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（黑龙江省城市规划勘测设计研究院）
摘 要：随着时代的发展与社会的进步，现在建筑行业发展的趋势是积极建设与打造可持续性住宅。主要的原因是社会环境中的污染状况越来越严重，资源上的浪费情况也异常明显。人们渐渐的开始重视住宅上了可持续性设计，这种设计的应用不仅可以体现节能环保上的理念，还能让人们居住的环境更加舒适。
关键词：可持续发展观；住宅设计；建筑；消费者
在对住宅进行可持续性设置过程中，可以将住宅的使用质量进行最大化的提升。不仅延长了住宅的使用寿命也让功能上的体现得到完善。对这些使用条件进行满足后，施工上的设计人员就可以针对可持续性上的要求对住宅上的功能进行设计。首先，要进行保证的是在施工过程中尽量使用节能环保材料。其次，是施工过程中应将对环境与周边居民所产生的污染进行最大化的减小。最后还要对住宅整体进行相应的规划，与周围的环境可以融为一体。
1 可持续发展的概述
从我国相关文献中可以看出，可持续发展是科学发展观的重要内容，全面协调可持续发展是科学发展的基本要求，对于我们更好的坚持发展具有至关重要的作用；通过可持续发展战略能够对自然资源合理的利用，实现人与自然的和谐，保证我国实现可持续发展。
所谓可持续发展也就是人们在社会实践与活动中，在不剥夺后代人们需求的同时满足现代人们的需要。通过这个概念我们可以延伸出两个定义，未来与自然资源的保护。在人们日常生活中，我们在满足个人需要的同时不得不考虑到后代的需要，尤其是我们应该怎样将地球上的所有以一种恰当的方式传递下去；自然资源的保护主要包括对可再生资源的保护与不可再生资源的保护，尤其是需要对不可再生资源的保护。随着社会的发展，可持续发展战略已经深入人心，在建筑行业中，我们需要坚持五个关键：（1）关键在于合理的规划空间，有助于缓解城市压力；（2）关键在于减少建筑能耗，有助于保护生态环境；（3）关键在于保护土地资源，有助于土地资源的循环利用与再开发；（4）关键在于综合开发，有助于城乡的同步发展，充分体现自然资源的价值；（5）关键在于对可持续发展的理解，有助于建筑达到节能环保的目的。
2 住宅的可持续性设计
从相关调查数据表明，在城市中，建筑能耗非常高，这种高能耗直接威胁到城市生态环境，导致城市环境污染严重。因此为了解决建筑能耗高的问题，我们必须要对建筑进行可持续性设计，也就是说，我们需要对住宅的整个建设进行严格的控制，这样才能够真正控制住宅能耗大的问题。
在对住宅进行可持续设计过程中，我们必须要将住宅的空间规划、室内装修、配套设施以及环境等方面进行综合考虑，尽量做到节能环保，在为居民创造健康舒适环境的同时充分体现自然价值，保护生态环境。通常情况下，我们在设计过程中应该做到以下三个方面：
（1）坚持住宅使用功能的可持续性
这要求我们从居民的角度出发。一般来说，居民的要求会随着主观意识与客观条件的改变而不断变化。人们往往会根据自身的实际情况来变更住宅的空间结构，所以在建造住宅的过程中，应该怎样在不同的阶段满足人们的不同需求是设计者与工程师需要考虑的问题。
（2）坚持住宅建造的可持续性
在住宅建造的过程中，一般会从三个方面来考虑到它的可持续性：首先，工程师与设计者必须要充分考虑到能源的消耗以及带来的后果，然后在建造过程中尽量使用可再生能源，以保证住宅达到节能的效果；其次，在选用材料的过程中，工程师应该尽量选择环保的材料，这种环保的材料是在社会发展的基础上不断发展起来的新型产品，不仅具有节能的优点，更不会对人体的造成伤害，不会威胁到人们的身体健康。
3 可持续性住宅的单体设计
3.1 以人们需求为基础
时代发展的同时，人们的生活水平也得到不断的提升。对建筑上的舒适性与環保上的要求越来越高，建筑公司在对建筑物进行设计过程中应不断地对人们的需求进行满足，不仅要考虑人们的生命健康还要将心理健康上的范围考虑进设计过程中，大量的研究表明，人们的居住环境会对人们的心理健康产生很大的影响，一个好的居住环境可以减轻人们的生活压力。为了让设计上的新理念可以更多地运用着建筑住宅设计过程中，建筑企业应积极的对可持续性理念进行不断的开发。
3.2 了解社会发展需求
可持续发展理念在社会运行发展过程中已经在人们的心中生根发芽，为了将这种绿色理念积极地运用到建筑建设过程中，工程上的施工人员就应该积极采用节能环保的材料，进行工程实际的建设内容上的开展。但是在实际施工过程中仅仅使用节能环保材料，并不能达到可持续性住宅设计上的要求。应该建立一套比较健全的评价体系，施工上的技术处理进行测评，如果达不到标准就不能作为可持续性住宅进行使用或是售卖。可持续性住宅设计上的测评标准如果从国际上的运行趋势来看，体系上的建立还存在很多阻碍，所以在实际工作开展过程中应将可持续性住宅上的设计进行不断的完善与改进，让优化过的方法得到大力的推广，满足时代发展的要求。
3.3 多使用各类环保节能材料
在建筑工程开发建设过程中，一个使用寿命长的建筑会受到多方面的欢迎，这也从侧面反应出了这个建筑的结构稳定性具备很高的水准。所以建筑工程在实际工作的开展中，为了让建筑使用寿命得到延长，就会在旧房护理过程中对结构进行改造和式设备更新，建筑工人在处理过程中会常常替换下很多建筑中的旧材料。如果这些建筑中的旧材料可以得到二次利用，那么建筑工程中的资源浪费现象可以得到很大程度的改善。在利用过程中还需要对材料的自身材质进行考虑，哪些材料可以进行二次利用哪些材料需要进行再处理后才能进行二次利用，这些都需要建筑工人进行提前的预知与规划。
3.4 提倡住宅一次性装修到位，减少施工过程的能耗
住宅作为市场运作中的一种特殊商品，在使用前应该具备完善的使用功能。毛坯房的使用与出售，不能达到社会大众化的发展趋势上的要求，那就需要对住房进行二次装修，在调整过程中产生相应的质量隐患或是资源上的浪费。所以，建筑工程在对成品住房进行提供的过程中，应积极的保障住宅成品上的建设可以达到使用上的要求。让住宅装修处理可以达到一次到位上的要求，符合可持续发展概念上的规定。
结束语
通过以上的论述可以发现可持续性住宅设计的发展，极大的满足了现代人们生活上的要求。不仅在建设过程中减少了对环境上的污染，让人们在居住使用过程中获得了一个良好的生活环境，很大程度上实现了人与自然的和谐相处理念。时代的发展，促进建筑行业上的建设得到了大跨度的飞跃，并在国民经济运作中占有一个重要的位置，融入了可持續性设计理念的住宅是社会发展的必然趋势。
参考文献
[1]罗佩，洪国兵.可持续性住宅设计研究[J].华中建筑，2005（02）.
[2]周云翔.对建筑住宅套型设计的探讨[J].建材与装饰（下旬刊），2007（10）.
摘 要：随着时代的发展与社会的进步，现在建筑行业发展的趋势是积极建设与打造可持续性住宅。主要的原因是社会环境中的污染状况越来越严重，资源上的浪费情况也异常明显。人们渐渐的开始重视住宅上了可持续性设计，这种设计的应用不仅可以体现节能环保上的理念，还能让人们居住的环境更加舒适。
关键词：可持续发展观；住宅设计；建筑；消费者
在对住宅进行可持续性设置过程中，可以将住宅的使用质量进行最大化的提升。不仅延长了住宅的使用寿命也让功能上的体现得到完善。对这些使用条件进行满足后，施工上的设计人员就可以针对可持续性上的要求对住宅上的功能进行设计。首先，要进行保证的是在施工过程中尽量使用节能环保材料。其次，是施工过程中应将对环境与周边居民所产生的污染进行最大化的减小。最后还要对住宅整体进行相应的规划，与周围的环境可以融为一体。
1 可持续发展的概述
从我国相关文献中可以看出，可持续发展是科学发展观的重要内容，全面协调可持续发展是科学发展的基本要求，对于我们更好的坚持发展具有至关重要的作用；通过可持续发展战略能够对自然资源合理的利用，实现人与自然的和谐，保证我国实现可持续发展。
所谓可持续发展也就是人们在社会实践与活动中，在不剥夺后代人们需求的同时满足现代人们的需要。通过这个概念我们可以延伸出两个定义，未来与自然资源的保护。在人们日常生活中，我们在满足个人需要的同时不得不考虑到后代的需要，尤其是我们应该怎样将地球上的所有以一种恰当的方式传递下去；自然资源的保护主要包括对可再生资源的保护与不可再生资源的保护，尤其是需要对不可再生资源的保护。随着社会的发展，可持续发展战略已经深入人心，在建筑行业中，我们需要坚持五个关键：（1）关键在于合理的规划空间，有助于缓解城市压力；（2）关键在于减少建筑能耗，有助于保护生态环境；（3）关键在于保护土地资源，有助于土地资源的循环利用与再开发；（4）关键在于综合开发，有助于城乡的同步发展，充分体现自然资源的价值；（5）关键在于对可持续发展的理解，有助于建筑达到节能环保的目的。
2 住宅的可持续性设计
从相关调查数据表明，在城市中，建筑能耗非常高，这种高能耗直接威胁到城市生态环境，导致城市环境污染严重。因此为了解决建筑能耗高的问题，我们必须要对建筑进行可持续性设计，也就是说，我们需要对住宅的整个建设进行严格的控制，这样才能够真正控制住宅能耗大的问题。
在对住宅进行可持续设计过程中，我们必须要将住宅的空间规划、室内装修、配套设施以及环境等方面进行综合考虑，尽量做到节能环保，在为居民创造健康舒适环境的同时充分体现自然价值，保护生态环境。通常情况下，我们在设计过程中应该做到以下三个方面：
（1）坚持住宅使用功能的可持续性
这要求我们从居民的角度出发。一般来说，居民的要求会随着主观意识与客观条件的改变而不断变化。人们往往会根据自身的实际情况来变更住宅的空间结构，所以在建造住宅的过程中，应该怎样在不同的阶段满足人们的不同需求是设计者与工程师需要考虑的问题。
（2）坚持住宅建造的可持续性
在住宅建造的过程中，一般会从三个方面来考虑到它的可持续性：首先，工程师与设计者必须要充分考虑到能源的消耗以及带来的后果，然后在建造过程中尽量使用可再生能源，以保证住宅达到节能的效果；其次，在选用材料的过程中，工程师应该尽量选择环保的材料，这种环保的材料是在社会发展的基础上不断发展起来的新型产品，不仅具有节能的优点，更不会对人体的造成伤害，不会威胁到人们的身体健康。
3 可持续性住宅的单体设计
3.1 以人们需求为基础
时代发展的同时，人们的生活水平也得到不断的提升。对建筑上的舒适性与環保上的要求越来越高，建筑公司在对建筑物进行设计过程中应不断地对人们的需求进行满足，不仅要考虑人们的生命健康还要将心理健康上的范围考虑进设计过程中，大量的研究表明，人们的居住环境会对人们的心理健康产生很大的影响，一个好的居住环境可以减轻人们的生活压力。为了让设计上的新理念可以更多地运用着建筑住宅设计过程中，建筑企业应积极的对可持续性理念进行不断的开发。
3.2 了解社会发展需求
可持续发展理念在社会运行发展过程中已经在人们的心中生根发芽，为了将这种绿色理念积极地运用到建筑建设过程中，工程上的施工人员就应该积极采用节能环保的材料，进行工程实际的建设内容上的开展。但是在实际施工过程中仅仅使用节能环保材料，并不能达到可持续性住宅设计上的要求。应该建立一套比较健全的评价体系，施工上的技术处理进行测评，如果达不到标准就不能作为可持续性住宅进行使用或是售卖。可持续性住宅设计上的测评标准如果从国际上的运行趋势来看，体系上的建立还存在很多阻碍，所以在实际工作开展过程中应将可持续性住宅上的设计进行不断的完善与改进，让优化过的方法得到大力的推广，满足时代发展的要求。
3.3 多使用各类环保节能材料
在建筑工程开发建设过程中，一个使用寿命长的建筑会受到多方面的欢迎，这也从侧面反应出了这个建筑的结构稳定性具备很高的水准。所以建筑工程在实际工作的开展中，为了让建筑使用寿命得到延长，就会在旧房护理过程中对结构进行改造和式设备更新，建筑工人在处理过程中会常常替换下很多建筑中的旧材料。如果这些建筑中的旧材料可以得到二次利用，那么建筑工程中的资源浪费现象可以得到很大程度的改善。在利用过程中还需要对材料的自身材质进行考虑，哪些材料可以进行二次利用哪些材料需要进行再处理后才能进行二次利用，这些都需要建筑工人进行提前的预知与规划。
3.4 提倡住宅一次性装修到位，减少施工过程的能耗
住宅作为市场运作中的一种特殊商品，在使用前应该具备完善的使用功能。毛坯房的使用与出售，不能达到社会大众化的发展趋势上的要求，那就需要对住房进行二次装修，在调整过程中产生相应的质量隐患或是资源上的浪费。所以，建筑工程在对成品住房进行提供的过程中，应积极的保障住宅成品上的建设可以达到使用上的要求。让住宅装修处理可以达到一次到位上的要求，符合可持续发展概念上的规定。
结束语
通过以上的论述可以发现可持续性住宅设计的发展，极大的满足了现代人们生活上的要求。不仅在建设过程中减少了对环境上的污染，让人们在居住使用过程中获得了一个良好的生活环境，很大程度上实现了人与自然的和谐相处理念。时代的发展，促进建筑行业上的建设得到了大跨度的飞跃，并在国民经济运作中占有一个重要的位置，融入了可持續性设计理念的住宅是社会发展的必然趋势。
参考文献
[1]罗佩，洪国兵.可持续性住宅设计研究[J].华中建筑，2005（02）.
[2]周云翔.对建筑住宅套型设计的探讨[J].建材与装饰（下旬刊），2007（10）.