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区域集中供冷供热、合同能源管理等能源托管形式的空调冷热价格目前缺少政府或行业统一定价,有必要探讨合理的定价办法,促进空调冷热能源供应市场化发展。本文通过引入公共定价理论两部定价法,将冷热能源的定价分为基本费和计量费。探讨在满足一定财务内部收益率条件下,不同类型建筑供冷供热的基本费及计量费。并分析了基本费承担初投资的不同比例,不同回收年限对计量费的影响。