建筑给排水施工图设计易忽视的几个问题

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:HoshinoYuki
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  摘要:随着城市化进程的加速推进,建筑工程的规模愈发巨大,建筑给排水施工图的相关问题就是需要重视的一环。本文结合了在实际图纸中出现的问题,对建筑给排水的设计和施工展开分析,总结在施工图设计中容易被忽视的问题,并提出相关的解决思路,期望能为建筑给排水项目的设计工作提供参考。
  关键词:建筑给排水;施工图;设计;问题
  施工图是对整个工程最重要的部分,从施工到安装具体到每个环节都极为重要,设计方案决定了施工操作的计划,更能影响整体项目实施的规划方向。设计方案的不足会对项目的管理及维护留下安全隐患,所以要把握给排水系统的各个设计环节,对设计中容易忽视的问题进行总结和分析,并加以改进。
  1 施工图设计深度的问题
  国家建设部最早出台了对详细的施工图设计深度规定,后为了保证施工图的设计质量有进行了细化,在建筑给排水施工图的设计中要设备材料的采购、工程施工需要以及非标准化设备加工制作,在实际设计中并没有完全达到上述要求的施工图设计深度。
  2 设计过程中的易忽视问题及对策
  2.1 无负压二次供水方案的落实
  2.1.1 无负压供水设施进水压力不能满足所需要的设计压力。供水公司提供的市政水压,多是根据原始设计出厂压力,结合管道敷设距离,扣除水头损失后给出。多数情况下,忽视了周边建设对管网压力的影响以及因管道使用年限、结垢、漏损、整改等带来的影响,因此这个数据一般是不可靠的。设计师不能直接将其作为供水方案的设计依据。
  2.1.2 建筑业态的不确定影响供水方案的选择。在采用无负压供水方案时,一定要结合当地用水情况,考虑当地地形、水压、规划指标、建筑功能及用水安全性因素,确定是否适用无负压供水方案。严格论证、落实无负压供水方案的可行性,与甲方及当地自来水公司深入沟通;现场实测市政水压、落实水量是否充足,以此确定出较合理可靠的供水方案,避免给后期使用带来麻烦与隐患,造成工程设计的较大修改或变更。
  2.2 二次供水水质安全的危机处理
  2.2.1 图纸中消毒设施漏设或设计不完整。结合近几年一些项目的施工图审查意见,二次供水系统中缺少消毒设施设计或消毒设计不完整情况很多,忽视二次供水消毒设计让人担忧。
  2.2.2 二次供水现场未安装消毒设施。根据资料调查显示,70%的旧有居住建筑,地下生活水泵房内未安装消毒设施,后期经改造,部分已经安装了消毒设施,但泵房常年疏于管理,水箱饮用水长时间得不到更新,造成水质恶化,因此在二次供水的生活饮用水箱中加强消毒管理,并使管理到位尤为重要,更应受到相关部门的高度重视。
  2.3 室内消防环管阀门的设置问题
  2.3.1 随着当前建设方追求短平快的开发思路,设计院为了争取项目,迎合甲方项目开发进度,施工图设计某些程度上并未达到施工图深度要求,施工图审查、消防审查均未将消防环管阀门设置作为审查要点,图纸交底及后期图纸优化又忽视这一点,按照图纸施工,后期消防验收又忽视这一点,给后期消防灭火带来很大隐患。
  2.3.2 平面图消防环管阀门漏设。单凭系统图,即使是轴测图,无法判断出阀门的大致安装位置;再者施工单位的技术水平及现场的施工进度都不在理想的状态内,现场处理办法也比较杂乱,后续无疑都需要设计单位来处理,所以,在日常设计中应严格遵照施工图设计深度规定,抱着认真负责的态度完成每一项设计任务,尤其是消防方面,以免给后续带来隐患与麻烦。
  2.4 室外综合管线的设计及现场管理
  目前实际施工时,施工单位手里的室外管线综合图中,大多底图采用的是建筑设计院建筑专业的底图,没有将室外景观布置融合进去。这样的设计图纸会给后续现场施工带来以下隐患:
  2.4.1 现场管线定位不明确。以别墅项目为例,通常一层庭院围墙由景观公司设计完成。管线施工时如果仅以建筑外墙定位,势必造成有些管道敷设于庭院内,这种情况下,应以庭院围墙为基准进行放线,避免后续检修麻烦及纠纷。
  2.4.2 图纸设计未考虑景观布置,造成现场管线交叉,再加上有些项目现场疏于管理,各工種之间的沟通不到位,各自为战,擅自施工,现场抢工现象屡屡可见,造成后续大量返工。
  为了避免上述现象出现,在图纸设计阶段,应以室外景观施工图为底图,重视设计环节各工种的相互沟通、协调,设计阶段除了各工种管线交叉时,要严格按照规范间距要求,还应根据各管道用途、性能等合理安排,避免产生不良影响。在现场施工阶段,协调施工单位施工程序,做好施工界面清晰化、明确化,以避免后期带来重大损失。
  2.5 加强防水套设计及施工过程的管控
  2.5.1 土建图纸未体现预留套管内容。在前期土建未预埋,后期重新开洞,不仅延误工期,有的甚至对后期结构安全带来隐患。重新开洞会导致套管与混凝土之间的二次浇注存在渗漏。一般情况下,预埋套管部位钢筋较密、套管下部下料困难,混凝土浇筑环节控制不当,拆模后容易出现蜂窝或孔洞,造成混渗漏。因此设计应重视设计提资阶段,各设备工种应将留洞详细信息,如套管的标高位置、尺寸、数量、材质等,向土建专业提资,且在出图会签时核实土建图纸上预留套管具体信息是否体现。
  2.5.2 现场预埋不到位或不准确。土建阶段一系列管道预埋,离不开安装工种的配合。土建施工时,安装工种应及时到场,避免后期洞口偏差过大等出现的质量缺陷。同时建议设计师在图纸交底阶段,提醒甲方及施工单位,注重预留套管阶段安装与土建的配合施工。
  2.5.3 防水套管规格存在争议。现场施工人员误解施工图纸内容,确实存在自身技术水平有待提高的问题。为了避免不必要的纠纷,设计可更人性化,在标注防水套管大小时,增加套管本身外径及壁厚、施工图集索引等完整信息,另外在施工图交底时,针对这一点加以善意提醒,保证后期建设质量,消除隐患。
  3 结语
  综上所述,从规范设计、技术保障、管理举措等多角度考虑,以人为本、民生优先,提出建筑给排水施工图设计易勿视的几个问题,希望能够为建筑给排水施工图设计提供参考。
  参考文献:
  [1]李荣侠.建筑给排水施工图设计易忽视的几个问题[J].给水排水,2016,52(04):87-90.
  [2]胡效坤.分析建筑给排水系统的施工图设计中存在的问题[J].城市建筑,2014(04):27.
  [3]黎莹.浅析建筑给排水施工图设计中存在的问题[J].科技资讯,2006(14):38.
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