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租赁业务会计，属于特殊事项会计业务。从承租方的角度而言。它不同于固定企业资产、存货、应收帐款等共同业务，而属特殊业务：就出租方而言，租赁业作为一个特殊的行业，其业务范围、经营方式等都与其他工商企业有许多不同。租赁业务会计是对出租人和承租人由租赁协议引起的债权债务关系、资产、收入、费用等进行确认、计量和报告的会计处理，它不仅必须遵循一般会计原则．并且深化了会计原则的内涵和外延。