这正是沙漠的价值体现。
  
  佛性与执著
  
  在宋军宽大的书房里,有一台古老的唱片机,看得出宋军是一个理想主义色彩非常浓的人。同时,他有着很深的藏传佛教情结,两次采访,记者都留意到宋军手上戴着佛珠。他说,宗教不是我们所看到的烧香拜佛,它是一种信仰,更是一份真诚的执著。他还说自己是个与佛有缘的人,只要认准了一件事,就会全力以赴。对于宗教,他有着一种发自心灵深处的虔诚。
  已经在阿拉善扎根5年的宋军,如今几乎走遍了那里所有的角落,他尊重当地人的生活方式,已经习惯了和当地人一样地大碗喝酒、大口吃肉、放声高歌。他说,是阿拉善给了我一片澄明圣洁的天空。他深深为阿拉善人民那份淳朴和对土地、民族的热爱所感动。
  “大漠里的阳光是真正的阳光,明澈得仿佛具有无穷穿透力;大漠里的夜是真正的夜,静得能听到鸟虫沉睡的气息。站在高高的沙丘上四望,天上是繁星闪烁,地下是月亮湖畔灯火点点,四周则是睡得正沉的广袤大漠,这样澄净的夜晚不可能不引人静思。”长期沐浴在如此阳光与夜色中的宋军说,“对于西部我只是一个偶然,我去和不去对西部没有什么太大的影响,但是西部对我却是一个必然。实际上不是西部需要我,而是我需要西部。”记者相信他这话绝不是矫情,因为我们都能够感受到他那份近乎偏执的执著。
  (编辑:张迎辉)
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