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近年来，由于房价高企和城镇化进程加快，商品房价格与群众住房支付能力的差距日渐扩大，出现了大批既买不起商品房又游离于住房保障体系之外的“夹心层”，住房保障的“短板”开始显现。在群众住房危难时刻，党中央、
差异化公共租赁住房租金定价机制——基于杭州模式
【摘 要】
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近年来，由于房价高企和城镇化进程加快，商品房价格与群众住房支付能力的差距日渐扩大，出现了大批既买不起商品房又游离于住房保障体系之外的“夹心层”，住房保障的“短板”开始显
【机 构】
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杭州市住房保障办公室
【出 处】
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中国房地产
【发表日期】
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2013年12期
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以长效机制为主的房地产市场宏观调控政策替代当前以限购、限贷为主的行政调控政策得到了广泛共识。在长效机制选择上，税收政策是最主要的方法之一，税收政策主要包括营业税、契税、土地增值税、所得税、房产税。营业税、契税、土地增值税、所得税均为流转税，相对比较固定，在卖方市场下往往只能加重购房者的负担，对房价调控作用不太明显。房产税是财产税，由产权人在持有期间缴纳，从国外相似税种对房价调控的作用来看，效果较为
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近年来，天津市蓟县国土资源分局（下称蓟县分局）积极响应蓟县县委、县政府“调结构，惠民生，上水平”活动号召，紧紧围绕“建设一流队伍、争创一流业绩、塑造一流形象”的总体目标，以奋
岁尾年初，照例是盘点过往、期待来年的时候。对于风雨满楼的房地产业而言，似乎更是到了抉择进退的节点。在房价拐点已然确立、楼市进入下行通道的现实之下，诸多猜测与纷争聚焦于政策的走向，市场的走势以及行业格局的变化。这个时候，需要的是理性，是客观，是站在更高的角度审视行业的发展。 刚刚走过的2011年，可以称为房地产行业发展的分水岭，也是一个行业走向健康发展所必须经过的阵痛期。经过10年的快速发展，房地
一、实行“三扣三停三禁”，强化综合施治措施 近年来，潍坊市以实施“双保工程”为总抓手，以规范土地执法监管为目标，以落实共同监管责任为重点，在建立健全共同监管“五项机制”的基础上，采取“三扣三停三禁”综合施治措施，对土地违法案件发现不及时、报告不及时、整改不到位的县市区和乡镇街道动真的、来实的，采取组织、经济、政策“三管齐下”，从根本上解决各级党政领导和部门主要负责人责任不明晰、履职不到位的问题，
低年级学生的年龄特点是以形象思维占主体．对于直观事物感兴趣。要让低年级的学生感悟文本。无疑会有一些困难。那么，怎样才能让低年级学生对文本进行有效的感悟呢？这就需要教师
当前，在房产登记实践中存在两大流弊： 一是登记的行政化。 关于房屋登记行为的性质，有少数学者认为是民事行为，而多数学者认为，不动产登记行为是一种行政行为。笔者也赞同多数说。 房屋登记行为是登记机构行使公权力的行为，是国家行政权力的一部分，体现了一定的强制性和羁束性，登记行为是一种行政确认的具体行政行为。虽然，目前从事房屋登记的实际部门大多为独立的事业性编制机构，而非行政机构，工作人员属事业编
《房地产登记技术规程》（下称《规程》）的颁布实施，是强化对登记人员操作行为的规范，以提高登记人员操作技能，保障房地产交易的安全，对促进房地产登记标准化建设有着十分重要的意义
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