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目前我国零售业的发展已到规模化阶段，中国的零售业在大中城市的竞争已经白热化，大型的连锁化、规模化零售企业逐步进入二三线城市的布局，对于新进入的企业造成重大挑战。鉴于此，主要通过对新进入的零售业的投资影响因素进行研究，运用层次分析对影响因素进行逐对比较，进一步得到影响零售业投资的关键因素，为新进入零售业的投资者提供建议与支持。通过研究发现，租赁商铺的租金对零售业持续经营起到重要作用，而其他的因素同样对于零售企业的经营好坏发挥一定的作用，作为入行者或经营者均应予以高度的重视。