【摘 要】
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房地产估价 (real estate appraisal) 是房地产估价人员,明确特定估价目的的活动过程.在建筑物地价分摊上,需遵循估价公认原则,严格估价,严谨程序,科学运用估价方法对评估对
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房地产估价 (real estate appraisal) 是房地产估价人员,明确特定估价目的的活动过程.在建筑物地价分摊上,需遵循估价公认原则,严格估价,严谨程序,科学运用估价方法对评估对象进行价值估算和判定的活动.建筑物地价分摊方法作为房地产价格评判的客观指标,对建筑物所有者、使用者出售、出租等一系列转让行为的份额变化的在价值评估过程 [1].故此,借鉴《房地产估价教程(第 3 版)》,从中挖掘房地产估价中建筑物地价分摊方法的取舍,可为房地产评估人员实现对建筑物的价格和价值评估提供研究依据.
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