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摘 要：随着社会经济的大力发展，建筑行业的发展也突飞猛进，与此同时，建筑工程土建施工质量管理也被提上议题。本文就建筑工程土建施工中常出现的问题进行总结并提出管理的解决措施。
关键词：土建施工；管理；措施
中图分类号：TE42 文献标识码：A 文章编号：
引言
在建筑行业日益激烈的市场竞争下，建筑企业在追求利润的同时，也不能忽略安全与质量的管理，建立并完善土建施工的管理势在必行。
一、土建施工管理原则
1、经济原则施工现场管理一定要克服只关心进度和质量而不计成本和施工安全，从而形成单纯的生产观和进度观。 应同时在生产经营诸要素中，时时处处精打细算，力争少投人多产出．坚决杜绝浪费和不合理的开支。2、科学化原则施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的原则办事，以期做到现场管理的科学化。 真正符合现代化大生产的客观要求。 还要做到操作方法和作业流程合理，现场资源利用有效，现场设置安全科学。3、规范化原则科学有效的管理制度和行为规范是提高建筑工程土建施工现场管理水平和提升建筑工程土建施工质量的重要基础。 一方面，管理制度和行为规范的制定要基于国家相关法律法规和行业要求等，因而规范化的现场管理有助于减少合同纠纷和减少违法行为； 另一方面，科学合理的管理制度有助于提高现场管理的工作效率，进而有效协调土建施工现场的施工活动。
二、土建施工中存在的主要问题
土建工程施工裂缝。施工裂缝这是土建工程中最易发生的问题，其产生的主要原因在于混凝土施工。施工单位考虑到施工效益一般采用取材广泛、价格低廉的混凝土作为建筑基本原材料，也由于混凝土抗压性强、变化形状强、抗火抗风性强的特点，其被多数施工单位运用，然而其柔韧性小，抗拉性差，容易发生开裂。
墙体渗水。墙体渗水主要表现在墙体成片渗水和门窗口渗水，前者主要是由于砂浆和切块之间黏结中存在缝隙，而又因为水泥砂浆的抗拉力性较差，当多雨、寒冷季节时，往往发生渗水，而在施工材料配置时，水泥砂浆的含水量过高，这就容易造成水泥砂浆面层龟裂；后者主要因为在门窗口与墙接缝处没有进行堵塞或是黏结，脚手眼等处堵塞不准确而造成。
3、材料质量不适应施工要求。土建施工的基本材料是砂、
水泥和水，要保证建筑质量，必须保证其调和度与建筑施工要求相一致，然而在现实中，往往由于控制标准不合理，砂的含泥量较大等，造成砂浆配合不准确；同时，由于人员的不规范性操作，如加料不按正确顺序、搅拌时间以及周数不对等，造成施工材料融合质量下降，这就影响了建筑质量。
4、地面不平、缝隙不均、空鼓。由于所选块体接触处不光滑或是块体表面不合格没造成块体接体时产生缝隙不均；在铺板块时，一般以一块块结合的形式进行铺设，而没有利用标尺进行找平，也没有对板缝进行拉线控制，而在铺成后也没有进行核对、压实，这就造成缝隙不均和地面不平；而对于水泥地面或是以水泥地面为底层的地面层来说，由于泥浆控制不准确，对基层面没有进行处理，以及施工的湿度和温度等方面的原因，造成水泥地面出现空鼓现象
5、管理漏洞，机械材料管理混乱
土建施工是一项综合性的工程，涉及机械、材料众多，因为施工现场通常非常繁忙，机械材料得不到有效管理，如施工车辆停放无序、施工材料堆放混乱等。由于土建施工现场存在管理方面的不善，往往会阻碍施工的顺利进行，如车辆停放无序会阻碍其他机械车辆的通行；施工材料的乱堆乱放，需要的施工材料无法及时调用，不但给材料施工过程造成障碍，而且造成很大的安全隐患。此外，由于施工现场管理不善，也会造成机械的意外损坏和浪费材料现象，给工程主体带来经济损失。
5、 不够重视安全，存在诸多安全隐患
安全是工程施工施工过程重中之重，目前土建工程的安全形势严峻。据统计，土建施工行业事故发生率仅次于矿业，高事故发生率对建筑施工人员的安全带来很大的威胁。当前阶段，我国土建施工项目的安全生产工作不到位，管理松散，安全生产资金保障制度没有落实到位，存在很多漏洞，政府监管也处于起步阶段，效率不高，再加上法律法规的缺失，导致土建工程安全管理隐患重重。
控制土建施工管理的有效措施
1、科学规划，加强进度控制
土建工程进度的控制，可以保证土建项目按时完成，不仅提高投资效益，也对维持国家良好的经济秩序起到促进作用。进行良好的施工规划，有利于加强土建项目进度控制，进行科学规划，要从多方面出发：
进度计划必须对施工项目做出明确的规定，必须跟分包单位签订进度合同，如发生延误工期则应进行赔偿。
在招投标的过程中要明确规定重要节点施工进度要求，从源头保证对进度的控制。
3） 还可以应用信息技术管理手段，在工程施工过程中提高进度信息处理的效率，提高进度信息的透明度，从而促进土建工程各参与方的协同工作。
2、强化质量管理，把握質量关键点，进行相应问题解决
从以上建筑质量问题分析，我们看出，其问题出现的基本原因在于材料质量较低，材料使用合理性缺失，这就要求具有针对性的展开材料控制，下面我们就以上关键性质量问题提出相应建议。首先，土建工程施工裂缝、地面不平、缝隙不均都是由于材料选择出现问题，这就要求加强材料质量选择。对混凝土、块体严格按照施工技术的标准进行选择，并且在施工中，按照一定标准对混凝土配合比例进行含水量试验，对于混凝土比例失调处进行调节。其次，针对墙体渗水，砂浆比例要协调，采用“三一”砌砖法，对于墙面渗水，对于空头缝采用勾缝方法修整，在饰面层，要分层抹灰，对于门窗口渗水，用砂浆进行塞灰压紧，进行严密封胶，而对于脚手眼等空洞，则进行相应的填堵密实。最后，进行标准操作，对地面不平、接缝、空鼓问题。基层凹凸过大时，进行凿平，垫层过于光滑，进行适应凿毛；板块铺贴前，对楼道至房间进行标高，房间内四边取中，弹出十字线，先铺好分段标准块，进而由中央向外缘扩展，及时用标尺进行测量，以避免偏差出现。
3、要建立各级质量责任制
明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人。施工队各级同时也建立质量责任制，做到真正的层层把关、各负其责。其次是要对有关设计、勘察文件审查的监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其触犯到有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案。纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体重视并改进质量管理保证体系。有效促进质量体系良性运作。规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为。严格内部质量管理制度和质量检查控制。实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
4、重视安全，解决安全隐患
安全是土建施工开展的前提。为了解决安全隐患，避免事故发生，土建施工方应从提高施工人员的安全意识做起，通过加强施工安全教育等措施，提高土建工人的安全意识，使工人了解安全生产的必要性，保证土建工程安全开展。其次，政府和施工单位需要强化监督管理，通过对建筑施工安全生产工作的重视，保证安全规章制度的落实，将事故伤害和损失发生的可能性降至最小程度。另外，还应该定期召开安全生产管理工作会议，对安全工作的开展进行把握，高标准严要求，促进工作开展。
结束语
综上所述，建筑质量是土建施工的目的与关键点，在土建工程中，施工单位的相关管理人员应分析土建筑施工过程中出现的问题及改进措施，在施工中还要进行全方位管理提升建筑质量，为我国现代化建筑事业的发展做出自己的贡献。
关键词：土建施工；管理；措施
中图分类号：TE42 文献标识码：A 文章编号：
引言
在建筑行业日益激烈的市场竞争下，建筑企业在追求利润的同时，也不能忽略安全与质量的管理，建立并完善土建施工的管理势在必行。
一、土建施工管理原则
1、经济原则施工现场管理一定要克服只关心进度和质量而不计成本和施工安全，从而形成单纯的生产观和进度观。 应同时在生产经营诸要素中，时时处处精打细算，力争少投人多产出．坚决杜绝浪费和不合理的开支。2、科学化原则施工现场的各项工作都应当按照既科学又合理的原则办事，以期做到现场管理的科学化。 真正符合现代化大生产的客观要求。 还要做到操作方法和作业流程合理，现场资源利用有效，现场设置安全科学。3、规范化原则科学有效的管理制度和行为规范是提高建筑工程土建施工现场管理水平和提升建筑工程土建施工质量的重要基础。 一方面，管理制度和行为规范的制定要基于国家相关法律法规和行业要求等，因而规范化的现场管理有助于减少合同纠纷和减少违法行为； 另一方面，科学合理的管理制度有助于提高现场管理的工作效率，进而有效协调土建施工现场的施工活动。
二、土建施工中存在的主要问题
土建工程施工裂缝。施工裂缝这是土建工程中最易发生的问题，其产生的主要原因在于混凝土施工。施工单位考虑到施工效益一般采用取材广泛、价格低廉的混凝土作为建筑基本原材料，也由于混凝土抗压性强、变化形状强、抗火抗风性强的特点，其被多数施工单位运用，然而其柔韧性小，抗拉性差，容易发生开裂。
墙体渗水。墙体渗水主要表现在墙体成片渗水和门窗口渗水，前者主要是由于砂浆和切块之间黏结中存在缝隙，而又因为水泥砂浆的抗拉力性较差，当多雨、寒冷季节时，往往发生渗水，而在施工材料配置时，水泥砂浆的含水量过高，这就容易造成水泥砂浆面层龟裂；后者主要因为在门窗口与墙接缝处没有进行堵塞或是黏结，脚手眼等处堵塞不准确而造成。
3、材料质量不适应施工要求。土建施工的基本材料是砂、
水泥和水，要保证建筑质量，必须保证其调和度与建筑施工要求相一致，然而在现实中，往往由于控制标准不合理，砂的含泥量较大等，造成砂浆配合不准确；同时，由于人员的不规范性操作，如加料不按正确顺序、搅拌时间以及周数不对等，造成施工材料融合质量下降，这就影响了建筑质量。
4、地面不平、缝隙不均、空鼓。由于所选块体接触处不光滑或是块体表面不合格没造成块体接体时产生缝隙不均；在铺板块时，一般以一块块结合的形式进行铺设，而没有利用标尺进行找平，也没有对板缝进行拉线控制，而在铺成后也没有进行核对、压实，这就造成缝隙不均和地面不平；而对于水泥地面或是以水泥地面为底层的地面层来说，由于泥浆控制不准确，对基层面没有进行处理，以及施工的湿度和温度等方面的原因，造成水泥地面出现空鼓现象
5、管理漏洞，机械材料管理混乱
土建施工是一项综合性的工程，涉及机械、材料众多，因为施工现场通常非常繁忙，机械材料得不到有效管理，如施工车辆停放无序、施工材料堆放混乱等。由于土建施工现场存在管理方面的不善，往往会阻碍施工的顺利进行，如车辆停放无序会阻碍其他机械车辆的通行；施工材料的乱堆乱放，需要的施工材料无法及时调用，不但给材料施工过程造成障碍，而且造成很大的安全隐患。此外，由于施工现场管理不善，也会造成机械的意外损坏和浪费材料现象，给工程主体带来经济损失。
5、 不够重视安全，存在诸多安全隐患
安全是工程施工施工过程重中之重，目前土建工程的安全形势严峻。据统计，土建施工行业事故发生率仅次于矿业，高事故发生率对建筑施工人员的安全带来很大的威胁。当前阶段，我国土建施工项目的安全生产工作不到位，管理松散，安全生产资金保障制度没有落实到位，存在很多漏洞，政府监管也处于起步阶段，效率不高，再加上法律法规的缺失，导致土建工程安全管理隐患重重。
控制土建施工管理的有效措施
1、科学规划，加强进度控制
土建工程进度的控制，可以保证土建项目按时完成，不仅提高投资效益，也对维持国家良好的经济秩序起到促进作用。进行良好的施工规划，有利于加强土建项目进度控制，进行科学规划，要从多方面出发：
进度计划必须对施工项目做出明确的规定，必须跟分包单位签订进度合同，如发生延误工期则应进行赔偿。
在招投标的过程中要明确规定重要节点施工进度要求，从源头保证对进度的控制。
3） 还可以应用信息技术管理手段，在工程施工过程中提高进度信息处理的效率，提高进度信息的透明度，从而促进土建工程各参与方的协同工作。
2、强化质量管理，把握質量关键点，进行相应问题解决
从以上建筑质量问题分析，我们看出，其问题出现的基本原因在于材料质量较低，材料使用合理性缺失，这就要求具有针对性的展开材料控制，下面我们就以上关键性质量问题提出相应建议。首先，土建工程施工裂缝、地面不平、缝隙不均都是由于材料选择出现问题，这就要求加强材料质量选择。对混凝土、块体严格按照施工技术的标准进行选择，并且在施工中，按照一定标准对混凝土配合比例进行含水量试验，对于混凝土比例失调处进行调节。其次，针对墙体渗水，砂浆比例要协调，采用“三一”砌砖法，对于墙面渗水，对于空头缝采用勾缝方法修整，在饰面层，要分层抹灰，对于门窗口渗水，用砂浆进行塞灰压紧，进行严密封胶，而对于脚手眼等空洞，则进行相应的填堵密实。最后，进行标准操作，对地面不平、接缝、空鼓问题。基层凹凸过大时，进行凿平，垫层过于光滑，进行适应凿毛；板块铺贴前，对楼道至房间进行标高，房间内四边取中，弹出十字线，先铺好分段标准块，进而由中央向外缘扩展，及时用标尺进行测量，以避免偏差出现。
3、要建立各级质量责任制
明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人。施工队各级同时也建立质量责任制，做到真正的层层把关、各负其责。其次是要对有关设计、勘察文件审查的监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其触犯到有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案。纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体重视并改进质量管理保证体系。有效促进质量体系良性运作。规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为。严格内部质量管理制度和质量检查控制。实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。
4、重视安全，解决安全隐患
安全是土建施工开展的前提。为了解决安全隐患，避免事故发生，土建施工方应从提高施工人员的安全意识做起，通过加强施工安全教育等措施，提高土建工人的安全意识，使工人了解安全生产的必要性，保证土建工程安全开展。其次，政府和施工单位需要强化监督管理，通过对建筑施工安全生产工作的重视，保证安全规章制度的落实，将事故伤害和损失发生的可能性降至最小程度。另外，还应该定期召开安全生产管理工作会议，对安全工作的开展进行把握，高标准严要求，促进工作开展。
结束语
综上所述，建筑质量是土建施工的目的与关键点，在土建工程中，施工单位的相关管理人员应分析土建筑施工过程中出现的问题及改进措施，在施工中还要进行全方位管理提升建筑质量，为我国现代化建筑事业的发展做出自己的贡献。