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评价开发区土地集约利用程度是为完善开发区土地管理政策措施提供依据；为开发区扩区升级等奠定工作基础；为开发区动态监控提供了技术支持；为土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用计划等规划计划的编制提供了依据。哈尔滨市人民政府提出“一江居中，两岸繁荣”的战略部署后，松北区发生了翻天覆地的变化，社会经济水平明显提高，已发展成为现代化新区。已不适应作为农业用地，土地利用也从原有的农用地转变为建设用地，因此，建设用地是对土地资源最有效的利用。