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现今我国正迅速进入人口老龄化时代，并且已经成为世界上唯一的老年人口超过1亿的国家。依据有统计资料显示，截至去年年底，我国60岁及以上的老年人已经达到1.67亿，其中，80岁以上的老人达1899万，而且这些数字还在快速增长。
“如果老年现在还不是你的问题的话，那么迟早会成为你的问题。”国务院参事、中国人口与发展研究中心研究员魏津生表示说，“老龄化社会”早已不再是一个只被空泛地进行研究的问题。我们周边的老年化问题已成为了常见的问题。
一方面是随着中国人口结构发生进一步改变，劳动力将逐步替代资本成为最稀缺要素，迫切需要劳动力的企业面临发展瓶颈；可另一面则是一亿多人口的巨大消费市场，与之密切相关的行业将从中受益匪浅，甚至迎来发展过程中的巨大契机。为此，我们的民营企业是否已从中嗅到浓郁的商机气息了呢？
我国现有的养老状况严峻
在前不久召开的第六届中国老年学家前沿论坛上，主讲者陈述了两个触目惊心的案例，把现有“养老”问题中的难点表现得一览无遗。
一位古稀老人瘫痪在床，家人请来家政服务员专门照顾。但这位保姆三天两头暴打老太太，老人脸上出现一块块青淤和抓痕，身体每况愈下，精神抑郁，最后她的子女们将保姆所在的家政服务公司告上法庭。另一个案例是，家住北京市通州区张家湾镇张辛庄村的年已八旬的柴老太，遭到三个儿子的遗弃，最后饿死在家中。
而之所以会出现这样极端情况，与会的专家们一致认为是和多数老年人的“养老”观有着相当大的关系。据统计，目前愿意去机构养老的老年人只占5%左右，95%的老年人则是选择在家养老的。
社会福利协会福利政策研究专家委员会的教授成海军分析认为，造成这种情况的原因有两个：一是家庭小型化。子女由于工作繁忙，很少有时间照料老人。现在70岁左右的这一代老年人，子女正好是四五十岁左右，正在为生计四处奔波，孙子一代正好上大学，而这一代老年人收入又很低。另一个原因是家庭养老功能弱化。最近30年人口流动加剧，在城市，子女不和老人住在一起的很多，导致空巢家庭越来越多。北京市最近发布一个数据，截至2010年10月份，北京核心功能区空巢家庭已经有41.2万个。此外，在农村，子女外出打工留下老人的情况也很普遍。
可就算只有5%的老人愿意走进相关机构，现实亦往往事与愿违。北京市民孟宪平的母亲89岁了，老人身边离不开能照顾她的人，可他们夫妻两人还要工作，家里的居住条件又不能请保姆。孟宪平和母亲商量后，决定为老人找家养老院。他们看中了一家当地颇为知名的养老院，并早在2009年底就给老人做了登记，但床位太紧，直到现在还没有住进去。可以说，在中国许多大城市中的优质养老机构，“一床难求”的状况并不少见。但是颇为讽刺的是，一方面是比较合适的养老院难进，另一方面是有的养老院入住率却不高。
这其中造成入住率不高的原因很多，比如，距离城市太远，子女看望不方便，还有很多是设计建造方面存在问题。清华大学建筑学院周燕珉教授告诉记者，由于开发商在建造养老院方面缺乏经验，建完后才发现存在不少问题或不足。有的养老院，一味追求外观的豪华、规模的庞大，而不注重细节，室内设计类似酒店，床占了室内面积的40%，再加上桌椅，电视柜等，老人在室内几乎没有什么活动空间。另外，在小区建造方面，比如绿化带内的台阶等等，都不适合老人活动。
老年产业究竟有多大？
显然由严峻的养老状况所带来的绝对成正比的效益，毕竟市场的需求始终存在。
依据中国老年学家前沿论坛上公布的调查，相关专家认为“现有养老市场无容置疑地被认定为是相当庞大的，按照每位城区老人平均每月1000元的消费能力，1000位老人就能带来100万元的营业额。而且整个产业市场化才刚刚启动，市场参与者肯定还远远满足不了需求。”与此同时，借由数据推算显示，即便现有大型城市内所有计划内的相关项目全部开工并投入使用，到2012年预计一个一线城市能新增床位1.2万张。达到平均每千名老人才享有23张床位的水平，但这显然依旧与百万老人的市场相比还是显得“杯水车薪”的。
而另一组数据亦印证了这一缺口：目前发达国家社会养老床位数为老年总人数的5%~7%。可截至2008年底，我国大中型城市内养老机构床位数仅占老年人总数的3.5%。
当然，“社会老龄化”日趋严重的今天，因为在家庭结构正发生着巨大变化，这一情况极大地削弱了家庭养老功能。同时现状的背后是可能人们不得不向社会购买各种专业服务，以用来补充家庭养老功能的不足。不得不说，“养老”的需求正日趋变大。
另外一点是人们为养老不断提高储蓄比例。
当社会福利保障机制不完善时，“存钱养老”是人们不得已的选择。以“日本”这样一个被称为社会福利保障好的国家为例，由于在高保障的背后竟是导致其政府养老金账户赤字竟高达10兆日元的现实。于是现行的条件下，政府只能不断减少给付金额，这导致人人自危，不得不从年轻时就开始未雨绸缪、自筹养老资金。一直以来日本60岁以上的高龄者族群的储蓄占全国个人金融资产总额的大半，2007年的数据是54%，约为756兆日元，其中被指为“过剩储蓄”的金额约计100余兆日元。
从经济学角度来看，高龄者的“高储蓄低消费”，无疑是对GDP的较明显的负面影响。所以，在中国如何唤醒这笔消费，肯定不只是被探讨的问题，更为重要的是摆在相关行业面前的巨大蛋糕。
为高龄者提供其所需的产品和服务，以满足老年人对物质和精神文化生活的特殊需求。同时发展养老设施产业，增加老年人所需要的社会服务业等。这将是一个巨大的市场，有调查数据表明称2009年中国的老年消费市场将会达到1万亿元人民币的规模。
民营资本进入养老突显新机会
现有的“养老消费”主要有三个层次。
第一个层次是基本保障，也就是要维持衣食住行等基本消费，同时还要有基本的医疗保障；第二个层次是拥有高于平均水平的生活消费和医疗保障；第三个层次是能够拥有更加美好的养老生活，包括旅游、娱乐等方向的较高消费水平。而在明确了这三个层次后，也就明确了民营资本适合进入的理财投资目标。
由于其中第一个层次的目标，依靠社会养老保险和医疗保险基本能够满足；第二个层次的目标，则可能需要依靠商业保险、个人储蓄来完成。前两者由于“民营”和“公立”机构相比时的身份特殊性，很难做到直接容易地进入。为此，企业将目光转向第三个层次是个较为现实和容易达成的方式。
首先，老年人休闲方式单一。大部分地区关于老年人休闲方面 的研究还没有起步，但老年人的休闲理念正日渐提升。传统的图书、报刊、影视、广播栏目及其他艺术门类不仅少得可怜；而且很难满足现有的需求。针对老年人在一天中的不同时间段内的作息，建设适合老年人的文化娱乐项目将成为个好的抓手。
其次，开发老年人商品，解决有关用品的使用量较少的状况。
最后，弥补老年人服务市场存在的不足。随着年龄的增长，老年人的生理机能逐渐消退，处理和应付一些日常生活事务常常显得力不从心。可如今养老服务市场的硬件和软件上都存在着不足。养老服务设施总量不足，供需矛盾突出。从事这方面工作的人员能力也处于落后的状况。
综上所述：可能对民营资本来说，如何定位“养老”，找到适合的切入口。这些才是分享这块蛋糕应优先要考虑的。
拿现有在一线城市中已有一定知名度的“爱晚工程”为例，它就在成立之初，通过建设示范基地，分期在全国20个中心城市设立了“中心”。最后，逐渐形成了全国连锁、异地互动、吸收引进国内外先进的养老理念及管理模式，并以中心为主体向周边区域辐射，形成产业链，实现居家养老与社会养老相结合的全新养老模式。较为“高端的定位”不仅在社会上得到了多方口碑上的一致认可，也为更多的企业提供了能够被借鉴的经营模式。
不少研究者都认为，“建立中低档的养老机构应该是政府的职责所在；而民营资本希望借此赢利，可能走高端的路线，会相对容易。因为可能在这些养老机构中，不仅提供的是医疗和一些列配套的服务，也是种宾至如归的感觉。
（本文作者系上海媒体记者）
“如果老年现在还不是你的问题的话，那么迟早会成为你的问题。”国务院参事、中国人口与发展研究中心研究员魏津生表示说，“老龄化社会”早已不再是一个只被空泛地进行研究的问题。我们周边的老年化问题已成为了常见的问题。
一方面是随着中国人口结构发生进一步改变，劳动力将逐步替代资本成为最稀缺要素，迫切需要劳动力的企业面临发展瓶颈；可另一面则是一亿多人口的巨大消费市场，与之密切相关的行业将从中受益匪浅，甚至迎来发展过程中的巨大契机。为此，我们的民营企业是否已从中嗅到浓郁的商机气息了呢？
我国现有的养老状况严峻
在前不久召开的第六届中国老年学家前沿论坛上，主讲者陈述了两个触目惊心的案例，把现有“养老”问题中的难点表现得一览无遗。
一位古稀老人瘫痪在床，家人请来家政服务员专门照顾。但这位保姆三天两头暴打老太太，老人脸上出现一块块青淤和抓痕，身体每况愈下，精神抑郁，最后她的子女们将保姆所在的家政服务公司告上法庭。另一个案例是，家住北京市通州区张家湾镇张辛庄村的年已八旬的柴老太，遭到三个儿子的遗弃，最后饿死在家中。
而之所以会出现这样极端情况，与会的专家们一致认为是和多数老年人的“养老”观有着相当大的关系。据统计，目前愿意去机构养老的老年人只占5%左右，95%的老年人则是选择在家养老的。
社会福利协会福利政策研究专家委员会的教授成海军分析认为，造成这种情况的原因有两个：一是家庭小型化。子女由于工作繁忙，很少有时间照料老人。现在70岁左右的这一代老年人，子女正好是四五十岁左右，正在为生计四处奔波，孙子一代正好上大学，而这一代老年人收入又很低。另一个原因是家庭养老功能弱化。最近30年人口流动加剧，在城市，子女不和老人住在一起的很多，导致空巢家庭越来越多。北京市最近发布一个数据，截至2010年10月份，北京核心功能区空巢家庭已经有41.2万个。此外，在农村，子女外出打工留下老人的情况也很普遍。
可就算只有5%的老人愿意走进相关机构，现实亦往往事与愿违。北京市民孟宪平的母亲89岁了，老人身边离不开能照顾她的人，可他们夫妻两人还要工作，家里的居住条件又不能请保姆。孟宪平和母亲商量后，决定为老人找家养老院。他们看中了一家当地颇为知名的养老院，并早在2009年底就给老人做了登记，但床位太紧，直到现在还没有住进去。可以说，在中国许多大城市中的优质养老机构，“一床难求”的状况并不少见。但是颇为讽刺的是，一方面是比较合适的养老院难进，另一方面是有的养老院入住率却不高。
这其中造成入住率不高的原因很多，比如，距离城市太远，子女看望不方便，还有很多是设计建造方面存在问题。清华大学建筑学院周燕珉教授告诉记者，由于开发商在建造养老院方面缺乏经验，建完后才发现存在不少问题或不足。有的养老院，一味追求外观的豪华、规模的庞大，而不注重细节，室内设计类似酒店，床占了室内面积的40%，再加上桌椅，电视柜等，老人在室内几乎没有什么活动空间。另外，在小区建造方面，比如绿化带内的台阶等等，都不适合老人活动。
老年产业究竟有多大？
显然由严峻的养老状况所带来的绝对成正比的效益，毕竟市场的需求始终存在。
依据中国老年学家前沿论坛上公布的调查，相关专家认为“现有养老市场无容置疑地被认定为是相当庞大的，按照每位城区老人平均每月1000元的消费能力，1000位老人就能带来100万元的营业额。而且整个产业市场化才刚刚启动，市场参与者肯定还远远满足不了需求。”与此同时，借由数据推算显示，即便现有大型城市内所有计划内的相关项目全部开工并投入使用，到2012年预计一个一线城市能新增床位1.2万张。达到平均每千名老人才享有23张床位的水平，但这显然依旧与百万老人的市场相比还是显得“杯水车薪”的。
而另一组数据亦印证了这一缺口：目前发达国家社会养老床位数为老年总人数的5%~7%。可截至2008年底，我国大中型城市内养老机构床位数仅占老年人总数的3.5%。
当然，“社会老龄化”日趋严重的今天，因为在家庭结构正发生着巨大变化，这一情况极大地削弱了家庭养老功能。同时现状的背后是可能人们不得不向社会购买各种专业服务，以用来补充家庭养老功能的不足。不得不说，“养老”的需求正日趋变大。
另外一点是人们为养老不断提高储蓄比例。
当社会福利保障机制不完善时，“存钱养老”是人们不得已的选择。以“日本”这样一个被称为社会福利保障好的国家为例，由于在高保障的背后竟是导致其政府养老金账户赤字竟高达10兆日元的现实。于是现行的条件下，政府只能不断减少给付金额，这导致人人自危，不得不从年轻时就开始未雨绸缪、自筹养老资金。一直以来日本60岁以上的高龄者族群的储蓄占全国个人金融资产总额的大半，2007年的数据是54%，约为756兆日元，其中被指为“过剩储蓄”的金额约计100余兆日元。
从经济学角度来看，高龄者的“高储蓄低消费”，无疑是对GDP的较明显的负面影响。所以，在中国如何唤醒这笔消费，肯定不只是被探讨的问题，更为重要的是摆在相关行业面前的巨大蛋糕。
为高龄者提供其所需的产品和服务，以满足老年人对物质和精神文化生活的特殊需求。同时发展养老设施产业，增加老年人所需要的社会服务业等。这将是一个巨大的市场，有调查数据表明称2009年中国的老年消费市场将会达到1万亿元人民币的规模。
民营资本进入养老突显新机会
现有的“养老消费”主要有三个层次。
第一个层次是基本保障，也就是要维持衣食住行等基本消费，同时还要有基本的医疗保障；第二个层次是拥有高于平均水平的生活消费和医疗保障；第三个层次是能够拥有更加美好的养老生活，包括旅游、娱乐等方向的较高消费水平。而在明确了这三个层次后，也就明确了民营资本适合进入的理财投资目标。
由于其中第一个层次的目标，依靠社会养老保险和医疗保险基本能够满足；第二个层次的目标，则可能需要依靠商业保险、个人储蓄来完成。前两者由于“民营”和“公立”机构相比时的身份特殊性，很难做到直接容易地进入。为此，企业将目光转向第三个层次是个较为现实和容易达成的方式。
首先，老年人休闲方式单一。大部分地区关于老年人休闲方面 的研究还没有起步，但老年人的休闲理念正日渐提升。传统的图书、报刊、影视、广播栏目及其他艺术门类不仅少得可怜；而且很难满足现有的需求。针对老年人在一天中的不同时间段内的作息，建设适合老年人的文化娱乐项目将成为个好的抓手。
其次，开发老年人商品，解决有关用品的使用量较少的状况。
最后，弥补老年人服务市场存在的不足。随着年龄的增长，老年人的生理机能逐渐消退，处理和应付一些日常生活事务常常显得力不从心。可如今养老服务市场的硬件和软件上都存在着不足。养老服务设施总量不足，供需矛盾突出。从事这方面工作的人员能力也处于落后的状况。
综上所述：可能对民营资本来说，如何定位“养老”，找到适合的切入口。这些才是分享这块蛋糕应优先要考虑的。
拿现有在一线城市中已有一定知名度的“爱晚工程”为例，它就在成立之初，通过建设示范基地，分期在全国20个中心城市设立了“中心”。最后，逐渐形成了全国连锁、异地互动、吸收引进国内外先进的养老理念及管理模式，并以中心为主体向周边区域辐射，形成产业链，实现居家养老与社会养老相结合的全新养老模式。较为“高端的定位”不仅在社会上得到了多方口碑上的一致认可，也为更多的企业提供了能够被借鉴的经营模式。
不少研究者都认为，“建立中低档的养老机构应该是政府的职责所在；而民营资本希望借此赢利，可能走高端的路线，会相对容易。因为可能在这些养老机构中，不仅提供的是医疗和一些列配套的服务，也是种宾至如归的感觉。
（本文作者系上海媒体记者）