【摘 要】
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反向抵押贷款在我国能否取得较好发展,贷款产品的定价将起到决定性作用。本文对房产价值的形成,即房产现值和房产未来价值两个方面的问题进行了相关的探讨,力求使得房产价值
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反向抵押贷款在我国能否取得较好发展,贷款产品的定价将起到决定性作用。本文对房产价值的形成,即房产现值和房产未来价值两个方面的问题进行了相关的探讨,力求使得房产价值的合理、准确性与风险性相匹配以及提出了在定价过程中规避风险的措施和途径,以期对反向抵押贷款制度在我国的顺利发展提供参考。
Reverse mortgage loans in our country can achieve better development, the pricing of loan products will play a decisive role. In this paper, the formation of the value of real estate, that is, the present value of real estate and future value of real estate are discussed in two aspects, and strive to make the real estate value reasonable, accurate and risk-based and proposed in the pricing process to avoid risks Measures and ways to provide reference for the smooth development of reverse mortgage loan system in our country.
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