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近来,在报刊上出现了不少有关住宅与房地产流通的新词。比如,置换,货币化安置,已售公房上市,二、三级市场联动,不可售公房差价交换(亦称“差价换房”)。我认为,透过这些词语的表象,应能观测到一些更本质的问题。第一个问题是:它们最早的发生地几乎都在上海,且能以极快的速度扩散出去。这里面,存在着哪些方面的背景条件?上海在客观上具备这么几条:一是,已售出大批