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摘 要：随着社会的不断进步和发展，人们的生活质量有了很大程度的提升，对于工业以及民用工程的标准也在逐渐提升。如果在工业和民用建筑中出现了渗漏水的情况，就会影响到整个建筑工程的质量而且也会为人们的生活带来很大的不方便。所以在新的时代背景下，这就对相关的施工部门提出了更高的要求，需要他们对相关的施工工艺进行不断的更新升级，这样才能够达成很好的防渗漏效果，也可以很大程度的提升整个工程的质量。
关键词：工业；民用建筑；防水防渗；应用
一、工民施工时防水防渗技术应用的必要
随着工业的发展许多传统的施工方法已經跟不上实际施工中的需要，被时代所淘汰，同时也有很多新式的施工方法和技术，比如防水防渗技术的升级使用[1]。一栋大楼的建成不仅要进行最初的施工材料检测、施工方案多次确定、施工技术的综合考量以及最后的房屋内的空气质量检测，只有经过这一系列的考量和反复检查，才能建出一座合格的大楼。这其中占更多施工方时间的就是施工技术的应用了，而防水防渗技术更是施工者重点考量的对象。毕竟有些排水引水管道是一经铺好便不能随意更变的，这就更加重了施工者在选用施工技巧方面的压力。
在许多古老的施工方法中也有一些关于防水渗水技术的介绍，但经过了实际的试验之后，技术人员发现还是存在着些许漏洞，会给以后的建筑使用带来麻烦和不便，所以说更新升级建筑施工过程中的防水防渗技术是势在必行的。当然，这也是十分复杂的一个过程，每一项技术的研究都不是一蹴而就的，背后有许多技术人员的付出和劳力。但我们还是要在安全规范下进行施工中的防水防渗技术的使用，为民众提供更好的居住条件，为住房安全增设一道防护。
二、施工过程中易出现的渗漏地点和原因
虽然施工方在施工过程中尽量做到每一处的精确完美，但也经常会出现一些始料未及的问题，就渗水漏水这一点有一下几点易发生的问题[2]。
第一点，内外墙面出现渗漏。在施工的过程中极易出现墙面修筑不当的问题，比如墙面掉皮，墙面下方容易生霉，外墙不够牢固……其中也有因防水防渗技术操作不当造成的问题。有些建筑物的外墙会出现裂缝，这主要是因为在铺设管道和浇水泥出的衔接不当，导致管道后期出现问题，从而漏水，冲刷着混凝土墙壁。
第二点，洗漱区的漏水排水不畅。洗浴处是需要铺设最多排水引水管道的地方，尤其是一些复杂的设计可能会加重建筑工的重担，既要每个点都弄好水管，还要很符合设计师的设计理念。往往越重要的地方越是容易出错的点，稍微的不合理施工可能就会出现很严重的问题，造成大的困扰。而且厨房和卫生间更是人们生活中不可少、不可出问题的地方，而且短时间也难以修复完全，极大地影响人们的生活。易出现渗水漏水的地方除了这两点还有地下一楼和阳台等等一些本来在施工过程中就有很麻烦、需要费心的地方，而且在二次施工中更是十分地让人不快。
曾经有这方面的技术人员曾经探讨过造成一些施工失误的原因，主要分为材料使用不当、设计原理错误和施工技术操作不当三点。首先是材料的选择问题，很多施工单位为了节省经费资金，偷工减料或者是低价购买一些次品材料产品，这些材料本身就存在着质量问题，用在施工建筑中更会酿成大错[3]。再就是很多设计师在进行设计时往往不会考虑地十分全面，有时为了更美观、更具有新意，就会尝试一些新设计，从而忽略了施工过程中能否呈现如图纸上一般好的效果，而施工方对设计也不存在太大反对意见，便模棱两可地实行这个设计方案。施工人员的技术是最最关键的一点，就算材料用得再好，设计再怎么合理、好实行，如果施工人员的技术操作出现了问题，那施工过程就偏离正确的轨道，最终的建筑也会让人失望。所以说，还是升级施工中的防漏、防渗水技术最为关键，才能真正地实现建筑行业的一大飞跃发展。
三、根据问题发生的不同地点得出的不同处理方法
既然我们找到了问题的原因，也知道那些地方更需要谨慎细致地进行防水渗水技术的应用，我们便可以知道适合每个问题点的解决办法。正所谓，具体问题具体分析，具体问题具体解决，在处理防水渗水技术问题上要做到有针对性。
首先，我们从最复杂的洗漱区解决。经常用来“洗”的地方除了卫生间就是厨房，这两个地方有着共同的特点：用水量大，用水时间长。所以这两个地方是防水防渗的重点区域，是施工者最应重视的地方。先从选材上升级，尽量选用可以有效防水防渗的化学材料，真正地由内到外保护起来，不让水随意渗漏，还要注重进行多重的防水防渗试验，在实际施工中体验技术的变化，找到更适合重大防水防渗区的保护方法。
地下室的问题也算得上是第二大难题了。起初地下室的设计是为了有效利用空间，用来做停车场，后来稍稍改善地下室的环境，变成可以用来储存杂物或者一些经济能力差的人的居住处所。所以说地下室的防水防渗技术虽需要改进，但要在一定的经济范围之内，毕竟它最终所产生的效益要和它的施工费用是正比关系。那么地下室就要一些防水效果好且价格实惠的一些建筑材料，主要从施工技术上下功夫，改变一下地下室的建筑构造，为排水引水管道的铺设增加空间，促进用水的“来去自如”，这样既可以节约施工成本，不浪费有用资源，也能解决地下室的排水漏水问题，给居住这里的人一些生活便利[4]。
其实内外墙壁的防水防渗技术主要是针对墙壁内部的施工，只要有了温柔细风就没有不飞起来的风筝。而对于墙壁内部的施工设计主要是从用材取材方面来讲的，只要是抗水防渗的材料，施工人员也都按流程正确施工，那墙壁的建造就没有问题，自然地，内外墙壁也就不会出现渗水漏水的现象了。
总结：根据上文所说，我们可以知道在整个工业和民用施工中一定要做好相关的防水防渗工作，要严格遵守国家的相关规定来进行施工操作，保证规划的科学合理，明确出优质的施工方案，进一步的提升相关的施工技术人员的综合素质能力，要大力已近高新的材料，借鉴成功的先进经验，这样可以提升建筑整体的防水防渗效果。
参考文献
[1]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产，2016，（9）：171.
[2]赵东晖.GIS 在工业民用建筑施工管理中的应用研究[D].大连理工大学，2006.
[3]吴善海.工业与民用建筑施工问题及其质量控制措施[J].住宅与房地产，2016，（15）：211.
[4]谭德生.工民建施工中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25（03）：53.
（作者身份证号：452327198010270011）
关键词：工业；民用建筑；防水防渗；应用
一、工民施工时防水防渗技术应用的必要
随着工业的发展许多传统的施工方法已經跟不上实际施工中的需要，被时代所淘汰，同时也有很多新式的施工方法和技术，比如防水防渗技术的升级使用[1]。一栋大楼的建成不仅要进行最初的施工材料检测、施工方案多次确定、施工技术的综合考量以及最后的房屋内的空气质量检测，只有经过这一系列的考量和反复检查，才能建出一座合格的大楼。这其中占更多施工方时间的就是施工技术的应用了，而防水防渗技术更是施工者重点考量的对象。毕竟有些排水引水管道是一经铺好便不能随意更变的，这就更加重了施工者在选用施工技巧方面的压力。
在许多古老的施工方法中也有一些关于防水渗水技术的介绍，但经过了实际的试验之后，技术人员发现还是存在着些许漏洞，会给以后的建筑使用带来麻烦和不便，所以说更新升级建筑施工过程中的防水防渗技术是势在必行的。当然，这也是十分复杂的一个过程，每一项技术的研究都不是一蹴而就的，背后有许多技术人员的付出和劳力。但我们还是要在安全规范下进行施工中的防水防渗技术的使用，为民众提供更好的居住条件，为住房安全增设一道防护。
二、施工过程中易出现的渗漏地点和原因
虽然施工方在施工过程中尽量做到每一处的精确完美，但也经常会出现一些始料未及的问题，就渗水漏水这一点有一下几点易发生的问题[2]。
第一点，内外墙面出现渗漏。在施工的过程中极易出现墙面修筑不当的问题，比如墙面掉皮，墙面下方容易生霉，外墙不够牢固……其中也有因防水防渗技术操作不当造成的问题。有些建筑物的外墙会出现裂缝，这主要是因为在铺设管道和浇水泥出的衔接不当，导致管道后期出现问题，从而漏水，冲刷着混凝土墙壁。
第二点，洗漱区的漏水排水不畅。洗浴处是需要铺设最多排水引水管道的地方，尤其是一些复杂的设计可能会加重建筑工的重担，既要每个点都弄好水管，还要很符合设计师的设计理念。往往越重要的地方越是容易出错的点，稍微的不合理施工可能就会出现很严重的问题，造成大的困扰。而且厨房和卫生间更是人们生活中不可少、不可出问题的地方，而且短时间也难以修复完全，极大地影响人们的生活。易出现渗水漏水的地方除了这两点还有地下一楼和阳台等等一些本来在施工过程中就有很麻烦、需要费心的地方，而且在二次施工中更是十分地让人不快。
曾经有这方面的技术人员曾经探讨过造成一些施工失误的原因，主要分为材料使用不当、设计原理错误和施工技术操作不当三点。首先是材料的选择问题，很多施工单位为了节省经费资金，偷工减料或者是低价购买一些次品材料产品，这些材料本身就存在着质量问题，用在施工建筑中更会酿成大错[3]。再就是很多设计师在进行设计时往往不会考虑地十分全面，有时为了更美观、更具有新意，就会尝试一些新设计，从而忽略了施工过程中能否呈现如图纸上一般好的效果，而施工方对设计也不存在太大反对意见，便模棱两可地实行这个设计方案。施工人员的技术是最最关键的一点，就算材料用得再好，设计再怎么合理、好实行，如果施工人员的技术操作出现了问题，那施工过程就偏离正确的轨道，最终的建筑也会让人失望。所以说，还是升级施工中的防漏、防渗水技术最为关键，才能真正地实现建筑行业的一大飞跃发展。
三、根据问题发生的不同地点得出的不同处理方法
既然我们找到了问题的原因，也知道那些地方更需要谨慎细致地进行防水渗水技术的应用，我们便可以知道适合每个问题点的解决办法。正所谓，具体问题具体分析，具体问题具体解决，在处理防水渗水技术问题上要做到有针对性。
首先，我们从最复杂的洗漱区解决。经常用来“洗”的地方除了卫生间就是厨房，这两个地方有着共同的特点：用水量大，用水时间长。所以这两个地方是防水防渗的重点区域，是施工者最应重视的地方。先从选材上升级，尽量选用可以有效防水防渗的化学材料，真正地由内到外保护起来，不让水随意渗漏，还要注重进行多重的防水防渗试验，在实际施工中体验技术的变化，找到更适合重大防水防渗区的保护方法。
地下室的问题也算得上是第二大难题了。起初地下室的设计是为了有效利用空间，用来做停车场，后来稍稍改善地下室的环境，变成可以用来储存杂物或者一些经济能力差的人的居住处所。所以说地下室的防水防渗技术虽需要改进，但要在一定的经济范围之内，毕竟它最终所产生的效益要和它的施工费用是正比关系。那么地下室就要一些防水效果好且价格实惠的一些建筑材料，主要从施工技术上下功夫，改变一下地下室的建筑构造，为排水引水管道的铺设增加空间，促进用水的“来去自如”，这样既可以节约施工成本，不浪费有用资源，也能解决地下室的排水漏水问题，给居住这里的人一些生活便利[4]。
其实内外墙壁的防水防渗技术主要是针对墙壁内部的施工，只要有了温柔细风就没有不飞起来的风筝。而对于墙壁内部的施工设计主要是从用材取材方面来讲的，只要是抗水防渗的材料，施工人员也都按流程正确施工，那墙壁的建造就没有问题，自然地，内外墙壁也就不会出现渗水漏水的现象了。
总结：根据上文所说，我们可以知道在整个工业和民用施工中一定要做好相关的防水防渗工作，要严格遵守国家的相关规定来进行施工操作，保证规划的科学合理，明确出优质的施工方案，进一步的提升相关的施工技术人员的综合素质能力，要大力已近高新的材料，借鉴成功的先进经验，这样可以提升建筑整体的防水防渗效果。
参考文献
[1]赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产，2016，（9）：171.
[2]赵东晖.GIS 在工业民用建筑施工管理中的应用研究[D].大连理工大学，2006.
[3]吴善海.工业与民用建筑施工问题及其质量控制措施[J].住宅与房地产，2016，（15）：211.
[4]谭德生.工民建施工中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25（03）：53.
（作者身份证号：452327198010270011）