摘要：城市化进程推进速度的不断加快，对于各行业发展而言，既是机遇同时也是挑战，特别是对于建筑行业而言更是如此。建筑行业近年来的整体发展形势相对比较良好，在新时期背景下，对科学技术手段进行引进和利用，逐渐朝着装配式建筑趋势发展。现阶段装配式建筑工程项目在建设和应用时，主要是指对各种不同类型建筑材料以及相关组成部分进行合理利用，直接由工厂来进行有效生产。在最后施工阶段，将零散部件进行有针对性的组装和装配处理，通过这种方式在其中的合理利用，能够尽可能满足目前多方面的需求和特点，同时能够保证个体建筑施工具有一定的便捷性和有效性。
关键词：BIM技术;装配式建筑;施工过程;应用策略
引言
随着我国城市化进程的不断推进，城市内的人口压力也在不断加剧，需要提高建筑的建设效率解决人口的住房需求。与传统的建筑工程施工相比，装配式工程在建设的效率和质量方面都极具优势，更有利于施工企业开展成本维护和管理。在装配式工程建设的应用过程中，管理人员可利用BIM技术做好建筑项目全过程的管理，充分发挥模型预测的应用优势，确保项目能更符合用户的使用需求，延长使用寿命。
1装配式建筑概述
随着现代工业技术的不断发展，房屋可以像生产机械一样批量、成套地进行生产，即装配式建筑。从概念上看，装配式建筑是指在工厂中将建筑的结构构件进行标准化生产预制，并使用规定的装配工艺在施工现场组装构件进行装配施工而成的建筑。简言之，只需将房屋预制构件运至施工现场进行组装即可。通俗地说，它类似于“搭积木”——装配式建筑其房屋部件可全部在工厂内规模化预制生产，现场只需进行组装作业，能实现构件的工厂化预制以及房屋的现场装配化施工，是目前比较成熟的一种集成房屋体系，也是未来住宅建设大力发展的方向。从结构的角度上来看，预制混凝土结构和钢结构都是装配式建筑，包括中国古代建筑木结构中的榫卯结构等，都是工业建筑的重要组成部分。装配式施工中，预制构件可以大大提高整体的施工效率。其建筑构件由工厂进行生产，成本远低于传统施工建筑结构的生产，能降低施工成本，合理利用资源。
2BIM技术在装配式建筑工程施工中的应用优势特点
建筑施工现场对各种不同类型的构件进行组装时，可以被看作是目前装配施工中最为重要的核心步骤之一。对于建筑工程项目涉及到的结构而言，通常是由现有的部件组合而成后，能够实现有效利用，所以构件装配过程在其中具有非常重要的影响和作用。通过对BIM技术的合理应用，可以实现对目前现有数据信息模拟现场装配情况的客观分析，针对每一个构件展开实时有效的监控和调配。这样做的根本目的是为了尽可能减少装配中出现的各类问题，如数量不、构件不清等问题，对每一个构件的数据信息而言，可以以BIM技术为基础，直接进行调取和利用。通过这种方式在其中的合理应用，不仅有利于减少各类问题的发生，而且能够促使装配工作在BIM技术的帮助下，能够得到有效推进。
3BIM技术在装配式建设中的主要应用
3.1方案构建应用
为确保装配式建筑工程在施工现场能快速推进，其方案的设计必须要科学合理，特别是一些预构件的尺寸规格和形状结构等，避免在实际施工时产生不匹配的现象，给施工单位造成不必要的經济损失。在设计之前，要求设计人员充分了解用户的基本需求和施工现场的实际情况，通过提前规划、有效测量了解现场。BIM技术可三维建模，使工厂、用户都能更好地了解项目的需求和功能。利用BIM技术进行项目规划建设时必须要模拟构建，测试相关技术是否符合需求，并对一些步骤进行反复验证，确保施工安全、有序。特别是一些细节性的规划和预制构件的拼接，都要通过反复测试予以优化，确保方案的合理性。在设计过程中要求设计人员充分考虑工厂的实际生产问题，对一些过于精细的零件可选择精度更高的设备来完成，为实际施工做好准备工作。
3.2BIM技术的数据管理应用
在装配式建筑施工过程中，不仅要考虑施工效率，节约施工成本，更重要的是施工及生产构件的准确度。为此，在构件出厂前，务必保证构件尺寸的精准，力求施工中的刚度和稳定性。一般预制构件设计好生产成型后，不得随意开槽、开洞，这是为安全考虑。一旦设计修改，需要多张图纸同时修改，工作量比较大，效率比较低。如果人工审图修改，有可能会出现二次错误，准确性得不到保障。而利用BIM技术计算可以实现协同作业，自动核实相关参数，具有可视化、效率高的特点。BIM技术的数据管理不仅体现在构件生产过程中和校核精度过程中，而且在构件的设计、现场吊装及运输和后期运营过程中应用也比较频繁。数据的共享为施工中不同参与者提供了便利和协同效应。
3.3BIM技术在构件生产阶段的应用
高质量、高标准的构件可有效提升装配式建筑的施工质量和施工水平，所以应严把构件生产质量关。设计人员应注重与构件生产单位及技术人员的交流，提前将构件生产标准及具体指标、参数等告知相关人员。该环节的工作在以往操作时，大多通过二维设计图纸进行技术交底，二维图像有时难以将种类繁多的构件信息表达清楚，容易出现信息传输、理解错误问题，导致构件生产精度降低。以BIM技术构建了信息管理平台后，构件生产人员与设计人员将在此平台进行顺畅、及时、准确地沟通，可视化、立体的信息表达方式，便于生产人员更好地理解构件信息。
3.4BIM技术在装配式建筑后期运行维修阶段的应用
装配式建筑在后期运行时需采取有效措施做好对工程的维护及保养，保障建筑性能优良，高效持续的运转。做好项目的运行维护不能忽视与建设单位、设计单位、施工单位的交流沟通，只有与三方单位做好协调交流，才会避免了因盲目操作而导致的无效施工行为。进行装配式建筑运营管理时，应用BIM技术能实现对装配式建筑运营管理的精细化。比如当建筑内部出现火情时，BIM技术通过快速分析经济管理资料，利用应急管理功能快速找到火情发生位置并及时发出预警，提醒相关人员迅速采取营救。对项目进行维护时，BIM信息模型中具体、准确的构件信息将为选取构件类型及定位市场价格提供科学参考。结合RFID技术的使用，BIM技术能够对装配式建筑的资源消耗情况进行动态监管，准确定位出资源高能耗的部位及原因，并提出有效的解决方案。
结束语
总之，BIM技术的特点突出，在当前装配式工程施工建设中发挥了重要作用。利用BIM的建模能更好地验证装配式建设方案中的不足，通过模拟现场拼接的方式寻找当前预制构件设计尺寸的合理性，确保项目能够快速稳定推进。
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