2021年11月全国土地市场简报

来源 :中国房地产(中旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:xiaocai_01
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截至11月28日,全国300城经营性土地总成交建筑面积达14337万平方米,环比10月全月上涨8%,同比却下降43%;成交幅数共计2339幅,环同比分别下降了5%和42%;成交总价方面,成交总金额升至4118亿元,环比微增2%,但同比下降了33%.成交单价方面,受三四线城市成交占比提升影响,平均地价降至2872元/平方米,环比下降了6%,但同比上涨了16%.
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数字经济已成为全球大变局下推动可持续发展的新动能.不论是融入全球数字经济产业链,还是加快推进数字基础设施建设、推动传统产业数字化转型,都需要知识产权与标准化的互动支撑.本文介绍了近年来我国在数字经济重点领域标准化工作取得的成效,提出了知识产权助力数字经济领域标准高质量发展的着力点,建议加快实施国家标准化战略,以标准促进技术的快速传播和应用,以知识产权保护技术创新的价值,实现更高水平的数字经济健康、良性、安全发展.
近年来,随着现代科技进步和人们生活方式的改变,以互联网技术为基础的平台经济飞速发展.在更好满足消费者个性化多样化需求,促进经济发展新旧动能转换的同时,平台经济领域呈现发展不规范的态势,垄断、不正当竞争等行为严重破坏了市场秩序.应进一步强化平台经济监管,坚持监管规范与促进发展、合规指引与监管执法、反垄断与反不正当竞争监管、竞争监管与行业监管“四个并重”,促进平台经济高质量发展.
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随着数字经济持续高速发展,数据作为经济发展(尤其是平台经济)的核心要素地位愈发凸显.在此背景下,数据封锁、拒绝交易、扼杀式收购等基于数据的垄断行为不断涌现.现行反垄断法对平台经济领域的数据型垄断问题作出了一定回应,但由于数据问题的多维性和复杂性,在借助反垄断法解决数据型垄断问题的同时,还需依据其他相关部门法,解决数据权属和加强数据安全保障等诸多问题,同时探究完善多种监管路径,扎实推进以统筹数据发展与安全为基石、适合数字经济健康发展的“互联互通”机制.
跨境电商作为新型贸易方式和消费模式,在产业高速发展的同时,也存在着诸多乱象.本文在现行法律框架下,对跨境电商相关概念进行梳理,认为市场监管部门虽然面临着职责边界把握难、主体责任确认难、违法事实调查难、商品监管介入难等现实困难,但仍然可以从主体、商品、行为等多个层面介入对跨境电商行业的监管,并从完善法律规则、推进主体备案、加强部门协作、强化风险管控、拓展案源渠道、加强业务指导六个方面进一步健全相关工作机制,实现对跨境电商行业的有效监管.
应用程序接口封禁割裂了互联互通的数字市场,阻遏竞争对手的正常经营行为,损害消费者利益,亟待规制.在规制过程中,行为标准认定的分歧、违法边界识别的困难以及规制路径选择的竞合等问题比较突出.鉴于封禁行为竞争效果的复合性,对于应用程序接口封禁行为既不可混同规制,也不可一概认定违法.需要厘清平台自治与公共管理的治理边界,并结合封禁行为特征和损害效果对违法行为进行科学认定.在规制路径的选择上,要坚持以竞争规制为主,辅以适度的行业管制,以形成妥善应对平台垄断冲击的中国方案.
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