【摘 要】
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本文选取了2001-2014年间的244家多元化经营涉足房地产领域的非房地产企业作为研究样本,实证检验了所有权性质和资本结构对这些企业涉房绩效的影响。结果发现:国有企业的涉房
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本文选取了2001-2014年间的244家多元化经营涉足房地产领域的非房地产企业作为研究样本,实证检验了所有权性质和资本结构对这些企业涉房绩效的影响。结果发现:国有企业的涉房绩效低于民营企业,国有企业在房地产行业的优势在企业涉房的短期中并没有表现出来;银行借款水平和企业涉房绩效呈负相关关系,商业信用与企业涉房绩效呈正相关关系。由于房地产项目融资主要依赖银行借款,非房地产公司在进入房地产行业时,高银行借款水平不利于企业对房地产项目的经营,存在“挤出效应”,对企业的绩效产生负方向的影响,而商业信用主要对企业产
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