【摘 要】
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作为摩根士丹利亚太区的首席经济学家,谢国忠在接受关于“国六条”问题的采访时表示:中国房地产目前最大的问题是没有建立为购房者服务的市场,而房地产大多是为地方政府服务,
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作为摩根士丹利亚太区的首席经济学家,谢国忠在接受关于“国六条”问题的采访时表示:中国房地产目前最大的问题是没有建立为购房者服务的市场,而房地产大多是为地方政府服务,每年地方财政的三到四成收入来自房地产。他说,遗憾的是,中国并没有为地方政府融资需求“开门”。有效的方法是国家实行透明化发展,比如开一个债市,允许地方政府进行债券融资。在美国,许多州政府就是靠地方政府发债起了关键作用。这是解决房地产根本症结的良方,如果不走这条路,地方的融资需求问题将无法得到根除,地方政府发展积极性很难保证。房地产是地方性的市场,
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