上海城市综合体投资路线(中心城篇)

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  从最早发迹于市级商圈的恒隆广场、新天地、五角场万达广场,到新一代以国际生活、绿色生态、海派文化为特色的大宁国际、金桥国际、思南公馆,再到引领未来、对话世界的尚浦领世、虹桥天地……我们见证了城市综合体带给这座城市与生活的巨大变化。如同2010年上海世博会的口号一样,城市让生活更美好,综合体让城市更精彩!
  大宁国际:最适合复制的“标配”综合体
  位于南北高架与大宁路交汇处,是闸北大宁国际社区的标志性商业综合体项目,具有商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等8大功能。进驻品牌有大润发、国美、宏图三胞、上影星汇影城、游歌量贩式KTV、卡童尼主题乐园、玩具翻斗城、星巴克、哈根达斯、必胜客、一茶一座、Latina拉丁餐厅、日本DON-DON元气烤肉、釜山料理、福朋喜来登酒店、星之健身等。
  瑞安虹桥天地:门户型枢纽综合体的典范
  瑞安继新天地后,在上海打造的又一个城市地标级综合体,这块大虹桥核心商务区最紧靠虹桥枢纽的地块,为未来商务区的办公人群及高铁1小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲的新平台。项目以绿化带为中轴,南侧包含办公、展示、购物、餐饮等功能,提供展示、销售及产品发布的平台;北侧以办公为主,配有五星级酒店,将以更为现代和时尚的风格为商务区提供高端餐饮休闲环境。
  思南公馆:最有上海味道的综合体项目
  上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目,51栋历史悠久的花园洋房汇聚了独立式、联立式、联排式、外廊式、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式 ,号称“上海近现代民居博物馆”,思南公馆内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区,与淮海路沿线的百年经典建筑、名人故居交相辉映,成为最有上海味道的,集人文、历史和时尚底蕴于一身的商业风景线。
  尚浦领世:打造可持续发展建筑的代表作
  位于新江湾-五角场城市副中心核心,由淞沪路、殷高路、闸殷路围合而成,规划地上建筑面积90万方,有地标性摩天办公楼、超星级酒店、高品质国际化的生活社区和文化设施等,可容纳8万-10万居民和商务人士。整个社区采用生态环保技术,将项目东北部的生态湿地公园和周边的公共绿地渗透到地块内部,营造自然、人与建筑和谐共融的生态境界,打造中国乃至世界可持续发展建筑的代表作。
  金桥国际商业广场:绿色生态最突出的综合体
  位于轨交6号线金桥路站旁的金桥国际商业广场,共有11幢商业楼宇组成,商业面积约16.4万方。与普通的购物中心不同,金桥国际在规划上强调的是生态公园,从效果图来看,不但商圈与社区浑然一体,而且购物中心有公园,公园即为购物中心,11栋商业建筑错落有致地被绿荫围合,树木和绿地间楼宇有序排列,这样的排布在目前沪上的商业广场中也是独一无二的。
  长泰广场:引领“消费之上”的生活方式
  位于轨交2号线金科路站上盖的长泰广场,处在张江高科技园区核心区域,周围集中了大量国内外知名企业和60万方张江汤臣豪园社区,作为张江首个超大型城市综合体,将为张江园区带来革命性的改变。除已规划引进的中影院线,长泰广场还将为张江白领们带来一种完整且新奇有趣的体验,不仅能满足周边人群购物吃饭的需求,更能带来一种“消费之上”的生活方式。
  三林城市商业广场:填补大居住区商业空白
  三林城市商业广场位于东明路,永泰路口,由东明路一分为二,即东区与西区。东区由11层的假日酒店、办公、独立商铺组成,西区以商铺为主,地上5层、地下2层,单位面积50-1000平米,主力面积100-300平米。 目前已有苏宁电器、沃尔玛等连锁品牌入驻。 项目周边衡辰三林苑、金谊河畔、樱桃苑、万科金色雅筑、金地湾流域等中高档商品房云集,消费力可观。
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