房地产企业债务融资与结构优化策略探析

来源 :大众投资指南 | 被引量 : 1次 | 上传用户:cznay
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
房地产行业是一个综合性较强的行业,包括土地开发和房屋建筑,资金需求量大,运营存在风险。企业债务融资一般包括银行借贷、商业信贷和债券融资等等方式,而房地产由于它的特殊性,融资途径更加广泛,可以通过房屋预售和施工承包商垫资的形式获得。债务融资可以在一定程度上提升企业的运行能力帮助企业顺利进行房产开发和建筑建设。
其他文献
需求工程作为软件项目的首个过程,它的实施质量很大程度上能决定软件项目的成败。80年代中期敏捷软件开发的出现使得需求工程从由计划驱动过渡到现在的由价值取动。此外,硬件性能的大幅提升与人工智能的再度兴起使自然语言处理的效率和规模与日俱增,需求工程更能本地易地利用自然语言处理来分析大量文本数据。物联网、边缘计算和大数据的出现使投资者和开发人员更容易获取到大量用户数据和商业信息,数据驱动的需求工程作为一种
心电图改变典型的南非国旗征在临床上较少见,其梗死相关动脉(IRA)为第一对角支急性次全闭或全闭。本文报道诸暨市人民医院2021年9月27日收治的南非国旗征患者1例。经皮冠状动脉球囊扩张成形术证实IRA确为第一对角支近段80%狭窄,行药物球囊扩张成形术后复查心电图示各导联ST段回到基线水平。
大班游戏化歌唱活动依据《3-6岁儿童学习与发展指南》(以下简称《指南》)艺术领域活动目标,在课程游戏化引领下,将游戏贯穿于歌唱教学中,让幼儿在游戏中感知歌曲,体验歌唱的乐趣;在一日活动中发挥幼儿主体性,鼓励幼儿积极、主动、创造性探索,使幼儿真正成为歌唱活动的主人。
<正>狄更斯(1812—1870年)是英国维多利亚时代著名的小说家,是批判现实、关心底层百姓生活的集大成者。英国作家乔治·吉辛称狄更斯是“一个浪漫主义的现实主义者”,这一特点在其晚年作品《远大前程》中体现得淋漓尽致。小说以孤儿皮普跌宕起伏、浓雾笼罩的一生为主线,刻画了当时社会具有代表性的小人物。在批判现实主义的基础上,狄更斯恣意丰富的想象、夸张的虚实写作手法、超现实的意象和浪漫温情的结局,无疑为小
期刊
渤海湾盆地博兴洼陷沙四上亚段泥页岩层段中不同岩石类型的岩石物性、有机岩石学和地球化学等研究表明层状(含纹层状)泥页岩样品和非源岩夹层样品具有较好的孔、渗物性特征。前者孔隙度平均为6.7%,水平渗透率平均为0.88×10-3μm~2,后者孔隙度平均为6.46%,水平渗透率平均为0.124×10-3 μm~2。综合荧光显微镜和热解地球化学指标,认为该套地层中的砂岩类和层状--纹层状泥页岩具有良好的含油
黄怒波老师的诗歌理论著作《虚无与开花》尝试用尼采的“虚无主义”理论来阐释中国当代的诗歌。本文首先结合中国当代诗歌研究的发展,认为该书突破了中国诗歌研究的局限,将“虚无主义”概念引入中国现代诗研究,在现代性的大框架里来处理虚无主义的主题。
随着国际中文教育事业蓬勃发展,对外汉语教材的需求逐渐增大,特别是本土对外汉语教材开发事业受到越来越多专家学者的关注。其中词汇是语言学习的重要组成部分,是语言的建筑材料,因此在国际中文教育中,词汇学习是不可或缺且不可替代的重要环节。本文将通过对两套初级阶段汉语综合教材对比分析,探索越南本土对外汉语教材在词汇编排上的优缺,并结合调查结果提出可行性建议,以期推动越南本土对外汉语教材发展。笔者在借鉴前人有
绿色条款已全面融入我国民法的基本原则和各编规则中,特别是在《民法典》合同编中系首次规定。在合同领域的司法实践中,已形成了适用绿色原则来判定合同效力、解除权行使、效力终止后利益返还的实践做法。折射出在民法基本原则体系中,具有独立于禁止违法与背俗原则的制度地位,也在合同解除、履行利益返还问题中,要求重新认知绿色条款的合同法本质。因此,将绿色原则和合同立法中的具体绿色条款,回归到合同债权债务的民法逻辑下
随着食用菌商业化栽培种类的不断增加,土壤作用成为一个绕不开的问题,一方面期待借此提高产量和质量,另一方面也可为病虫害防治和连作障碍的解决寻找出路。综述土壤基质对于食用菌具有营养特性,支撑作用,温度、湿度、空气调节作用及出菇刺激作用;指出食用菌有土栽培存在病虫害防治难度大、连作障碍和重金属富集问题;提出氧气、二氧化碳和基质水分控制是实现无土栽培的关键,并对几种菇的无土栽培和有土栽培的表现情况进行了比
目的:探讨综合型护理干预在维持性血液透析患者中的应用效果。方法:选择我院2017年5月—2018年5月进行维持性血液透析的患者共54例临床资料,观察两组维持性血液透析患者的血液透析依从性、生活习惯依从性、饮食依从性和运动依从性情况,观察两组患者透析前血液、透析过程中血液、透析前后血钠浓度、透析前后体温有无变化。结果:综合性护理组别患者的血液透析依从性、生活习惯依从性、饮食依从性均高于常规护理组别,