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摘要：玻璃幕墙作为建筑物的外围护结构，以其色泽的多姿多彩，赋予了建筑物的鲜明特点和强烈的时代特征。分析它的造价组成和一般的土建结构建筑是大不一样的。幕墙的结构形式、使用材料的品种规格、风荷裁大小、幕墙高度等，都不相同。本文对玻璃幕墙的造价进行了分析。
关键词：玻璃幕墙；造价控制；方法
中图分类号： TU723文献标识码： A
引言
建筑幕墙是建筑物的外围护结构。它广泛应用在高层、超高层的建筑、多层和大跨度空间结构的大型公共建筑之中。建筑幕墙不但具有普通墙体的承载、抗风防雨、采光、保温隔热等建筑的使用功能之外，还以其绚丽的色彩和彰显对特风格的特点而受到人们的追捧和喜爱。因此，建筑幕墙越来越成为现代建筑不可或缺的重要部分和特征。本文通过工程测算的方法数据，分析玻璃幕墙的工程造价控制方法。
一、玻璃幕墙工程造价的组成
1、玻璃幕墙工程造价的直接工程费
玻璃幕墙中的直接工程费是整个玻璃幕墙的工程造价中占比最高的部分。主要包括玻璃幕墙的人员施工费、购买组成玻璃幕墙的各种材料费以及进行加工制作和施工安装时使用的机械费。玻璃幕墙的材料费是由多种材料组成的，主要包括玻璃幕墙的面板材料-玻璃、支撑骨架、对玻璃幕墙进行密封的密封胶及密封胶条，对幕墙起保温和防火功能的岩棉，起锚固作用的槽式埋件及螺栓，五金配件等。
2、玻璃幕墙工程造价的措施项目费用
首先，施工技术措施费是施工人员所用的脚手架、使用吊篮、钢环形轨道和电动葫芦进行安拆使用的费用、需要使用的大型機械设备租赁或购买费用；对已经完成的玻璃、铝板等进行一定的防护措施还有清洁措施所花费的资金等等。其次，施工组织措施费是指现场管理人员的管理费用、现场租用建造临时办公室及材料仓库的费用、水电网络等临时费用、配合总包的费用。
3、玻璃幕墙工程造价的规费和税费
严格按照法律规定缴取费用，对于海外工程来说，需要根据各地情况记取关税及者当地政府规定的其他税费。
4、玻璃幕墙工程设顾问费用
建设玻璃幕墙，需要管理者委托专业的技术人员对玻璃幕墙进行详细的设计，要对建筑设计单位进行审查和确认并且不可以忽视完成施工设计图所花费的费用。
5、玻璃幕墙工程测试费用
玻璃幕墙中有许多特殊的结构，如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构，同时也有对玻璃幕墙的基本性能的规定，如水密性、气密性、隔热隔声性能，在对这些建筑结构及规定的性能进行试验时，需要花费一定的资金。
6、其他材料试验费
施工人员在建设玻璃幕墙时要保证材料的质量安全，施工者需在现场对各种材料进行试验，如支承钢、不锈钢拉索等等材料进行试验，而这些试验所需要的费用也是需要造价人员在对玻璃幕墙进行造价编制时需要记取的。
7、运输费用
在工厂加工好玻璃幕墙后，需要运输到工地现场。因玻璃幕墙的特殊性：易碎易损，需要合理安排运输，例如加柔性垫片、做钢架或木柜来运输。合理考虑运输方案，使运输方案既能保证运输安全，又能经济满足造价要求。对于海外项目来说，还需考虑海运费用及港口各种操作费用。
二、玻璃幕墙工程的造价控制
1、玻璃幕墙工程在投标阶段的造价管理
建筑幕墙的招投标需要有工程项目的投资报价和技术指标说明，这两份材料会直接影响到招投标结果。拿到招标文件后需仔细研读技术指标说明和幕墙图纸，根据业主的投资预算，推荐合适的方案和材料进行报价。
（1）推荐适合的幕墙方案：对于国内工程，推荐构件式玻璃幕墙，材料成本低，现场人工费也不太高。对于海外工程，特别是人工费很高的地区，例如澳洲，美洲及新加坡，建议推荐单元式幕墙，减少当地的组装安装等的人工费用。
（2）对于技术指标说明中规定的特殊材料，例如采购价格高、加工难度大，采购周期长，一般合作厂家做不到的规格或者表面处理的，推荐易采购易加工的材料，节约采购成本和采购周期，进而控制整个幕墙成本及施工周期。
（3）做好前期施工组织方案，有问题及时提出，规避后期风险。例如与其他分包商工作接口较多的地方，应在投标时期就做好工作责任划分，以免后期扯皮。
2、玻璃幕墙工程在设计阶段的造价管理
建筑幕墙工程，施工单位中标以后就开始着手进行施工图纸深化设计，建筑幕墙设计深化对以后整个幕墙工程施工成本控制尤为重要，占整个项目成本的70%，所以说建筑幕墙前期深化设计的好坏直接影响项目的利润。唯有从根本上控制建筑本身的造价，才能在当今市场环境中立于不败之地。对于建筑幕墙工程，单位面积用钢量及铝型材用量是影响整个工程造价的关键，那么如何减少用钢量及铝型材用量，使单位面积材料用量处于一个合理而经济的水准上，不仅是施工现场管理控制的原因，也是设计者的职责，更是衡量设计单位技术水平和市场竞争力高低的重要标志。同时，在施工设计时需仔细研究招标文件和中标文件，与材料采购部门、商务成本控制部分及市场营销等各部门进行充分沟通，避免提错料，提多料，减少不必要的成本。
3、玻璃幕墙工程在采购阶段的造价管理
管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。采购人员在选购材料时，要尽量减少采购的过程当中所出现的中间环节，缩短采购周期，最好在采购材料时，能够直接去生产厂商处进行选择，避免通过代理商来进行材料选购的现象；再者，采购人员在采购材料之前，需要与设计部门与商务部门进行充分沟通，确定需要采购材料的各项指标及规定，避免做无用功，以免影响施工工期；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努力降低采购材料所花费的成本，建设出优质的玻璃幕墙。
4、玻璃幕墙在工程施工阶段的造价管理
（1）现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。随着科学技术的进步，技术人员在建设玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。相关先进设备的引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。（2）选择有利的运输方案，这里主要探讨海外人工费用较高区域的运输方案。对于单元体幕墙，合理安装集装箱装箱，在符合施工顺序的前提下，最大限度地利用集装箱，在空余处可以竖向放置单元体，或者放些散料。对于带较大尺寸的装饰条或者遮阳盒的单元体，考虑装饰条或遮阳盒是与单元体在工厂组装好后一起运输，还是分别运到现场，在现场把装饰条或遮阳盒组装到单元体板块上，再进行整体挂装；这里需要比较两种方案的运输费用及现场组装费用的多少，再以此为一个依据进行安排如何运输，控制造价。（3）在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工队伍要加快施工的进度。在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减短施工所需要的时间。同时，也要全面的做到安全施工。施工队伍在对玻璃幕墙进行施工时，要树立安全责任意识。如果在施工的过程当中，出现了安全事故，公司的声誉会受到一定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。
结束语
在不久以后，玻璃幕墙在建筑工程的应用将会越来越广泛，因此，加强对玻璃幕墙工程的造价是非常必要的。在满足业主需求的经济可观性的同时，也要保证工程质量，建造出一个美观且适用的建筑。
参考文献
[1]金仁和．玻璃幕墙施工的质量控制[J]．茂名学院学报，2011，(01)．
[2]黄干．幕墙装饰石材的选择与施工技术[J]．科技博览，2010，(36)：330-331
[3]赵娜于江吕疆红：《对单元式玻璃幕墙工程造价的分析》，《福建建筑》，2011年03期
关键词：玻璃幕墙；造价控制；方法
中图分类号： TU723文献标识码： A
引言
建筑幕墙是建筑物的外围护结构。它广泛应用在高层、超高层的建筑、多层和大跨度空间结构的大型公共建筑之中。建筑幕墙不但具有普通墙体的承载、抗风防雨、采光、保温隔热等建筑的使用功能之外，还以其绚丽的色彩和彰显对特风格的特点而受到人们的追捧和喜爱。因此，建筑幕墙越来越成为现代建筑不可或缺的重要部分和特征。本文通过工程测算的方法数据，分析玻璃幕墙的工程造价控制方法。
一、玻璃幕墙工程造价的组成
1、玻璃幕墙工程造价的直接工程费
玻璃幕墙中的直接工程费是整个玻璃幕墙的工程造价中占比最高的部分。主要包括玻璃幕墙的人员施工费、购买组成玻璃幕墙的各种材料费以及进行加工制作和施工安装时使用的机械费。玻璃幕墙的材料费是由多种材料组成的，主要包括玻璃幕墙的面板材料-玻璃、支撑骨架、对玻璃幕墙进行密封的密封胶及密封胶条，对幕墙起保温和防火功能的岩棉，起锚固作用的槽式埋件及螺栓，五金配件等。
2、玻璃幕墙工程造价的措施项目费用
首先，施工技术措施费是施工人员所用的脚手架、使用吊篮、钢环形轨道和电动葫芦进行安拆使用的费用、需要使用的大型機械设备租赁或购买费用；对已经完成的玻璃、铝板等进行一定的防护措施还有清洁措施所花费的资金等等。其次，施工组织措施费是指现场管理人员的管理费用、现场租用建造临时办公室及材料仓库的费用、水电网络等临时费用、配合总包的费用。
3、玻璃幕墙工程造价的规费和税费
严格按照法律规定缴取费用，对于海外工程来说，需要根据各地情况记取关税及者当地政府规定的其他税费。
4、玻璃幕墙工程设顾问费用
建设玻璃幕墙，需要管理者委托专业的技术人员对玻璃幕墙进行详细的设计，要对建筑设计单位进行审查和确认并且不可以忽视完成施工设计图所花费的费用。
5、玻璃幕墙工程测试费用
玻璃幕墙中有许多特殊的结构，如外形很是复杂的风洞、能够有着较好的抗震性能的结构、在空间进行大幅度的跨越的结构以及来模拟风荷载的索网结构，同时也有对玻璃幕墙的基本性能的规定，如水密性、气密性、隔热隔声性能，在对这些建筑结构及规定的性能进行试验时，需要花费一定的资金。
6、其他材料试验费
施工人员在建设玻璃幕墙时要保证材料的质量安全，施工者需在现场对各种材料进行试验，如支承钢、不锈钢拉索等等材料进行试验，而这些试验所需要的费用也是需要造价人员在对玻璃幕墙进行造价编制时需要记取的。
7、运输费用
在工厂加工好玻璃幕墙后，需要运输到工地现场。因玻璃幕墙的特殊性：易碎易损，需要合理安排运输，例如加柔性垫片、做钢架或木柜来运输。合理考虑运输方案，使运输方案既能保证运输安全，又能经济满足造价要求。对于海外项目来说，还需考虑海运费用及港口各种操作费用。
二、玻璃幕墙工程的造价控制
1、玻璃幕墙工程在投标阶段的造价管理
建筑幕墙的招投标需要有工程项目的投资报价和技术指标说明，这两份材料会直接影响到招投标结果。拿到招标文件后需仔细研读技术指标说明和幕墙图纸，根据业主的投资预算，推荐合适的方案和材料进行报价。
（1）推荐适合的幕墙方案：对于国内工程，推荐构件式玻璃幕墙，材料成本低，现场人工费也不太高。对于海外工程，特别是人工费很高的地区，例如澳洲，美洲及新加坡，建议推荐单元式幕墙，减少当地的组装安装等的人工费用。
（2）对于技术指标说明中规定的特殊材料，例如采购价格高、加工难度大，采购周期长，一般合作厂家做不到的规格或者表面处理的，推荐易采购易加工的材料，节约采购成本和采购周期，进而控制整个幕墙成本及施工周期。
（3）做好前期施工组织方案，有问题及时提出，规避后期风险。例如与其他分包商工作接口较多的地方，应在投标时期就做好工作责任划分，以免后期扯皮。
2、玻璃幕墙工程在设计阶段的造价管理
建筑幕墙工程，施工单位中标以后就开始着手进行施工图纸深化设计，建筑幕墙设计深化对以后整个幕墙工程施工成本控制尤为重要，占整个项目成本的70%，所以说建筑幕墙前期深化设计的好坏直接影响项目的利润。唯有从根本上控制建筑本身的造价，才能在当今市场环境中立于不败之地。对于建筑幕墙工程，单位面积用钢量及铝型材用量是影响整个工程造价的关键，那么如何减少用钢量及铝型材用量，使单位面积材料用量处于一个合理而经济的水准上，不仅是施工现场管理控制的原因，也是设计者的职责，更是衡量设计单位技术水平和市场竞争力高低的重要标志。同时，在施工设计时需仔细研究招标文件和中标文件，与材料采购部门、商务成本控制部分及市场营销等各部门进行充分沟通，避免提错料，提多料，减少不必要的成本。
3、玻璃幕墙工程在采购阶段的造价管理
管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。采购人员在选购材料时，要尽量减少采购的过程当中所出现的中间环节，缩短采购周期，最好在采购材料时，能够直接去生产厂商处进行选择，避免通过代理商来进行材料选购的现象；再者，采购人员在采购材料之前，需要与设计部门与商务部门进行充分沟通，确定需要采购材料的各项指标及规定，避免做无用功，以免影响施工工期；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努力降低采购材料所花费的成本，建设出优质的玻璃幕墙。
4、玻璃幕墙在工程施工阶段的造价管理
（1）现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。随着科学技术的进步，技术人员在建设玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。相关先进设备的引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。（2）选择有利的运输方案，这里主要探讨海外人工费用较高区域的运输方案。对于单元体幕墙，合理安装集装箱装箱，在符合施工顺序的前提下，最大限度地利用集装箱，在空余处可以竖向放置单元体，或者放些散料。对于带较大尺寸的装饰条或者遮阳盒的单元体，考虑装饰条或遮阳盒是与单元体在工厂组装好后一起运输，还是分别运到现场，在现场把装饰条或遮阳盒组装到单元体板块上，再进行整体挂装；这里需要比较两种方案的运输费用及现场组装费用的多少，再以此为一个依据进行安排如何运输，控制造价。（3）在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工队伍要加快施工的进度。在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减短施工所需要的时间。同时，也要全面的做到安全施工。施工队伍在对玻璃幕墙进行施工时，要树立安全责任意识。如果在施工的过程当中，出现了安全事故，公司的声誉会受到一定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。
结束语
在不久以后，玻璃幕墙在建筑工程的应用将会越来越广泛，因此，加强对玻璃幕墙工程的造价是非常必要的。在满足业主需求的经济可观性的同时，也要保证工程质量，建造出一个美观且适用的建筑。
参考文献
[1]金仁和．玻璃幕墙施工的质量控制[J]．茂名学院学报，2011，(01)．
[2]黄干．幕墙装饰石材的选择与施工技术[J]．科技博览，2010，(36)：330-331
[3]赵娜于江吕疆红：《对单元式玻璃幕墙工程造价的分析》，《福建建筑》，2011年03期