【摘 要】
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财政部、国家税务总局先后出台了财税〔2015〕5号、财税〔2018〕57号等文件,进一步明确了以不动产投资入股土地增值税政策,但对投资入股后再转让不动产,如何计算缴纳土地增值
【机 构】
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国家税务总局济宁市兖州区税务局,山东 济宁 272100
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财政部、国家税务总局先后出台了财税〔2015〕5号、财税〔2018〕57号等文件,进一步明确了以不动产投资入股土地增值税政策,但对投资入股后再转让不动产,如何计算缴纳土地增值税,思路明显发生了很大变化,最大的变化就是土地增值税的纳税义务主体发生了改变.该变化在便于税务机关加强后续管理的同时,也带来了诸多问题.财税〔2015〕5号、财税〔2018〕57号两个文件现均已到期,新的文件尚未公布.在外部中美贸易争端加剧,各级政府正努力减税降费积极为企业发展创造良好发展环境的大背景下,预计原政策会继续施行,但如何调整才能既保持原政策的正向激励效果,还能避免出现列举的一系列问题,本文提出了一些思路供参考.
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