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近年来，在我国银行业不断发展的过程中，银行业房地产贷款的集中度也越来越高，呈现出逐年上升的趋势，这种趋势表明房地产贷款造成的风险问题越来越明显。当前，我国大多数地区相继出台了房地产贷款集中政策，对不同银行的房地产贷款占比进行了调整。同时住房贷款占比也正在调整当中，由有关部门来确定其上下浮动的范围以及政策过渡期的方式方法。但是仍然需要注意的是房地产贷款统计、地域性差异等相关的配套政策并不够完善，无法实现房地产贷款集中度的良好控制，进而减少房地产贷款集中度出现的风险。