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新目标
编辑：王宇南
美编：吴炜
波折
希腊是西方文明的发祥地，6000个岛屿散布在爱琴海和爱奥尼亚海上——这一独特的地理现象曾让希腊人倍感骄傲，也收到过无数的赞美。拜伦用最直白的语句感叹：“希腊群岛呵，美丽的希腊群岛！”作家达雷尔则在科孚岛上度过一生中最珍贵的岁月。
不过，再多美好的语句和回忆，都敌不过现实。如今希腊拥有的另一个“独特”身份是：欧债危机的发源地。本来，地处巴尔干半岛西南边缘地带的希腊，并不是欧洲的腹地，经济影响也并不强烈，却最终让债务危机迅速蔓延，导致整个欧洲的失控，着实略显尴尬。而在解决危机的过程中，最痛心的则是面临着失去岛屿的危险。
自2009年欧债危机以来，希腊便深陷泥潭不能自拔。为了刺激经济增长，吸引外国投资者，希腊政府官员也不得不打起了6000个岛屿的主意。但卖与不卖，都是一个艰难的决定，这个过程也算一波三折。
事实上，在最终定夺之前，希腊官员也经历了复杂的心理活动和摇摆不定的纠结，并曾试探过民众对出售岛屿的态度。2010年，希腊政府就放出可能销售岛屿的消息，但遭到希腊民众的抗议，没有人愿意失去祖国的领土。希腊官员也不得不道歉说：“这么做很耻辱，对不起希腊人民。”
历史总是惊人的相似，同是欧盟区的法国就曾给希腊人民上过一课。
1803年12月20日，法国以1500万美元的价钱将路易斯安那州卖给了美国。但当“转让两百周年纪念”的活动在巴黎展开时，众多法国人表达了对拿破仑政府的不满，纷纷倒转历史频频假设。1867年10月18日，俄罗斯人将阿拉斯加州卖给美国，同样是他们心中永远的痛，不仅失去了土地，而且那次世界土地交易史上面积最大的一笔交易也实在便宜的令人发指（平均单价每英亩才二分钱）。
所以，希腊民众强烈的“爱国热情”，让希腊官员在领土方面的态度必须坚决。在2010年3月德国与希腊进行危机会谈时，德国代表就曾提出，作为援助条件，希腊要交出一些岛屿。为此，德国的报纸还刊登新闻《我们给你现金，你给我们科孚岛》。但希腊政府却出面澄清道：希腊绝不会变卖任何岛屿。然而虽然语气强硬，但希腊政府自己心知肚明：经济早已气若游丝，财政紧缩政策根本解决不了长远的危机。
于是，仅仅3年后，希腊竟然真的悲壮地宣布：卖岛还债！
值得关注的一个数据是，希腊共欠下约4000亿欧元的债务，每月要偿还40亿欧元的巨款。在过去的几年里，希腊不断变卖码头、交通、电力、飞机场等设施，进行了号称“国有资产私有化”500亿欧元的壮举，但它依然无法走出经济危机的沼泽地。而希腊最值钱的资产莫过于6000个阳光充裕的海岛，它们跟高端地产一样，不仅能引起富人的浪漫情怀，还能在市场上卖个好价钱。这是数十年来的第一次，人们亲眼看到“买下一个小岛”的梦想就在眼前。
待售
“（这么做）至少表明政府正在竭尽全力解决国内的经济危机。”希腊政府希望民众能理解他们的苦衷，他们复杂地说出自己的感受。
尽管大部分岛屿属于私人财产，但希腊政府可以从岛屿买卖税收和岛屿开发中获益，因为开发会带来就业与游客。要知道，这6000个岛屿里，只有227个有人居住，其他都属于待开发之中。所以，政府会参与到岛屿交易的每一个细节。
在这些岛屿里，最大的面积超过三千平方公里，而最小的只有一张床的大小。
不过，目前挂在网上出售的岛屿比科孚岛（580平方公里）要小得多，也偏远得多，但吸引程度丝毫不逊于它们。这是因为：气候温和、景色迷人、岛上存货较多——这足以可以让富人们掏腰包。
以圣阿萨纳西岛为例，它的面积仅有一英亩半，但它阳光充足，拥有自己的海滩；以希腊神话中帕特洛克罗斯命名的岛屿（Patroklos）气候宜人，也算得上人间天堂。理论上来说，这些小岛是无法用金钱来衡量的。
但是不要慌张，这也并非“有钱也买不到”的东西。在私人岛屿在线网站上，已经可以查到这些岛屿的标价，从100万欧元到1亿欧元不等。而且有人已经开始下手了。
今年3月，卡塔尔国王哈迈德斥资850万欧元购买西岸爱奥尼亚海上的6座小岛，此外，他还打算再花2亿欧元进行开发，一圆在南欧打造海上豪华行宫的美梦。伊萨卡市长卡西亚诺斯透露说：“他有得是钱，据我了解，他甚至打算把这里18座岛屿全都买下。”
4月，俄罗斯亿万富豪德米特里·雷博洛夫列夫的女儿叶卡捷琳娜买下斯科皮奥斯岛。该岛由于希腊船业巨头亚里士多德·奥纳西斯曾在这里迎娶美国前总统约翰·肯尼迪的遗孀杰奎琳·肯尼迪，而令岛屿名声大振。甚至有传言，比尔·盖茨与麦当娜曾试图买下此岛，均未成功。
富豪们的选择除了岛屿有足够的噱头，在购买市场上也是个最好的时期。
由于希腊迟迟未能走出危机阴影，造成房价下降30%，而希腊岛屿也处于供大于求的状态，所以是个难得抄底购买的好时期。另外，在过去这些岛屿都是家族一代代传下去，不是为了还债他们才不会把岛屿拿来出租或出售。
购买
眼看着已经有人捷足先登，一些土豪们也真动了心跃跃欲试。目前，从初期的准备过程来看，购买一个希腊岛屿的确是一个触手可及的事情。
可以先在一些出售岛屿的网站上查看，比如：全球岛屿公司、投资希腊、私人岛屿在线网等，上面均有位置、价格、面积等详细介绍。像“爱奥尼亚海，一个风景如画的私人岛屿，面积247英亩，迷人的白色沙滩。417万英镑/500万欧元。”至少从上述如同房产中介一样的描述可以看出，买个岛屿和买套房子，并无什么特殊的区别。
中国购买者也可以向北京、上海等城市的希腊领事馆咨询，会有专人接待去希腊投资事宜。在过去的一年中，他们在中国一线城市举办了30多场希腊投资推介会，并打出了“希腊和中国都是文明古国”的相联性概述。显而易见，希腊方面已经看中了中国的购买潜力。就在今年五月份，雅典还举行了以促进希腊最大岛屿克里特与中国合作为主题的“克里特约会中国”会议，还展示了一本希腊作家佐娜莉写的中文版著作《100个希腊岛屿和中国》。 如果愿意，甚至可以直接去希腊走一趟，这样你会发现，绝不仅仅是挂在网站上出售的那些岛屿，实际上会有更多的岛主愿意出售，因为在高失业率与高利率的情况下，更多人急需现金。正如经营着国际私人岛屿置业公司的Vladi说：“如果你去问那些岛主他们有没有卖岛的意向，我打赌一半的人会很乐意这么做。”
另外，到希腊买岛对中国富人更有吸引力的是签证问题。今年5月，为吸引更多人前往希腊，他们推出了凡购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得希腊提供5年期居留权的政策。由于希腊属于欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此该居留许可将在欧盟及申根区内有效。
对于饱受雾霾困扰的人们来说，拥有这些私人岛屿最直观的获益就是：可以自由放心大胆的呼吸掺杂着淡淡海水味的新鲜空气。但事实上，最重要的还是如何进行进一步开发。比如，可以在岛屿上面建造私人家园，可分为主人住宅与佣人住宅，每年空闲时期来此度假。这个时候，或许可以感同深受的体会到达雷尔在《希腊三部曲》中所写的“岛屿的魔力如同梦幻逐渐笼罩了我”。
不过，在享受了岛上的阳光、海风、植物、土壤之后，到希腊买个岛还是要回归到生意的本质。大部分购买者（或潜在购买者），都视私人岛屿为一项投资：可以在上面建造购物中心、酒店等度假胜地。也可以用来出租，因为一个小岛屿每周的租金就在2500至60000美元之间。
程序
上述这些内容，让富豪们一副随时准备下手的节奏。但却遇到一点阻碍，那就是希腊政府的官僚作风会让购岛程序相当复杂，这对心高气傲的富人们来说是个挑战。
卡塔尔国王哈迈德在买岛时，仅资产交易就在希腊政府跑了18个月。他要经过联邦、州、地方、军事以及宗教规程、政令、法律、公告、告示等层层审批通过，一年半的时间使他身心俱疲。“希腊政府就是这样子在办事，即便是买一座岛屿，即便买方是卡塔尔国王，还是要一年半的时间才能完成法定程序。”伊萨卡市长卡西亚诺斯有些无奈地说。
在此之前，安托万·马洛夫有过比哈迈德更悲惨的遭遇。
2008年复活节前夕，马洛夫代表摩洛哥一家投资公司与希腊旅游局谈判，他们希望投资150亿欧元，购买并开发帕特罗克丝岛。该岛面积1000英亩，狭长而荒瘠，被称为“驴岛”。该岛的优势是离雅典近，所以马洛夫以及他的集团希望买下后，在上面盖一个拉斯维加斯风格的主题公园，建高尔夫球场以及赌场，更主要的，可以解决8000个就业岗位，缓解希腊的失业率。
但马洛夫希望希腊政府能出个证明，保证不会因为官僚作风而使其投资泡汤。可是，对方根本无法承诺，最终导致帕特罗克丝岛的开发处于进退两难的停滞之中。
这么看来，尽管希腊政府对出售岛屿充满热情，但富人们真想买上一座岛屿貌似十分艰难。很多时候，为了敲定最后的价格，富人们要有充分的耐心与政府机构周旋，甚至比跟真正的岛主交流还麻烦。更搞笑的是，个别岛屿还要追溯到1838年的土地纠纷官司中。所以，在决定买岛之前，最好找当地律师合作，还要与当地的行家保持良好的关系，并肩作战来处理这些繁琐的环节。
全球岛屿在线网站CEO克罗洛（Chris Krolow）也提到了希腊政府的官僚作风。比如，有些岛屿属于文化与历史保护的范畴，那么购买者就必须得到考古部门与当地历史机构的许可。而在施工方面，政府还会有限制。“就每英亩平均售价来说，有些岛的性价比还是很高的，不过你可能只被允许在岛上建五栋别墅。如果真的是这样，那么你应该很难在转手时把本钱收回来。”
值得庆幸的是，作为想在岛屿上大做文章的希腊政府并没固执己见，他们已经意识到官僚作风吓退了购买者，试图在改变。比如，过去由于担心安全禁止边界地带买地、买岛的行为也渐渐放开了，与此同时，政府也尽量缩短各个部门的审核时间。
另外，生意人要算好一笔账，买岛仅是投入成本的开始，其他费用的支出同样数字巨大。
首先是岛屿上的饮食供应以及旅游住宿设施，这些建设与维护是一笔昂贵的开销。因为希腊大多岛屿属于未被开发，那么，岛主需要花费10万美元来修一条垃圾处理系统、供水系统以及发电系统。此外，还要修一条飞机跑道或深水码头，这又将花去数千美元。而如果你购买不足5年就要卖出，就要缴纳20%的增值税。
另外，由于希腊迟迟未能从经济危机中走出，尽管岛屿是受冲击最小的（因为经济来源主要是旅游），但不少岛屿的地价已经一落千丈。“两年前，海边一块17英亩大的地块开价180万欧元，现在，价格已经跌到120万欧元。”一位希腊当地地产经纪人说。
11月6日，约1万名希腊民众在雅典举行大罢工。这是自2009年以来的第30次。尽管如此，来自中东、俄罗斯以及中国的富人们还是纷纷瞄上希腊的岛屿。
关于岛屿，各国的复杂心情
除希腊外，很多国家试图让所拥有的岛屿物尽其用，特别是“无居民海岛”（俗称荒岛，指的是没有户籍居民居住的海岛）的开发和利用。不过，从世界范围来看，只租不卖的占绝大多数。
1.泰国 、澳大利亚 ：岛屿只租不卖
泰国对岛屿只租不卖，一般岛屿有30年的出租期。泰国法律对外国人购房限制也多，比如，不允许购买已经有建筑的土地。澳大利亚也是只租不卖，出租年限是99年。
2.意大利 ：当心债务转移
意大利的收费特别高，比如，律师费一般占到交易额的4%至6%，加上其他各项费用会占到总金额的20%。而且，按照意大利法律，债务与财产是相关联的，也就是说，当岛主卖掉岛屿后，债务也转移给新买主了。所以，要特别当心。
3.巴西 ：提供社会保险号码
巴西买岛的话，除了边界、海岸等涉及国家安全不能卖的之外，外国人在巴西买海岛时必须提交一个社会保险号码。
明星专属岛屿
美国《私人岛屿》杂志将购置私人岛屿形容为“独立的、爱冒险人的生活方式”。该杂志的大力推介的热门包括希腊、英国、巴西、克罗地亚等国。明星拥有专属岛屿的也不在少数。
席琳·迪翁 加拿大魁北克的加侬岛
尼古拉斯·凯奇 巴哈马的叶岛
梅尔·吉布森 斐济的瓦图瓦拉岛
莱昂纳多·迪卡普里奥 中美洲国家伯利兹的小岛
编辑：王宇南
美编：吴炜
波折
希腊是西方文明的发祥地，6000个岛屿散布在爱琴海和爱奥尼亚海上——这一独特的地理现象曾让希腊人倍感骄傲，也收到过无数的赞美。拜伦用最直白的语句感叹：“希腊群岛呵，美丽的希腊群岛！”作家达雷尔则在科孚岛上度过一生中最珍贵的岁月。
不过，再多美好的语句和回忆，都敌不过现实。如今希腊拥有的另一个“独特”身份是：欧债危机的发源地。本来，地处巴尔干半岛西南边缘地带的希腊，并不是欧洲的腹地，经济影响也并不强烈，却最终让债务危机迅速蔓延，导致整个欧洲的失控，着实略显尴尬。而在解决危机的过程中，最痛心的则是面临着失去岛屿的危险。
自2009年欧债危机以来，希腊便深陷泥潭不能自拔。为了刺激经济增长，吸引外国投资者，希腊政府官员也不得不打起了6000个岛屿的主意。但卖与不卖，都是一个艰难的决定，这个过程也算一波三折。
事实上，在最终定夺之前，希腊官员也经历了复杂的心理活动和摇摆不定的纠结，并曾试探过民众对出售岛屿的态度。2010年，希腊政府就放出可能销售岛屿的消息，但遭到希腊民众的抗议，没有人愿意失去祖国的领土。希腊官员也不得不道歉说：“这么做很耻辱，对不起希腊人民。”
历史总是惊人的相似，同是欧盟区的法国就曾给希腊人民上过一课。
1803年12月20日，法国以1500万美元的价钱将路易斯安那州卖给了美国。但当“转让两百周年纪念”的活动在巴黎展开时，众多法国人表达了对拿破仑政府的不满，纷纷倒转历史频频假设。1867年10月18日，俄罗斯人将阿拉斯加州卖给美国，同样是他们心中永远的痛，不仅失去了土地，而且那次世界土地交易史上面积最大的一笔交易也实在便宜的令人发指（平均单价每英亩才二分钱）。
所以，希腊民众强烈的“爱国热情”，让希腊官员在领土方面的态度必须坚决。在2010年3月德国与希腊进行危机会谈时，德国代表就曾提出，作为援助条件，希腊要交出一些岛屿。为此，德国的报纸还刊登新闻《我们给你现金，你给我们科孚岛》。但希腊政府却出面澄清道：希腊绝不会变卖任何岛屿。然而虽然语气强硬，但希腊政府自己心知肚明：经济早已气若游丝，财政紧缩政策根本解决不了长远的危机。
于是，仅仅3年后，希腊竟然真的悲壮地宣布：卖岛还债！
值得关注的一个数据是，希腊共欠下约4000亿欧元的债务，每月要偿还40亿欧元的巨款。在过去的几年里，希腊不断变卖码头、交通、电力、飞机场等设施，进行了号称“国有资产私有化”500亿欧元的壮举，但它依然无法走出经济危机的沼泽地。而希腊最值钱的资产莫过于6000个阳光充裕的海岛，它们跟高端地产一样，不仅能引起富人的浪漫情怀，还能在市场上卖个好价钱。这是数十年来的第一次，人们亲眼看到“买下一个小岛”的梦想就在眼前。
待售
“（这么做）至少表明政府正在竭尽全力解决国内的经济危机。”希腊政府希望民众能理解他们的苦衷，他们复杂地说出自己的感受。
尽管大部分岛屿属于私人财产，但希腊政府可以从岛屿买卖税收和岛屿开发中获益，因为开发会带来就业与游客。要知道，这6000个岛屿里，只有227个有人居住，其他都属于待开发之中。所以，政府会参与到岛屿交易的每一个细节。
在这些岛屿里，最大的面积超过三千平方公里，而最小的只有一张床的大小。
不过，目前挂在网上出售的岛屿比科孚岛（580平方公里）要小得多，也偏远得多，但吸引程度丝毫不逊于它们。这是因为：气候温和、景色迷人、岛上存货较多——这足以可以让富人们掏腰包。
以圣阿萨纳西岛为例，它的面积仅有一英亩半，但它阳光充足，拥有自己的海滩；以希腊神话中帕特洛克罗斯命名的岛屿（Patroklos）气候宜人，也算得上人间天堂。理论上来说，这些小岛是无法用金钱来衡量的。
但是不要慌张，这也并非“有钱也买不到”的东西。在私人岛屿在线网站上，已经可以查到这些岛屿的标价，从100万欧元到1亿欧元不等。而且有人已经开始下手了。
今年3月，卡塔尔国王哈迈德斥资850万欧元购买西岸爱奥尼亚海上的6座小岛，此外，他还打算再花2亿欧元进行开发，一圆在南欧打造海上豪华行宫的美梦。伊萨卡市长卡西亚诺斯透露说：“他有得是钱，据我了解，他甚至打算把这里18座岛屿全都买下。”
4月，俄罗斯亿万富豪德米特里·雷博洛夫列夫的女儿叶卡捷琳娜买下斯科皮奥斯岛。该岛由于希腊船业巨头亚里士多德·奥纳西斯曾在这里迎娶美国前总统约翰·肯尼迪的遗孀杰奎琳·肯尼迪，而令岛屿名声大振。甚至有传言，比尔·盖茨与麦当娜曾试图买下此岛，均未成功。
富豪们的选择除了岛屿有足够的噱头，在购买市场上也是个最好的时期。
由于希腊迟迟未能走出危机阴影，造成房价下降30%，而希腊岛屿也处于供大于求的状态，所以是个难得抄底购买的好时期。另外，在过去这些岛屿都是家族一代代传下去，不是为了还债他们才不会把岛屿拿来出租或出售。
购买
眼看着已经有人捷足先登，一些土豪们也真动了心跃跃欲试。目前，从初期的准备过程来看，购买一个希腊岛屿的确是一个触手可及的事情。
可以先在一些出售岛屿的网站上查看，比如：全球岛屿公司、投资希腊、私人岛屿在线网等，上面均有位置、价格、面积等详细介绍。像“爱奥尼亚海，一个风景如画的私人岛屿，面积247英亩，迷人的白色沙滩。417万英镑/500万欧元。”至少从上述如同房产中介一样的描述可以看出，买个岛屿和买套房子，并无什么特殊的区别。
中国购买者也可以向北京、上海等城市的希腊领事馆咨询，会有专人接待去希腊投资事宜。在过去的一年中，他们在中国一线城市举办了30多场希腊投资推介会，并打出了“希腊和中国都是文明古国”的相联性概述。显而易见，希腊方面已经看中了中国的购买潜力。就在今年五月份，雅典还举行了以促进希腊最大岛屿克里特与中国合作为主题的“克里特约会中国”会议，还展示了一本希腊作家佐娜莉写的中文版著作《100个希腊岛屿和中国》。 如果愿意，甚至可以直接去希腊走一趟，这样你会发现，绝不仅仅是挂在网站上出售的那些岛屿，实际上会有更多的岛主愿意出售，因为在高失业率与高利率的情况下，更多人急需现金。正如经营着国际私人岛屿置业公司的Vladi说：“如果你去问那些岛主他们有没有卖岛的意向，我打赌一半的人会很乐意这么做。”
另外，到希腊买岛对中国富人更有吸引力的是签证问题。今年5月，为吸引更多人前往希腊，他们推出了凡购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得希腊提供5年期居留权的政策。由于希腊属于欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此该居留许可将在欧盟及申根区内有效。
对于饱受雾霾困扰的人们来说，拥有这些私人岛屿最直观的获益就是：可以自由放心大胆的呼吸掺杂着淡淡海水味的新鲜空气。但事实上，最重要的还是如何进行进一步开发。比如，可以在岛屿上面建造私人家园，可分为主人住宅与佣人住宅，每年空闲时期来此度假。这个时候，或许可以感同深受的体会到达雷尔在《希腊三部曲》中所写的“岛屿的魔力如同梦幻逐渐笼罩了我”。
不过，在享受了岛上的阳光、海风、植物、土壤之后，到希腊买个岛还是要回归到生意的本质。大部分购买者（或潜在购买者），都视私人岛屿为一项投资：可以在上面建造购物中心、酒店等度假胜地。也可以用来出租，因为一个小岛屿每周的租金就在2500至60000美元之间。
程序
上述这些内容，让富豪们一副随时准备下手的节奏。但却遇到一点阻碍，那就是希腊政府的官僚作风会让购岛程序相当复杂，这对心高气傲的富人们来说是个挑战。
卡塔尔国王哈迈德在买岛时，仅资产交易就在希腊政府跑了18个月。他要经过联邦、州、地方、军事以及宗教规程、政令、法律、公告、告示等层层审批通过，一年半的时间使他身心俱疲。“希腊政府就是这样子在办事，即便是买一座岛屿，即便买方是卡塔尔国王，还是要一年半的时间才能完成法定程序。”伊萨卡市长卡西亚诺斯有些无奈地说。
在此之前，安托万·马洛夫有过比哈迈德更悲惨的遭遇。
2008年复活节前夕，马洛夫代表摩洛哥一家投资公司与希腊旅游局谈判，他们希望投资150亿欧元，购买并开发帕特罗克丝岛。该岛面积1000英亩，狭长而荒瘠，被称为“驴岛”。该岛的优势是离雅典近，所以马洛夫以及他的集团希望买下后，在上面盖一个拉斯维加斯风格的主题公园，建高尔夫球场以及赌场，更主要的，可以解决8000个就业岗位，缓解希腊的失业率。
但马洛夫希望希腊政府能出个证明，保证不会因为官僚作风而使其投资泡汤。可是，对方根本无法承诺，最终导致帕特罗克丝岛的开发处于进退两难的停滞之中。
这么看来，尽管希腊政府对出售岛屿充满热情，但富人们真想买上一座岛屿貌似十分艰难。很多时候，为了敲定最后的价格，富人们要有充分的耐心与政府机构周旋，甚至比跟真正的岛主交流还麻烦。更搞笑的是，个别岛屿还要追溯到1838年的土地纠纷官司中。所以，在决定买岛之前，最好找当地律师合作，还要与当地的行家保持良好的关系，并肩作战来处理这些繁琐的环节。
全球岛屿在线网站CEO克罗洛（Chris Krolow）也提到了希腊政府的官僚作风。比如，有些岛屿属于文化与历史保护的范畴，那么购买者就必须得到考古部门与当地历史机构的许可。而在施工方面，政府还会有限制。“就每英亩平均售价来说，有些岛的性价比还是很高的，不过你可能只被允许在岛上建五栋别墅。如果真的是这样，那么你应该很难在转手时把本钱收回来。”
值得庆幸的是，作为想在岛屿上大做文章的希腊政府并没固执己见，他们已经意识到官僚作风吓退了购买者，试图在改变。比如，过去由于担心安全禁止边界地带买地、买岛的行为也渐渐放开了，与此同时，政府也尽量缩短各个部门的审核时间。
另外，生意人要算好一笔账，买岛仅是投入成本的开始，其他费用的支出同样数字巨大。
首先是岛屿上的饮食供应以及旅游住宿设施，这些建设与维护是一笔昂贵的开销。因为希腊大多岛屿属于未被开发，那么，岛主需要花费10万美元来修一条垃圾处理系统、供水系统以及发电系统。此外，还要修一条飞机跑道或深水码头，这又将花去数千美元。而如果你购买不足5年就要卖出，就要缴纳20%的增值税。
另外，由于希腊迟迟未能从经济危机中走出，尽管岛屿是受冲击最小的（因为经济来源主要是旅游），但不少岛屿的地价已经一落千丈。“两年前，海边一块17英亩大的地块开价180万欧元，现在，价格已经跌到120万欧元。”一位希腊当地地产经纪人说。
11月6日，约1万名希腊民众在雅典举行大罢工。这是自2009年以来的第30次。尽管如此，来自中东、俄罗斯以及中国的富人们还是纷纷瞄上希腊的岛屿。
关于岛屿，各国的复杂心情
除希腊外，很多国家试图让所拥有的岛屿物尽其用，特别是“无居民海岛”（俗称荒岛，指的是没有户籍居民居住的海岛）的开发和利用。不过，从世界范围来看，只租不卖的占绝大多数。
1.泰国 、澳大利亚 ：岛屿只租不卖
泰国对岛屿只租不卖，一般岛屿有30年的出租期。泰国法律对外国人购房限制也多，比如，不允许购买已经有建筑的土地。澳大利亚也是只租不卖，出租年限是99年。
2.意大利 ：当心债务转移
意大利的收费特别高，比如，律师费一般占到交易额的4%至6%，加上其他各项费用会占到总金额的20%。而且，按照意大利法律，债务与财产是相关联的，也就是说，当岛主卖掉岛屿后，债务也转移给新买主了。所以，要特别当心。
3.巴西 ：提供社会保险号码
巴西买岛的话，除了边界、海岸等涉及国家安全不能卖的之外，外国人在巴西买海岛时必须提交一个社会保险号码。
明星专属岛屿
美国《私人岛屿》杂志将购置私人岛屿形容为“独立的、爱冒险人的生活方式”。该杂志的大力推介的热门包括希腊、英国、巴西、克罗地亚等国。明星拥有专属岛屿的也不在少数。
席琳·迪翁 加拿大魁北克的加侬岛
尼古拉斯·凯奇 巴哈马的叶岛
梅尔·吉布森 斐济的瓦图瓦拉岛
莱昂纳多·迪卡普里奥 中美洲国家伯利兹的小岛