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摘 要：在当前工民建工程施工过程中，防渗漏技术已成为非常重要的一项技术，通过具体应用防渗漏技术，可以有效的解决工民建工程的渗漏问题，确保工民建工程的质量。因此在实际施工过程中，需要将防渗漏技术进行具体应用，全面提高施工质量，确保工民建工程的使用性能。
关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；外墙；地下室；屋面；门窗
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0351-01
近年来我国建筑行业取得了较快的发展，工业建筑和民用建筑作为建筑行业中非常重要的两种建筑类型，在具体施工过程中渗漏作为非常关键的环节之一，需要在工民建工程中要充分的运用防渗漏技术，全面提高工程施工质量，有效的推动建筑行业的健康、稳定发展。
1 工民建防渗漏施工技术概述
在工民建工程施工过程中，施工质量受到越来越多的关注。虽然在实际施工过程中针对于施工质量采取有效的防范措施，但还会出现较多的问题，渗水和漏水就是其中最为常见的质量问题，一旦建筑出现渗水漏水情况，则会导致其他一系列问题的出现，影响房屋的实际使用效果，严重时还会危害到建筑内的管道系统。因此在工民建施工过程中，要通过运用防渗漏技术，在具体施工过程中采用科学合理的施工工艺，并严格按照具体规程进行操作，全面提高防水施工的质量，这不仅有利于提高工程的施工质量，而且能够有效的保障人们的生命财产安全，提高施工企业的经济效益，为整体工程质量的全面提升起到重要的保障作用。
2 工民建工程中的防渗漏施工技术的应用
2.1 外墙施工中的防渗漏施工
工民建施工过程中，混凝土墙体容易发生渗漏问题，因此要实际施工过程中，需要针对于外墙做好防渗漏施工。即在实际施工过程中，需要对混凝土进行科学配比，严格把控骨料的质量，细碎骨料中要严格对含泥量和含石粉量进行控制，有效的提高混凝土的性能。同时还要选择具有较高纯度的优质砂石，提高混凝土的强度，有效的防止渗漏事故的发生。在部分钢筋施工过程中要对工艺和材料严格要求。在具体施工过程中，通过适当调整混凝土的浇筑顺序，确保建筑楼层的平台与墙体外侧接口处的混凝土实现良好衔接，对墙体或转角位置的缝隙进行有效控制，以此来防止渗漏的发生。针对于一些重点部位还要进行特殊处理，通常会采用浮浆或是粘合的方法来确保相关部位的密实程度，有效的防止裂缝的发生。
2.2 地下室施工中的防渗漏施工
在当前工民建施工过程中，地下室作為非常重要的一个环节，地下室防水施工质量直接关系到整个工程的防渗水平，但在实际施工过程中，建筑地下室也是最容易忽略的地方。为了全面提高地下室防水防渗的效果，在具体施工施工过程中，需要针对具体的设计要求，选择具有较好抗渗等级及抗压强度的防水混凝土，并在施工开始之前做好检查工作，确保混凝土的质量。同时还要合理设置预埋件、变形缝、施工缝、后浇带及穿墙管道。做好缝隙和缝口的清理工作，在进行混凝土底板浇筑当中，需要对其厚度和高度进行控制，以此来保证地下水的底板在建筑中实现无缝作业；第三，在完成地下水底板浇筑之后需要加强养护，以此确保温度和湿度符合要求。
2.3 屋面施工中防渗漏处理
工民建工程中，屋面具有防渗漏、承重、隔热和保温等作用，但房面也是最易发生渗漏的部位。特别是在屋面气孔管道、檐沟和天沟等位置容易发生钢筋变形、浇筑不均匀、冷缝及现浇混凝土漏浆等问题，从而发生渗漏。因此在实际施工过程中需要对屋面进行防渗漏处理。严把屋面板材料选择关，避免屋面板在施工和使用期间出现裂缝或是断裂情况。在对屋面渗漏问题处理时，需要针对具体的层面渗漏类型和发生渗漏的原因来制定具有针对性的方案，做到科学合理选材和正确施工，以此来实现对屋面渗漏的有效处理。
2.4 防渗漏技术在门窗上的使用
门窗作为工业及民用建筑中活动最为频繁的部位，在对建筑的防渗漏技术施工中具有举足轻重的作用。同时是控制起来难度最高的部位。因此为了不削弱门窗美观和不影响其使用的功能：①需要将材料的选择放在首位，将相关的要求及规范落到实处，同时根据具体的状况选择最为适合的门窗型材，将墙体与门窗枝江的接缝处做到细致的处理，之后将防渗漏的砂浆调制精确，用此将连接缝的位置有效填充完毕。②将砂浆均匀涂抹到门窗框架外侧，也可以采用聚酯类化合物性质的粘结剂将缝隙的细部做处理，注意不要使砂浆的空鼓现象出现，之后还有对已经处理完成的缝隙做严格的检查。在处理窗台时，要确保窗台比外窗台高出2cm，这样可以更好的达到排水的效果。此外，对窗的上窗楣在进行施工时，要选择鹰嘴形状，这样也根据实际情况，建造成滴水线型的窗楣。
2.5 卫生间和厨房的防渗漏技术
厨房和卫生间是建筑物之中使用水最频繁、最多的区域，因此在施工中，一点的疏忽都会产生严重的渗漏，带来很多麻烦，所以在施工中要最这两处区域做重点的保护。按照常态，厨房和卫生间的地面比卧室和客厅低2cm左右，因此在施工过程中，计算好坡度极为重要，同时在厨房和卫生间的地漏也以比地面低1cm为宜，厨房和卫生间的墙面也要重点关照，做好处理，通常在地面至墙体1.8m处涂刷优质的防水材料；要用细砂拌制的防水砂以及膨胀剂填堵到管道预留口和烟道口的位置，在此基础上，要额外加上宽度大于20cm的防水加强层。为此当厨房和卫生间按照具体的施工做好相关防水工作或，还需进行48h的试水，一旦出现渗漏现象，及时处理并做好相关的质量记录。
3 结束语
在当前工民建工程施工过程中，渗水和漏水是最为常见的质量问题，一旦建筑发生渗漏，则会对建筑物的外观带来较大的影响，同时还会影响到整体建筑物的施工质量。因此在实际施工过程中，需要针对于各个施工环节入手，确保各个环节都要满足建筑防渗漏施工的要求，有效的降低建筑发生渗漏的概率，确保整体项目的施工质量。
参考文献
[1]王 婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，04.
[2]王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理，2015，10.
[3]冯君伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].建材与装饰，2016，44.
收稿日期：2018-3-23
关键词：工业与民用建筑；防渗漏技术；外墙；地下室；屋面；门窗
中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0351-01
近年来我国建筑行业取得了较快的发展，工业建筑和民用建筑作为建筑行业中非常重要的两种建筑类型，在具体施工过程中渗漏作为非常关键的环节之一，需要在工民建工程中要充分的运用防渗漏技术，全面提高工程施工质量，有效的推动建筑行业的健康、稳定发展。
1 工民建防渗漏施工技术概述
在工民建工程施工过程中，施工质量受到越来越多的关注。虽然在实际施工过程中针对于施工质量采取有效的防范措施，但还会出现较多的问题，渗水和漏水就是其中最为常见的质量问题，一旦建筑出现渗水漏水情况，则会导致其他一系列问题的出现，影响房屋的实际使用效果，严重时还会危害到建筑内的管道系统。因此在工民建施工过程中，要通过运用防渗漏技术，在具体施工过程中采用科学合理的施工工艺，并严格按照具体规程进行操作，全面提高防水施工的质量，这不仅有利于提高工程的施工质量，而且能够有效的保障人们的生命财产安全，提高施工企业的经济效益，为整体工程质量的全面提升起到重要的保障作用。
2 工民建工程中的防渗漏施工技术的应用
2.1 外墙施工中的防渗漏施工
工民建施工过程中，混凝土墙体容易发生渗漏问题，因此要实际施工过程中，需要针对于外墙做好防渗漏施工。即在实际施工过程中，需要对混凝土进行科学配比，严格把控骨料的质量，细碎骨料中要严格对含泥量和含石粉量进行控制，有效的提高混凝土的性能。同时还要选择具有较高纯度的优质砂石，提高混凝土的强度，有效的防止渗漏事故的发生。在部分钢筋施工过程中要对工艺和材料严格要求。在具体施工过程中，通过适当调整混凝土的浇筑顺序，确保建筑楼层的平台与墙体外侧接口处的混凝土实现良好衔接，对墙体或转角位置的缝隙进行有效控制，以此来防止渗漏的发生。针对于一些重点部位还要进行特殊处理，通常会采用浮浆或是粘合的方法来确保相关部位的密实程度，有效的防止裂缝的发生。
2.2 地下室施工中的防渗漏施工
在当前工民建施工过程中，地下室作為非常重要的一个环节，地下室防水施工质量直接关系到整个工程的防渗水平，但在实际施工过程中，建筑地下室也是最容易忽略的地方。为了全面提高地下室防水防渗的效果，在具体施工施工过程中，需要针对具体的设计要求，选择具有较好抗渗等级及抗压强度的防水混凝土，并在施工开始之前做好检查工作，确保混凝土的质量。同时还要合理设置预埋件、变形缝、施工缝、后浇带及穿墙管道。做好缝隙和缝口的清理工作，在进行混凝土底板浇筑当中，需要对其厚度和高度进行控制，以此来保证地下水的底板在建筑中实现无缝作业；第三，在完成地下水底板浇筑之后需要加强养护，以此确保温度和湿度符合要求。
2.3 屋面施工中防渗漏处理
工民建工程中，屋面具有防渗漏、承重、隔热和保温等作用，但房面也是最易发生渗漏的部位。特别是在屋面气孔管道、檐沟和天沟等位置容易发生钢筋变形、浇筑不均匀、冷缝及现浇混凝土漏浆等问题，从而发生渗漏。因此在实际施工过程中需要对屋面进行防渗漏处理。严把屋面板材料选择关，避免屋面板在施工和使用期间出现裂缝或是断裂情况。在对屋面渗漏问题处理时，需要针对具体的层面渗漏类型和发生渗漏的原因来制定具有针对性的方案，做到科学合理选材和正确施工，以此来实现对屋面渗漏的有效处理。
2.4 防渗漏技术在门窗上的使用
门窗作为工业及民用建筑中活动最为频繁的部位，在对建筑的防渗漏技术施工中具有举足轻重的作用。同时是控制起来难度最高的部位。因此为了不削弱门窗美观和不影响其使用的功能：①需要将材料的选择放在首位，将相关的要求及规范落到实处，同时根据具体的状况选择最为适合的门窗型材，将墙体与门窗枝江的接缝处做到细致的处理，之后将防渗漏的砂浆调制精确，用此将连接缝的位置有效填充完毕。②将砂浆均匀涂抹到门窗框架外侧，也可以采用聚酯类化合物性质的粘结剂将缝隙的细部做处理，注意不要使砂浆的空鼓现象出现，之后还有对已经处理完成的缝隙做严格的检查。在处理窗台时，要确保窗台比外窗台高出2cm，这样可以更好的达到排水的效果。此外，对窗的上窗楣在进行施工时，要选择鹰嘴形状，这样也根据实际情况，建造成滴水线型的窗楣。
2.5 卫生间和厨房的防渗漏技术
厨房和卫生间是建筑物之中使用水最频繁、最多的区域，因此在施工中，一点的疏忽都会产生严重的渗漏，带来很多麻烦，所以在施工中要最这两处区域做重点的保护。按照常态，厨房和卫生间的地面比卧室和客厅低2cm左右，因此在施工过程中，计算好坡度极为重要，同时在厨房和卫生间的地漏也以比地面低1cm为宜，厨房和卫生间的墙面也要重点关照，做好处理，通常在地面至墙体1.8m处涂刷优质的防水材料；要用细砂拌制的防水砂以及膨胀剂填堵到管道预留口和烟道口的位置，在此基础上，要额外加上宽度大于20cm的防水加强层。为此当厨房和卫生间按照具体的施工做好相关防水工作或，还需进行48h的试水，一旦出现渗漏现象，及时处理并做好相关的质量记录。
3 结束语
在当前工民建工程施工过程中，渗水和漏水是最为常见的质量问题，一旦建筑发生渗漏，则会对建筑物的外观带来较大的影响，同时还会影响到整体建筑物的施工质量。因此在实际施工过程中，需要针对于各个施工环节入手，确保各个环节都要满足建筑防渗漏施工的要求，有效的降低建筑发生渗漏的概率，确保整体项目的施工质量。
参考文献
[1]王 婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，04.
[2]王亚荣.房屋建筑施工中防水防渗技术的应用研究[J].建筑设计管理，2015，10.
[3]冯君伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].建材与装饰，2016，44.
收稿日期：2018-3-23