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【摘要】随着我国建筑市场的不断发展，建设投资项目在逐年增多，工程建设管理制度改革也逐步深化，我国的建筑行业管理更加科学化和规范化。在这种背景之下，工程咨询公司应运而生，为建设单位的项目开展服务，参与建设的全过程造价控制和管理。本文对全过程造价控制与管理进行了概述，并重点介绍了工程咨询公司全过程造价控制与管理的内容，希望推动全过程造价在行业内的业务开展和完善。
【关键词】工程咨询；全过程；造价控制与管理；内容
1、全过程造价咨询服务概述
全过程造价咨询服务，是指专门从事建设工程咨询的公司，在接受到项目建设单位的委托之后，对于项目单位选定的建设项目，进行的前期立项和可行性研究、施工中进行设计和施工管理、竣工结算阶段进行工程环节验收和造价核算的全过程监督和控制，并在项目建设单位需要进行决策时提供相应的咨询和意见的服务。全过程造价咨询服务，本质上是一种把技术和经济进行有效结合，通过相应的技术分析和效果评价，为项目建设单位提供决策依据，从而帮助建设单位有效控制投资、造价和风险，最终取得理想的经济收益和利润的工作。与其他的工程造价咨詢不同，全过程造价咨询是一个动态的、专业的、贯穿建设项目始终的管理过程，是行业发展的新型产物，就目前而言，它的业务范围并没有得到应有的扩展，业务发展也不尽理想。这种情况与建设单位的发展思维的局限性有关，也与工程咨询公司的业务水平和工作人员素质不达标有关，另外，由于全过程造价咨询服务是一个新兴门类，法律法规和市场规范都不够健全，收费标准也很难确定，因此不同的地区和不同服务内容之间，收费的差距往往很大，价格不够透明，也导致很多建设单位因此望而却步，影响了全过程造价咨询服务业务的顺利开展。
2、全过程造价咨询服务的内容
2.1对项目进行可行性研究，并进行工程前期的造价控制
在建设项目真正开始之前，工程咨询公司接受到业主的委托，就要即时开展相关的工程前期服务工作。咨询公司首先要对工程项目进行可行性研究，论证项目进行的技术是否足够先进和适用，论证经济上的合理性以及业主能否在该项工程中取得预期的利润，同时还要做好建设方案的可行性论证。另外，咨询公司还要做好项目可行性研究报告的分析和编制工作，并把服务工作的重点放在为业主提供投资估算和经济分析方面，发挥全过程造价咨询服务在项目前期应有的经济咨询作用。
2.2对项目的勘察和设计阶段进行完整的造价控制
项目的勘察和设计阶段，同样属于工程项目建设的前期准备阶段，这一阶段的主要工作内容有做好地质资料的收集和现场勘察工作，从而为后续的工程设计和工程施工打下良好的基础，确保业主建设意图的真正实现。项目的勘察和设计阶段是整个建设项目的关键环节，对于工程开展的影响是根本性的，在这一阶段，工程咨询公司需要为业主提供以下服务。
1）为业主提供相应的行业咨询服务，使业主了解项目勘察、设计的业内收费情况，并帮助业主选择合适的勘察和设计单位；
2）在进行方案设计的过程当中，咨询公司要参与其中，帮助业主对设计的各个阶段进行投资分解，论证相关项目的造价估算是否合理并对设计方案提出投资评价，从而使业主更深入地了解该建设项目的投资情况；
3）编制建设项目的概算，并与估算造价进行差额分析，从而从经济的角度论证设计方案的投资可行性；
4）对项目设计进行全过程控制，监督概算控制目标的执行情况，一旦偏差出现，需及时查明原因并提出相应的咨询意见。
2.3协助业主做好招投标管理工作
工程招投标，是为业主选择性价比最佳的施工企业的一种有效机制，此阶段决定着工程施工的建筑造价，直接影响着业主的利润，工程咨询公司应利用自己丰富的操作经验，协助业主做好招标计划，选择合理的招标形式，并帮助业主对合理的工程造价形成一个初步的认识。同时，应协助业主考察投标单位的行业资质、人员素质、市场信誉和口碑、质量保证措施等施工要件，论证投标单位提出的施工方案对造价形成的影响，从而帮助业主选定最佳施工方，另外，在招投标阶段，工程咨询公司要格外注意做好合同的监管工作，在业主与施工方签订合同的过程中，咨询公司要对项目结算方式、项目变更规定、材料供应方式和施工建设工期进行反复核实，特别是施工工期问题，是影响造价的潜在但是极易被业主忽略的因素，咨询公司一定要强调提出，提醒业主注意。
2.4对整个施工过程进行全方位的控制和管理
施工过程具有周期长，影响因素多，造价波动大的特点，是工程咨询公司工作开展的难点和重点所在，在这一阶段，工程咨询公司需要为业主提供的服务主要有：
1）做好施工过程中的投资控制工作，对相关工作人员进行责任制分工，明确其工作任务和管理职能，使各个方面的投资控制都在流程规定的程序下进行；
2）帮助业主做好工程监理的选择工作，为业主提供监理单位市场报价咨询和业务能力咨询；
3）建立合同管理台账，对工程建设项目的各项合同、变更事项及现场签证情况进行分类管理，并对原材料和施工设备选购等经济合同的签订提供询价服务，针对一些经济类条款进行审核，帮助业主加强对于资金的成本控制；
4）做好每月工作量的审核、汇总和上报工作，并在核定工作量之后签署工程款支付意见书，给业主提供项目在建信息，帮助业主完成中间结算；
5）编制概算控制情况报表，分析概算和实际工程造价之间的偏差程度，为业主提供偏差合理与否的专业性指导意见。
2.5做好工程竣工结算阶段的验收和核算
竣工验收阶段是工程咨询公司为业主提供服务的最后一环，是确定最终工程造价的重要阶段。在进行工程竣工验收阶段的咨询服务时，工程咨询公司主要应做到：
1）核查工程建设内容，根据合同有关条款，确定施工方的工作量是否到位，工程质量是否合格，各项要求是否与前期合同规定相一致；
2）帮助业主进行竣工验收结算，对于建设过程中客观原因造成的价格波动，为建设双方提出适当的结算方法；
3）项目竣工之后开展回访工作，核查建筑质量是否符合设计标准，当纠纷出现时，要帮助业主完成索赔工作；
4）对项目投资的最终效果进行分析，并编制意见书，帮助业主分析最初决策的正确与否，以便在此次项目工程中积累相关的经验和教训。
结语：
通过对其工作内容的分析，我们可以看出，全过程造价咨询服务具有完整性和专业性，能够为建设单位提供全过程的投资指导，对于帮助建设单位进行理性投资意义重大。虽然全过程造价咨询业务在我国的发展并不理想，但是我们相信，随着经济思维、投资环境的变化和行业服务的不断成熟，全过程造价咨询一定会发挥更大的价值，给建筑行业的进步提供更大的支持。
参考文献：
[1]刘曙.浅析工程咨询公司参与全过程造价控制与管理[J].商品与质量，2015，（15）：256-256.
[2]张鸽.基于工程实例浅议造价咨询机构参与全过程造价控制与管理[J].广东科技，2014，（10）：30-32.
[3]谢望平.造价咨询机构参与工程项目全过程造价控制与管理[J].工程经济，2015，（10）：32-35.
【关键词】工程咨询；全过程；造价控制与管理；内容
1、全过程造价咨询服务概述
全过程造价咨询服务，是指专门从事建设工程咨询的公司，在接受到项目建设单位的委托之后，对于项目单位选定的建设项目，进行的前期立项和可行性研究、施工中进行设计和施工管理、竣工结算阶段进行工程环节验收和造价核算的全过程监督和控制，并在项目建设单位需要进行决策时提供相应的咨询和意见的服务。全过程造价咨询服务，本质上是一种把技术和经济进行有效结合，通过相应的技术分析和效果评价，为项目建设单位提供决策依据，从而帮助建设单位有效控制投资、造价和风险，最终取得理想的经济收益和利润的工作。与其他的工程造价咨詢不同，全过程造价咨询是一个动态的、专业的、贯穿建设项目始终的管理过程，是行业发展的新型产物，就目前而言，它的业务范围并没有得到应有的扩展，业务发展也不尽理想。这种情况与建设单位的发展思维的局限性有关，也与工程咨询公司的业务水平和工作人员素质不达标有关，另外，由于全过程造价咨询服务是一个新兴门类，法律法规和市场规范都不够健全，收费标准也很难确定，因此不同的地区和不同服务内容之间，收费的差距往往很大，价格不够透明，也导致很多建设单位因此望而却步，影响了全过程造价咨询服务业务的顺利开展。
2、全过程造价咨询服务的内容
2.1对项目进行可行性研究，并进行工程前期的造价控制
在建设项目真正开始之前，工程咨询公司接受到业主的委托，就要即时开展相关的工程前期服务工作。咨询公司首先要对工程项目进行可行性研究，论证项目进行的技术是否足够先进和适用，论证经济上的合理性以及业主能否在该项工程中取得预期的利润，同时还要做好建设方案的可行性论证。另外，咨询公司还要做好项目可行性研究报告的分析和编制工作，并把服务工作的重点放在为业主提供投资估算和经济分析方面，发挥全过程造价咨询服务在项目前期应有的经济咨询作用。
2.2对项目的勘察和设计阶段进行完整的造价控制
项目的勘察和设计阶段，同样属于工程项目建设的前期准备阶段，这一阶段的主要工作内容有做好地质资料的收集和现场勘察工作，从而为后续的工程设计和工程施工打下良好的基础，确保业主建设意图的真正实现。项目的勘察和设计阶段是整个建设项目的关键环节，对于工程开展的影响是根本性的，在这一阶段，工程咨询公司需要为业主提供以下服务。
1）为业主提供相应的行业咨询服务，使业主了解项目勘察、设计的业内收费情况，并帮助业主选择合适的勘察和设计单位；
2）在进行方案设计的过程当中，咨询公司要参与其中，帮助业主对设计的各个阶段进行投资分解，论证相关项目的造价估算是否合理并对设计方案提出投资评价，从而使业主更深入地了解该建设项目的投资情况；
3）编制建设项目的概算，并与估算造价进行差额分析，从而从经济的角度论证设计方案的投资可行性；
4）对项目设计进行全过程控制，监督概算控制目标的执行情况，一旦偏差出现，需及时查明原因并提出相应的咨询意见。
2.3协助业主做好招投标管理工作
工程招投标，是为业主选择性价比最佳的施工企业的一种有效机制，此阶段决定着工程施工的建筑造价，直接影响着业主的利润，工程咨询公司应利用自己丰富的操作经验，协助业主做好招标计划，选择合理的招标形式，并帮助业主对合理的工程造价形成一个初步的认识。同时，应协助业主考察投标单位的行业资质、人员素质、市场信誉和口碑、质量保证措施等施工要件，论证投标单位提出的施工方案对造价形成的影响，从而帮助业主选定最佳施工方，另外，在招投标阶段，工程咨询公司要格外注意做好合同的监管工作，在业主与施工方签订合同的过程中，咨询公司要对项目结算方式、项目变更规定、材料供应方式和施工建设工期进行反复核实，特别是施工工期问题，是影响造价的潜在但是极易被业主忽略的因素，咨询公司一定要强调提出，提醒业主注意。
2.4对整个施工过程进行全方位的控制和管理
施工过程具有周期长，影响因素多，造价波动大的特点，是工程咨询公司工作开展的难点和重点所在，在这一阶段，工程咨询公司需要为业主提供的服务主要有：
1）做好施工过程中的投资控制工作，对相关工作人员进行责任制分工，明确其工作任务和管理职能，使各个方面的投资控制都在流程规定的程序下进行；
2）帮助业主做好工程监理的选择工作，为业主提供监理单位市场报价咨询和业务能力咨询；
3）建立合同管理台账，对工程建设项目的各项合同、变更事项及现场签证情况进行分类管理，并对原材料和施工设备选购等经济合同的签订提供询价服务，针对一些经济类条款进行审核，帮助业主加强对于资金的成本控制；
4）做好每月工作量的审核、汇总和上报工作，并在核定工作量之后签署工程款支付意见书，给业主提供项目在建信息，帮助业主完成中间结算；
5）编制概算控制情况报表，分析概算和实际工程造价之间的偏差程度，为业主提供偏差合理与否的专业性指导意见。
2.5做好工程竣工结算阶段的验收和核算
竣工验收阶段是工程咨询公司为业主提供服务的最后一环，是确定最终工程造价的重要阶段。在进行工程竣工验收阶段的咨询服务时，工程咨询公司主要应做到：
1）核查工程建设内容，根据合同有关条款，确定施工方的工作量是否到位，工程质量是否合格，各项要求是否与前期合同规定相一致；
2）帮助业主进行竣工验收结算，对于建设过程中客观原因造成的价格波动，为建设双方提出适当的结算方法；
3）项目竣工之后开展回访工作，核查建筑质量是否符合设计标准，当纠纷出现时，要帮助业主完成索赔工作；
4）对项目投资的最终效果进行分析，并编制意见书，帮助业主分析最初决策的正确与否，以便在此次项目工程中积累相关的经验和教训。
结语：
通过对其工作内容的分析，我们可以看出，全过程造价咨询服务具有完整性和专业性，能够为建设单位提供全过程的投资指导，对于帮助建设单位进行理性投资意义重大。虽然全过程造价咨询业务在我国的发展并不理想，但是我们相信，随着经济思维、投资环境的变化和行业服务的不断成熟，全过程造价咨询一定会发挥更大的价值，给建筑行业的进步提供更大的支持。
参考文献：
[1]刘曙.浅析工程咨询公司参与全过程造价控制与管理[J].商品与质量，2015，（15）：256-256.
[2]张鸽.基于工程实例浅议造价咨询机构参与全过程造价控制与管理[J].广东科技，2014，（10）：30-32.
[3]谢望平.造价咨询机构参与工程项目全过程造价控制与管理[J].工程经济，2015，（10）：32-35.